Acheter une maison 5 pièces à La Colombe (50800)

Nadège de RE/MAX ELITE IMMOBILIER a le plaisir de proposer à la vente cette superbe opportunité située à 30 min de GRANVILLE, à 20 min d'AVRANCHES, à - de 10 min de VILLEDIEU et surtout à – de 5 min de l’A84 ou de la Gare SNCF. Cette longère en pierres propose une vie complète de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d’une véranda (avec stores bans électriques), d’un salon exposé plein sud, d’une salle à manger avec sa cheminée (insert bois) prévue pour les longues soirées hivernales, et d’une cuisine aménagée ouverte, d’une chambre, d’une salle de bain (douche) et WC. A l'étage, vous pourrez accéder à une très grande chambre lumineuse, une salle de bain (baignoire) et WC. Notons que cette longère vous propose non seulement une vie de plain-pied mais également de nombreuses pièces attenantes telles qu'une buanderie, un grenier aménageable, 2 grandes dépendances (une pièce avec une baie vitrée et un grenier, ainsi qu'une autre dépendance et son grenier), 1 garage ouvert (pratique pour protéger plusieurs véhicules). Cette longère répondra à vos attentes d’espace et laissera imaginer les nombreuses possibilités d’aménagement. La surface habitable envisageable s'estime entre 80 m² (actuellement) et 170 m² (après travaux). A l'extérieur, sur un terrain entièrement clôturé et arboré de 1 600 m², la construction en pierre est accompagnée de quelques ouvertures en PVC double vitrage et volets roulants, d’autres en bois simple vitrage. L'assainissement est une fosse septique. Actuellement, cette longère est équipée d’un chauffe-eau thermodynamique, d’une pompe à chaleur et de 5 panneaux solaires photovoltaïques. Cependant, après quelques travaux supplémentaires de rénovation énergétique (une isolation par l’extérieur et le changement de toutes les huisseries notamment), vous l’aurez compris, cette longère vous garantira un confort optimal. Des infos en plus ? Le passage à la fibre optique est opérationnel. Si vous souhaitez imaginer et façonner votre nouveau projet de vie, ne vous privez pas de cette visite et contactez-moi dès maintenant ! Nadège VOTRE agent RE/MAX, Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .