Acheter une maison 5 pièces à Alençon (61000)

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44 annonces
Franck GLATIGNY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Franck GLATIGNY - Propriétés-privées.com 11/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
18
Maison, 130 m²

233 000 € 1 792 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Alençon (61000)

Franck GLATIGNY vous propose sur la commune de la Ferrière Bochard cette magnifique maison pierres comprenant un vaste salon séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée. Vous disposerez également au rez de chaussée d'une buanderie, d'un wc et d'un garage avec porte motorisée. L'étage se compose d'une mezzanine, 3 chambres dont une avec dressing, un bureau ou petite chambre, d'une salle de bains avec baignoire et cabine douche. Terrain clos et arboré avec terrasse et pergola. Vous disposez également d'un puit avec une pompe.. Aucun travaux à prévoir!!! Une visite s'impose rapidement !!! Budget 233000 euros honoraires agence inclus dont 4.95% à la charge de l'acquéreur soit 222000 euros net vendeur. DPE : Classe D - GES :D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490 et 3430 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, au 0607285868 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381480- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck GLATIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON - .

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ALC IMMOBILIER - LNPI
Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par ALC IMMOBILIER - LNPI 24/01/2024 - mise à jour 08/11/2024
10
Maison, 108 m²

Prix en baisse 137 000 € 1 269 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres

Alençon (61000)

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison de 108 m2 sur la commune de Villeneuve en Perseigne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour de 35.85 m2, une cuisine séparée aménagée et équipée de 17.06 m2, une chambre de 9.91 m2, un wc et une verranda chauffée de 13.70m2. A l'étage se trouve deux chambres de 9 m2 et 13.54 m2 et une salle de bains et dispose également de double garage, d'un puits et d'un abris de jardin. Terrain: 600 m2 environ. Taxe foncière: 600 euros. Fosse septique. A 5 minutes de Fresnaye sur Chédouet: Commerce, école élémentaire et primaire, restaurant... RÉFÉRENCE : 1167 Pour une visite contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par email: ou RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez tous nos biens sur notre site

BRING'S Réseau et Agence Immobilière
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 08/11/2024
9
Maison, 119 m²

218 000 € 1 832 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 991 m²

Alençon (61000)

Bruno LEON votre conseiller immobilier Bring's, vous présente en périphérie immédiate Alençon: Attention ! Découvrez cette charmante maison plain-pied sur sous-sol complet, secteur d'Alençon (61000), une véritable invitation à la sérénité et au confort de vie. Intérêt ! Construite en 1978 et rénovée avec soin en 2014, cette maison de 119 m² offre une surface habitable généreuse et lumineuse. Avec ses 4 chambres, son séjour de 42 m² et sa cuisine américaine aménagée et équipée, elle est parfaite pour accueillir une famille. Désir ! Imaginez-vous profiter de la campagne environnante depuis votre terrasse ou votre jardin de 991 m². Le sous-sol complet offre un espace supplémentaire idéal pour vos activités ou pour stocker vos affaires. La maison est en bon état, avec une isolation en laine de verre et une toiture en tuiles mécaniques, garantissant un confort optimal. Action ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous. Côté commodités, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale à 10 minutes en voiture, ainsi que des restaurants et des parcs à proximité. Les établissements scolaires, de la maternelle au collège, sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Enfin, les médecins généralistes sont nombreux et facilement accessibles en 10 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Bruno LEON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854033198 RCP 60679695

BRING'S Réseau et Agence Immobilière
Annonce publiée le 11/11/2024
Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 11/11/2024
9
Maison, 119 m²

208 000 € 1 748 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 161 m²

Alençon (61000)

Bruno LEON votre conseiller immobilier Bring's, spécialiste de l'immobilier sur Alençon et alentours, vous présente: Exclusivité - Quartier Lancrel Maison 5 pièces avec jardin à vendre à Alençon (61000) avec une surface de 119 m² sur un terrain de 161 m², exposée au nord-sud. Son intérieur est composé d'une pièce à vivre, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Autres plus : elle bénéficie d'une cave. Vue sur un jardin. Intérieur en bon état. À proximité : gare (Alençon), établissements scolaires, restaurants, conservatoire, bassin de natation, bibliothèque, commerces, boulangeries, supermarchés, supérette et bureau de poste. Marché Centre-Ville hebdomadaire. Autoroute A28 et nationale N12 accessibles à 4 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 5 pièces en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Bruno LEON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854033198 RCP 60679695

Stéphane Baloche - efficity
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Stéphane Baloche - efficity 21/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
13
Maison, 125 m²

206 600 € 1 653 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 653 m²

Alençon (61000)

EN EXCLUSIVITE ! Maison individuelle 4 chambres avec jardin et garage à Valframbert (CUA). Efficity - l'agence qui estime votre bien en ligne - vous propose cette maison de 2008 composée comme suit : De plain pied : une belle entrée, un séjour salon avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée depuis laquelle on accède à un garage de plus de 25 m², une chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage, 3 chambres, un bureau, un WC et une grande salle de bains. Terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine. Terrain clos sur l'arrière de la maison avec abri de jardin cadastré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Baloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°490662392. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MegAgence
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par MegAgence 06/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
11
Maison, 123 m²

189 000 € 1 537 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 343 m²

Alençon (61000)

En exclusivité, à 10 minutes d'Alençon, sur la commune d'Héloup, Dominique Martin megAgence vous propose ce pavillon sur sous-sol complet comprenant, au rez-de-chaussée: entrée, cuisine ouverte, séjour-salon avec cheminée, véranda isolée et chauffée, 2 chambres, salle de bains, wc ; et à l'étage: 2 grandes chambres, salle de douche, wc. Le tout très bien entretenu. Garage en sous-sol et garage extérieur sur le terrain de plus de 4000m². Isolation faite dernièrement. Deux terrasses dont une grande en bois avec vue dégagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Dominique MARTIN, Tél. : 06 74 50 84 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 808 018 337

L'immobilier par Rémi SERAIS - Alençon
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par L'immobilier par Rémi SERAIS - Alençon 10/10/2024 - mise à jour 12/10/2024
5
Maison, 70 m²

113 400 € 1 620 €/m²
Maison • 70 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 575 m²

Alençon (61000)

L'immobilier par Rémi SERAIS vous propose ce pavillon sur sous-sol total à vendre à Alençon. Cette maison de 5 pièces, d'une surface de 69m², est située sur un terrain de 575 m². Elle comprend un séjour salon avec poêle à granulés récent, une cuisine nue, une salle de bains, un WC et une chambre. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et le chauffage est assuré par un poêle à granulés. Le stationnement est possible en sous-sol et à l'extérieur. Le bien est situé à proximité de la gare , des arrêts de bus et des écoles . Ne tardez pas à visiter cette maison idéalement située à Alençon ! Contactez l'agence L'immobilier par Rémi SERAIS - Alençon pour plus d'informations.

Meilleuresagences
Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Meilleuresagences 29/09/2023 - mise à jour 03/09/2024
3
Maison, 210 m²

415 960 € 1 981 €/m²
Maison • 210 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Alençon (61000)

Alençon - Parc des Promenades - Demeure en pierre édifiée sur un terrain de 1500m² offrant un hall d'entrée, cuisine, séjour-salon, mezzanine, 2 chambres, salle de bains et wc. Jardin clos et terrasse. Appartement indépendant comprenant 2 pièces. Garage et cellier. Pour plus de détails consulter www meilleuresagencesimmobilieresenligne com Le DPE a été réalisé le 25.11.2021 - Le DPE est classé C156 L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situent entre 1 560 euros et 2 180 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. SAS MEILLEURES AGENCES IMMOBILIERES EN LIGNE COM - PARTICULIERS ET ENTREPRISES 2, rue Sainte Thérèse à Alençon. Tél : 02 33 29 95 38 ou 06.37.90.66.52 ET 11 bis, rue de Moscou - 75008 PARIS Tél : 01 88 31 06 68 ou 06.37.90.66.52 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foch Immobilier
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Foch Immobilier 04/05/2024 - mise à jour 02/09/2024
7
Maison, 87 m²

