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Vente maison 359 900 €
137 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Port-en-Bessin-Huppain (14520)
137 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Port-en-Bessin-Huppain (14520)
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- 2 627 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel: radiateurs
Romain Fize - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
14520 - PORT-EN-BESSIN-HUPPAIN - MAISON 137 m² - 5 CHAMBRES - SOUS-SOL 85 m² - 481 m² .
RF immobilier Efficity, l'agence qui pré-estime votre bien en ligne vous propose:
Port-En-Bessin-Huppain, commune d'environ 2 000 habitants, située à 10 minutes de BAYEUX, venez découvrir ce pavillon, avec sous-sol complet, de 137m² habitables avec ses 5 chambres dans un environnement paisible.
Le hall d'entrée distribue sur votre gauche, le lumineux salon séjour, d'environ 30 m², exposé plein SUD, à droite, la cuisine aménagée et équipée (12,60 m²).
Via un couloir, nous avons ensuite deux premières chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage, un palier dessert deux autres chambres (dont une avec salle d'eau et WC), un dégagement (servant de stockage) et une dernière grande chambre (20 m²) servant actuellement de bureau.
Chaque mètre carré est optimisé, dans les rampants des espaces de stockage sont présents.
La production d'eau chaude est assurée par une chaudière fioul et le chauffage est mixte (cheminée et chaudière).
L'extérieur est entièrement aménagé et planté, une cour, avec portail coulissant, vous permet de stationner 2 véhicules en plus de la place dans le sous-sol de 85 m².
La maison est situé dans un environnement très calme.
Transport en commun:
BUS :La ligne n°120 relie la commune de Grandcamp-Maisy à Bayeux en passant par Port-En-Bessin.
En résumé, c'est un pavillon idéalement placé, avec beaucoup de potentiel d'aménagement, à visiter sans tarder.
Une visite virtuelle est disponible afin de découvrir l'aménagement et l'environnement de la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Romain Fize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°843283995.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 10/10/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 167049 - Réf Superimmo : ANVXWW9LZ
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| Prix de vente : 359 900 € | Prix au m² : 2 627 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,83% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 137 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 481 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1974 | Chauffage individuel: radiateurs |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 740 € / an
Maximum :
5 110 € / an
Diagnostics réalisés le 01/10/2024.
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