Vente maison 74 990 €

107,3 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Alençon (61000)

Yann LE CARVENNEC de l'Agence ALC Immobilier vous propose à la vente cette maison atypique et pleine de charme de 107.30 m2 au coeur du centre-ville d'Alençon . Elle offre au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée de 20,89 m2, une cuisine de 16,70 m2, deux wc et une véranda.
A l'étage vous trouverez deux chambres 20.68 m2 et 12.50 m2 et une salle d'eau de 2.88 m2 avec un wc.
Au deuxième étage: une chambre de 12.17 m2 et un bureau de 5.20 m2. Elle dispose également d'une dépendance de 5.30 m2, d'une cour de 10.40 m2 et d'une cave de 24.50 m2..
Station de bus, écoles et petits commerces sont à proximité.
Idéal pour un premier achat ou investisseur.
RÉFÉRENCE : 1334
Pour une visite contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par email: ou
RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie.
Annonce rédigée et publiée par un agent commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
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Prix de vente : 74 990 €

Prix au m² : 699 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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ALC IMMOBILIER - LNPI

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