Vente maison 76 300 €

94 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gacé (61230)

Maison de caractère à rénover
Une petite propriété, située au coeur d'un petit bourg en campagne, à environ 9kms d'un village avec des petits commerces et 12kms d'une ville avec écoles, comprenant :
1°) Une maison d'habitation, construite en briques et couverte en ardoises (à refaire), d'environ 94m² composée comme suit :
- Au rez-de-chaussée : entrée en façade, entrée sur l'arrière, séjour, salon, cuisine.
- A l'étage : palier desservant 3 chambres et salle de douche.
- Grenier au dessus (non visité).
Huisseries en simple vitrage bois à revoir - Isolation à revoir - Chauffage à revoir - Assainissement au tout à l'égout.
2°) Nombreuses annexes attenantes à usage de cave, cellier, etc... avec greniers au dessus.
3°) Grande dépendance dans le jardin à usage de stockage, atelier et autres. (non visité).
L'ensemble sur un terrain de 1570m² cadastré section 449 A numéros 93, 160, 220 et 227.
Prix : 76 300 Euros *
*Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix hors honoraires : 70 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2470 Euros et 3400 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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Prix de vente : 76 300 €

Prix au m² : 812 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 49 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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