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9 111 annonces
Geraldine Lesage - iad
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Geraldine Lesage - iad 08/11/2024
17
Maison, 120 m²

110 000 € 917 €/m²
Maison • 120 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 932 m²

Saint-Jean-d'Elle (50810)

iad France - Geraldine Lesage (06 10 24 99 41) vous propose : À Vendre : Maison à rénover proche du bourg de Saint-Jean-des-Baisants Située à seulement 2 pas du bourg de Saint-Jean-des-Baisants, dans la charmante commune de Saint-Jean-d 'Elle, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités locales. Commerces, école et services sont facilement accessibles, et l'axe routier Saint-Lô - Bayeux se trouve à seulement 5 km, facilitant les déplacements. Caractéristiques du bien : Terrain de 932 m² avec vue imprenable Rez-de-chaussée comprenant une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une arrière-cuisine, une chaufferie, une salle d’eau avec WC À l'étage, deux grandes chambres, une pièce à définir selon vos besoins, et un accès au grenier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire Points forts : Secteur calme et recherché Beaux volumes à exploiter Terrain spacieux Proche des commerces et écoles Cette maison est entièrement à rénover, une opportunité idéale pour les amoureux des projets de rénovation. Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves dans un environnement privilégié ! Pour plus d'informations et une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 279 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Lesage EI (ID 82154), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES CEDEX sous le numéro 925042905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Valentin Poullain - iad
Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 23/09/2024
Proposée par Valentin Poullain - iad 20/10/2023 - mise à jour 23/09/2024
10
Maison, 95 m²

Prix en baisse 149 000 € 1 568 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marchésieux (50190)

iad France - Valentin Poullain (07 88 73 80 08) vous propose : À la recherche de votre coin de paradis ? Ce pavillon de 95m2 environ de plain pied et sur sous sol est fait pour vous ! Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux. C’est ensuite un salon lumineux et accueillant qui vous attend, doté d'un insert pour des soirées chaleureuses. La cuisine, située à proximité, est une véritable pièce maîtresse. De là, vous pouvez accéder à une terrasse pour des repas en plein air. La maison offre trois chambres, chacune offrant son propre caractère et espace de rangement. Vous y trouverez également une salle de bain récemment rénovée, équipée d'une douche à l'italienne, spécialement aménagée pour les personnes à mobilité réduite Un sous-sol spacieux complète la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans la charmante commune de Marchésieux, cette propriété s'étend sur un terrain généreux de 1500 m² environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valentin Poullain EI (ID 66357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 910140284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pozzo Immobilier St Hilaire Du Harcouët
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Pozzo Immobilier St Hilaire Du Harcouët 14/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
17
Maison, 80 m²

99 000 € 1 238 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 090 m²

Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)

Pozzo Immobilier vous propose à la vente cette maison de 80m² située à SAINT MARTIN DE LANDELLES. Cette maison de plain pied de1900 se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres et un WC. A l'étage, on retrouve un grenier non aménageable et isolé. Sur la propriété, on retrouve une dépendance servant de grand garage. La maison est mitoyenne d'un coté et nécessite des travaux. Le terrain est de 3090m². Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence POZZO Immobilier de SAINT HILAIRE DU HARCOUET

OFFICE NOTARIAL DE LA BAIE
Annonce publiée le 19/01/2023 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par OFFICE NOTARIAL DE LA BAIE 19/01/2023 - mise à jour 06/09/2024
18
Maison, 92 m²

53 600 € 583 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 111 m²

Montbray (50410)

Dans bourg, maison de village, comprenant : - Rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon-cuisine avec cheminée, WC, salle d'eau, buanderie, cave ;- A l'étage : palier, deux chambres, un bureau avec lavabo.Grenier sur l'ensemble.Jardin séparé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pozzo Immobilier Coutances
Annonce publiée le 24/12/2023 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par Pozzo Immobilier Coutances 24/12/2023 - mise à jour 14/09/2024
13
Maison, 160 m²

Prix en baisse 213 000 € 1 331 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 070 m²

Gorges (50190)

