Acheter une maison à rénover à Gacé (61230)

Maison de caractère à rénover Une petite propriété, située au coeur d'un petit bourg en campagne, à environ 9kms d'un village avec des petits commerces et 12kms d'une ville avec écoles, comprenant : 1°) Une maison d'habitation, construite en briques et couverte en ardoises (à refaire), d'environ 94m² composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée en façade, entrée sur l'arrière, séjour, salon, cuisine. - A l'étage : palier desservant 3 chambres et salle de douche. - Grenier au dessus (non visité). Huisseries en simple vitrage bois à revoir - Isolation à revoir - Chauffage à revoir - Assainissement au tout à l'égout. 2°) Nombreuses annexes attenantes à usage de cave, cellier, etc... avec greniers au dessus. 3°) Grande dépendance dans le jardin à usage de stockage, atelier et autres. (non visité). L'ensemble sur un terrain de 1570m² cadastré section 449 A numéros 93, 160, 220 et 227. Prix : 76 300 Euros * *Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors honoraires : 70 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2470 Euros et 3400 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)