Prix en baisse 140 000 € 1 609 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 419 m²

Alençon (61000)

Exclusivité ORPI - Alençon, à proximité immédiate des commerces et bus, belle maison individuelle édifiée sur un terrain arboré clos de murs de 420 m². Entrée, belle pièce de vie ouverte sur verrière, cuisine indépendante, trois chambres (dont une en sous-sol) et salles d'eau. Menuiseries PVC, chauffage central. Sous sol total avec chambre (fenêtre et chauffage) et salle d'eau, garage et cave. Très agréable terrain, sans aucun vis à vis et entièrement clos de murs. ORPI - Foch Immobilier - 02.33.32.70.80 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6296

Meilleuresagences
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Meilleuresagences 20/04/2024 - mise à jour 12/10/2024
12
Maison, 132 m²

Prix en baisse 240 000 € 1 818 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 790 m²

Alençon (61000)

Alençon - Quartier des Promenades - Maison de Caractère comprenant un hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour, salon avec cheminée, buanderie et wc. A l'étage, 3 chambres, salle de bains et wc. Grenier aménageable. Garage, 2 annexes et terrain clos. Le DPE a été réalisé le 02.01.2024 et est classé E308 et GES E67 - L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situent entre 2 560 euros et 3 510 euros. Publication éditée sous la responsabilité de Monsieur Jean-Baptiste FOURNIER Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de ALENCON sous le numéro 883 266 835 Entreprise individuelle - RCP Groupama Alençon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par MegAgence 30/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
10
Maison, 90 m²

188 000 € 2 089 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 366 m²

Alençon (61000)

Alençon proche hippodrome, venez découvrir cette maison rénovée comprenant en rdc une entrée, wc séparés, séjour salon avec cuisine ouverte. Au 1er étage le palier dessert 3 chambres et salle d'eau avec wc. Sous sol avec buanderie et coin chaufferie. Chauffage par pompe à chaleur et isolation extérieure récente. Dans le fond du jardin un studio indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 188 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires : 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Denis DUBOIS, Tél. : 06 45 97 58 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 534 456 348

BRING'S Réseau et Agence Immobilière
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 18/10/2024
9
Maison, 119 m²

218 000 € 1 832 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 991 m²

Alençon (61000)

Bruno LEON votre conseiller immobilier Bring's, vous propose en périphérie immédiate Alençon: Attention ! Découvrez cette charmante maison plain-pied sur sous-sol complet, secteur d'Alençon (61000), une véritable invitation à la sérénité et au confort de vie. Intérêt ! Construite en 1978 et rénovée avec soin en 2014, cette maison de 119 m² offre une surface habitable généreuse et lumineuse. Avec ses 4 chambres, son séjour de 42 m² et sa cuisine américaine aménagée et équipée, elle est parfaite pour accueillir une famille. Désir ! Imaginez-vous profiter de la campagne environnante depuis votre terrasse ou votre jardin de 991 m². Le sous-sol complet offre un espace supplémentaire idéal pour vos activités ou pour stocker vos affaires. La maison est en bon état, avec une isolation en laine de verre et une toiture en tuiles mécaniques, garantissant un confort optimal. Action ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous. Côté commodités, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale à 10 minutes en voiture, ainsi que des restaurants et des parcs à proximité. Les établissements scolaires, de la maternelle au collège, sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Enfin, les médecins généralistes sont nombreux et facilement accessibles en 10 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Bruno LEON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854033198 RCP 60679695

Maxime PENISSON - SAFTI
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Maxime PENISSON - SAFTI 17/07/2024 - mise à jour 14/10/2024
9
Maison, 127 m²

