Acheter une maison 3 pièces à Saint-André-sur-Orne (14320)

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NATHALIE DEMARQUAY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par NATHALIE DEMARQUAY - BSK Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
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Maison, 37 m²

113 500 € 3 068 €/m²
Maison • 37 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 104 m²

Saint-André-sur-Orne (14320)

Vous recherchez à vivre à la fois proche de Caen (5mn du périphérique) et proche de la campagne ? Vous souhaitez investir pour votre avenir ou pour votre premier achat? Nous avons ce qu'il vous faut au plein cœur de la sympathique et très demandée commune de Saint André-sur-Orne! Cette petite maison de bourg a l'avantage de posséder un extérieur où vous pourrez prendre votre café, étendre votre linge, y mettre facilement votre vélo en sécurité et y faire quelques plantations! Et si vous avez un animal de compagnie, il pourra s'y balader en toute sécurité car complétement clôturé de murs! Vous y trouverez au RDC une pièce de vie avec kitchenette (sans four ni plaques), une salle d'eau avec WC, lavabo et douche. A l'étage 2 chambre et accès à des combles aménageables pour créer une pièce supplémentaire (lucarne avec fenêtre dble vitrage pvc déjà présente). En sortant de la cour extérieure, vous avez accès à une venelle qui vous offrira directement la possibilité de vous promener en campagne ou faire votre footing! Tout les commerces de proximité sont là et à pieds! Stationnement très facile grâce au parking juste à côté. Très peu de travaux à prévoir, toute les fenêtres sont dble vitrage pvc avec store solaire automatique. Chaudière gaz de ville en très bon état et le mur nord/est a été complétement isolé par l'extérieur. Visite virtuelle sur demande après entretien téléphonique. N'attendez plus , c'est un produit rare à ce prix! Cette annonce référence 250565 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DEMARQUAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 79194391300024. Prix du bien : 113 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2024 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Pantelidis Patrice - Dr House Immo
Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Pantelidis Patrice - Dr House Immo 19/08/2024 - mise à jour 14/10/2024
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Maison, 53 m²

149 900 € 2 828 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 140 m²

Saint-André-sur-Orne (14320)

-- OFFRE ACCEPTEE -- Maison chaleureuse à 5 mins périphérique ( 14320 ) à 14 min de l 'Hippodrome de Caen proche de toutes commodités à pied le plaisir de la pierre l'intimité des flammes du poêle d 'agrément, cuisine équipée, Salle d'eau, toilette séparé. A l'étage, 2 chambres et un petit grenier, et le potentiel d'un grenier de 20 m2 au sol , 12m2 habitables. La cour privée de 100m2 propose : - un espace extérieur agréable ensoleillé avec zéro entretien, robinet en extérieur, - une remise avec courant et arrivée d 'eau, - un auvent couvert de 25 m2 pour stationnement et stockage. Dpe D faibles charges : Foncier ( 500€) chauffage et cuisson au gaz , pas de travaux à prévoir. idéal jeune(s) actif(s), primo accédant ou investisseur, Mandat Exclusif 77229 , 149 900 € honoraire d 'agence inclus.Ce bien vous est présenté par Patrice Pantelidis , votre conseiller indépendant Dr House Immo.