A 25 KM DE LA MER - LONGÈRE EN PIERRES- AU CALME - SANS VIS A VIS Votre agence Pozzo immobilier Coutances est heureuse de vous présenter en vente à GORGES (50190) cette jolie longère de 6 pièces au calme au fond d'un chemin sans issue de 160 m², exposée Sud. Elle se situe entre Carentan et Périers. Le rez-de-chaussée dispose: d'une entrée, d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur la salle à manger avec un poêle à bois, d'un salon avec poêle à bois et d'un cellier avec coin buanderie, wc. Un pièce attenante pouvant être aménagée en chambre. Au premier étage, elle dispose: une très grande chambre avec dressing , salle d'eau et wc. Ainsi que deux chambres communicantes et une salle d'eau et wc. D'importants travaux ont été réalisés en 2020 comme la couverture, l'électricité...Les fenêtres sont en bois, avec des volets roulants électriques. La longère dispose d'un jardin et d'une terrasse. Il y a également des cabanons de jardin sur le terrain d'une surface de 3 070 m² au total. Il s'agit d'une maison construite en 1900 de 2 niveaux. Elle est en bon état général avec un extérieur en très bon état. Au calme à la campagne, cette maison est accessible en 10 mins en voiture environ aux restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, épicerie et boucheries, ainsi que écoles. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on songe à l'achat. Cette maison affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique de 239 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 090 euros et 2 870 euros en 2023. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette longère à vendre.

En Aparté
Annonce publiée le 02/01/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par En Aparté 02/01/2024 - mise à jour 26/11/2024
8
Maison, 188 m²

Prix en baisse 370 000 € 1 968 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-Pair-sur-Mer (50380)

Sur le territoire de Saint-Pair-Sur-Mer, annonce immobilière pour une charmante maison dotée de 5 chambres. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite. Ce type de logement conviendra parfaitement à une famille nombreuse. Si cette maison a retenu votre attention, En Aparte Immobilier est à votre disposition. L'intérieur est composé d'un espace cuisine et 5 chambres. Aspect très appréciable au niveau de l'agencement, une salle de bain et une douche séparée vous procurent un confort supplémentaire. Avec 5 chambres, l'une d'elles pourrait servir de salle de sport. La superficie intérieure fait approximativement 188m2. L'achèvement de la construction remonte à 1976. Des fenêtres à double vitrage garantissent le confort. Dehors, le logement s'accompagne d'un jardin pour profiter de l'extérieur. Construite sur un terrain relativement vaste avec ses 2000m2, l'habitation est détachée du voisinage. Elle donne accès à une aire de parking et des garages au nombre de 2. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 375 000 EUR honoraires agence charge vendeur Pour toute information relative aux risques auxquels le bien est exposé vous pouvez consulter le site www.georisques.gouv.fr

Cabinet FOLLIOT
Annonce publiée le 13/01/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Cabinet FOLLIOT 13/01/2024 - mise à jour 03/09/2024
11
Maison, 160 m²

349 500 € 2 184 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-Pierre-de-Coutances (50200)

Le Cabinet Folliot vous propose à Saint Pierre de Coutances , aux portes de Coutances, magnifique vue dégagée sur la Cathédrale, cette spacieuse maison sur sous sol : Rdc: entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon poele a bois, chambre, bureau, wc. Etage: palier desservant 4 chambres, salle de bains, wc. Sous sol complet: garage, cave, atelier, buanderie. Services a proximité immédiate: bus scolaire. Tout à l'égout. Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 2 000m².