Prix en baisse 220 000 € 1 732 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Alençon (61000)

Découvrez cette magnifique maison à Valframbert, un véritable havre de paix, parfaite pour les familles en quête de confort et de sérénité. Située dans un cadre idyllique, cette demeure vous séduira par ses espaces généreux et son grand terrain de 600 m². La maison comprend une grande pièce de vie baignée de lumière, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaitement équipée pour préparer de délicieux repas. Elle offre deux chambres de plain-pied avec suite parentale, offrant confort et intimité, et deux autres grandes chambres à l'étage, parfaites pour les enfants, les invités ou un bureau à domicile. Une salle d'eau moderne avec WC allie praticité et élégance. Un garage spacieux permet d'abriter votre véhicule et offre des espaces de rangement supplémentaires. À l'extérieur, un grand terrain de 600 m², véritable écrin de verdure, est idéal pour les jeux en plein air, le jardinage ou simplement profiter du calme et de la nature. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison combine parfaitement les avantages d'un espace intérieur généreux et confortable avec un extérieur paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités locales, des écoles et des commerces. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite au 07 66 02 98 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PENISSON, Tél. : 0766029834, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 978341915 - SAFTI – PENISSON Maxime, Conseiller indépendant

ALC IMMOBILIER - LNPI
Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par ALC IMMOBILIER - LNPI 21/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
8
Maison, 107,3 m²

Prix en baisse 74 990 € 699 €/m²
Maison • 107,3 m² • 5 pièces • 3 chambres

Alençon (61000)

Yann LE CARVENNEC de l'Agence ALC Immobilier vous propose à la vente cette maison atypique et pleine de charme de 107.30 m2 au coeur du centre-ville d'Alençon . Elle offre au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée de 20,89 m2, une cuisine de 16,70 m2, deux wc et une véranda. A l'étage vous trouverez deux chambres 20.68 m2 et 12.50 m2 et une salle d'eau de 2.88 m2 avec un wc. Au deuxième étage: une chambre de 12.17 m2 et un bureau de 5.20 m2. Elle dispose également d'une dépendance de 5.30 m2, d'une cour de 10.40 m2 et d'une cave de 24.50 m2.. Station de bus, écoles et petits commerces sont à proximité. Idéal pour un premier achat ou investisseur. RÉFÉRENCE : 1334 Pour une visite contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par email: ou RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez tous nos biens sur notre site

Mallory BONDUEL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Mallory BONDUEL - Propriétés-privées.com 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Maison, 115 m²

176 765 € 1 537 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 620 m²

Alençon (61000)

Maison de ville située dans le quartier de la gare avec jardin et triple garage. Cette maison comprend une entrée desservant un double séjour-salon de 36m² traversant et lumineux avec du parquet au sol, une cuisine avec accès au jardin, une salle d'eau et wc. A l'étage, deux belles chambres de 18m² chacune, une petite pièce à usage de chambre d'enfant ou bureau, un cabinet de toilettes. Grand grenier aménageable au-dessus. Cave sous la maison avec garage , chaufferie, cave à vin et buanderie. Jardin agréable sur l'arrière desservant trois garages dont un adapté pour un camping car ou un véhicule utilitaire. Maison saine et très agréable à vivre qui nécessite des travaux de rafraichissement . Idéale pour un artisan . Beau potentiel d'aménagement. Budget : 176 765 euros dont 3.98% d'honoraires charge acquéreur, soit 170 000 euros Hors honoraires. Consommation énergétique : 399 kWh/m²/an G Emission de gaz à effet de serre : 126 CO2/m²/an G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3590 euros et 4900 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/ avant le 1er janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mallory BONDUEL, spécialiste de la vente des maisons de ville à ALENCON, au 0762799355 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallory BONDUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828 915 512 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378 917. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mallory BONDUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 915 512 - . (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mallory BONDUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 915 512 - .