Vente maison 129 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Colombe (50800)

iad France - Yaëlle Du Rivau (06 63 83 18 84) vous propose : Charmante maison de village à rafraîchir (travaux de peinture essentiellement) offrant un potentiel incroyable (grenier aménageable)!
Cette maison de 93m² propose au rez de chaussée:
- un espace de vie chaleureux grâce à sa cheminée,
- une cuisine aménagée séparée par une double porte en verre à customiser,
- un espace buanderie et une cabine de douche,
- un wc,
- un garage attenant avec un espace mezzanine.
A l'étage se trouvent:
- 3 chambres ou 2 chambres et un bureau (pouvant servir de pièce dressing),
- une salle de bain à rénover avec un WC.
Un grenier aménageable se trouve au 2ème étage.
Les fenêtres sont en double vitrage et oscillo-battantes. Toutes les fenêtres et portes disposent de volets roulants.
Un petit jardin à aménager complète ce bien idéalement située, à 5 minutes en voiture de la cité du cuivre Villedieu Les Poêles et de ses commodités, de l'axe autoroutier Caen-Rennes. Granville et les plages se situent à 30 minutes.
Appelez-moi pour plus de renseignements!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yaëlle Du Rivau EI (ID 40787), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 854040201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 129 000 €

Prix au m² : 1 387 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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YAËLLE DU RIVAU - IAD

Siren : FR5785404

11 avis clients

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