Acheter une maison à rénover à Saint-Georges-des-Groseillers (61100)

Venez profiter de cette charmante maison en pierre, rénovée et très bien isolée pour de faibles charges ! Elle vous séduira par son emplacement en plein centre-ville, à quelques pas des commerces et des écoles. Elle dispose également d'une dépendance à rénover et d'un spacieux terrain de 1 000 m², offrant la possibilité de construire. La maison se compose ainsi : 》 Rez-de-chaussée : ○ Grande cuisine avec buanderie ○ Séjour avec poêle à bois neuf ○ Véranda ○ Salle d'eau ○ WC 》 Premier étage ○ Palier ○ WC ○ 3 chambres spacieuses Vaste grenier pour compléter ce bien qui peut être aménagé également. Chauffage : Poêle à bois + électrique en appoint L’ensemble a été rénové et isolé ces dernières années, offrant tout le confort nécessaire. Cette maison n'attend plus que vos valises ! Si vous souhaitez visiter, obtenir plus d’informations ou discuter de votre projet immobilier, contactez-moi. Cette annonce référence 256852 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANY ALIX HELLOUIN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 88467804600084. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr