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169 000 €
960 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²
iad France - Emmanuel Janot (07 83 18 20 28) vous propose : Venez découvrir au calme cette ancienne école communale à Vieux-Pont-en-Auge (Saint-Pierre en Auge ) . Maison d’une surface de 107 M² environ en deux parties sur une parcelle de 1200 M² , la maison principale fait 107 M² et une annexe (salle de réception avec cuisine ) de 69 M² . La maison principale se compose d’une entrée de 10 m2 , d’une pièce de vie avec coin cuisine le tout d’une superficie de 30 m2 . A l’étage vous découvrirez le coin nuit avec 4 grandes chambres de 12 à 16 m2 , une salle d’eau , wc indépendant , grenier aménageable . La visite se poursuit avec l’annexe attenante dotée d’une belle salle de réception de 40 m2 et d’une cuisine de 26 m2 ainsi qu’un wc avec lave main . Vous terminerez cette visite par les extérieurs pour profiter d’un joli terrain entièrement clos . ( Double vitrage , micro station d’assainissement , fibre , place de parking ) A prévoir : remplacement de chaudière . Cette maison est idéalement située puisque vous êtes à 10 mn du centre ville et des commerces de Saint-pierre sur Dives et 25 mn de Lisieux . Cette maison peut tout aussi bien combler une famille qu’un entrepreneur , artisan ou profession libérale de part sa configuration atypique . Appelez-moi vite pour profiter de cette belle opportunité : Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 437 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Janot EI (ID 69832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 409249661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