Laurence VIALA - Capifrance
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Laurence VIALA - Capifrance 22/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Maison, 230 m²

64 500 € 280 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 120 m²

Gacé (61230)

Découvrez à Gacé cet immeuble polyvalent de 230 m2 offrant une boutique avec arrière-boutique de 35 m2, un grand sous-sol carrelé et une réserve. Aux étages, l’espace résidentiel se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste salle à manger/séjour, une salle d’eau, des toilettes et 4 chambres spacieuses. Profitez également d'un garage. Possibilité de faire une visite virtuelle. Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 112 811 - Greffe de ALENCON) Laurence VIALA Entrepreneur Individuel 06 84 38 88 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850354)

Stéphane Plaza Immobilier L'Aigle
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier L'Aigle 13/06/2024 - mise à jour 26/11/2024
14
Maison, 73 m²

117 700 € 1 612 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 642 m²

Vitrai-sous-Laigle (61300)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier de L'Aigle vous propose à la vente ce pavillon avec véranda, sur sous-sol total (garage, chaufferie/buanderie, cave). Vous disposerez d'une entrée, cuisine, séjour, salon avec une cheminée-insert , salle d'eau ,placard, wc et 2 chambres. Le chauffage central, fuel avec production d'eau chaude. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré (arbres fruitiers) de 642m2. Les + de ce bien: -Au calme -Volets roulants électriques -Grenier aménageable Idéalement situé à proximité directe de toute commodités et à seulement 7 min (en voiture) de la gare. Ce bien semble vous intéresser ? alors contactez moi pour d'éventuels renseignements et/ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) APOLLINE GUITTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985031293 - ALENCON.

Nicolas GUILLOTIN - Côté France Immobilier
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Nicolas GUILLOTIN - Côté France Immobilier 20/06/2024 - mise à jour 18/11/2024
10
Maison, 278 m²

428 000 € 1 540 €/m²
Maison • 278 m² • 15 pièces • 8 chambres • Ter. 2 007 m²

Valognes (50700)

A proximité de Valognes, venez découvrir cette belle propriété en pierre de 278 m2. Maison d'habitation comprenant au rez de chaussée : cuisine aménagée équipée, salle à manger avec grande cheminée, salon, salle d'eau, arrière cuisine buanderie, bureau ou chambre. Au premier étage : pièce palière, deux chambres, suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc, pièce à tranformer en salle de bain. Sous pente : deux belles chambres et deux salles d'eau avec wc. Attenant, un gîte de type f3 restauré en 2020. Grand terrain de 2000 m2 ( grande cour et jardin sur l'arrière). Sur le terrain se trouve également une grande dépendance aménageable. Superbe prestation, chauffage avec pompe à chaleur (forage alimentant aussi la maison). PROPRIETE AVEC GÎTE ET POSSIBILITE DE CHAMBRES D'HÔTES !! Classe Energie: DPE C 140 Kwh ep/m2.an Climat GES : A 4 Kg/Co2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350 euros et 3200 euros (année de référence : 2021 ) date des diagnostics : 21/02/2021 Prix : 428000 euros charge vendeur Nicolas Guillotin Agent Commercial tel : +33 6 05 26 41 82 Côté France RESEAU FRANCO-BELGE-INTERNATIONAL d'agences et de conseillers Achat Vente Location Estimation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Nicolas Guillotin - EI - NoRSAC: 330121278, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche Sur Yon Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BIAS IMMOBILIER LISIEUX
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par BIAS IMMOBILIER LISIEUX 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
8
Maison, 100 m²

223 000 € 2 230 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Lisieux (14100)

Venez découvrir chez Bias Immobilier, à 15 minutes à l'est de Lisieux cette belle maison de plain-pied construite en 2016, d'une surface de 100m². Idéale pour une vie de famille, elle se situe à proximité d'une école. Vous y découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un couloir dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Ce bien se trouve sur un terrain clos d'environ 600m² avec un abri de jardin. Dans un quartier prisé, à visiter rapidement ! Découvrez LISIEUX, charmante ville normande de 20 000 habitants, réputée pour sa basilique Sainte-Thérèse et sa Cathédrale Saint-Pierre. À seulement 1h30 de Paris Saint-Lazare, et 30 minutes de la mer (DEAUVILLE et sa Côte Fleurie), notre ville offre un cadre de vie agréable avec des commerces, écoles, clubs et nombreuses associations. Vous avez un projet ? BIAS IMMOBILIER vous accompagne depuis près de 45 ans dans l'estimation, l'achat et la vente de biens immobiliers et de fonds de commerce, mais également vos projets locatifs : investissement, location et gestion locative. Faites confiance à notre agence pour un service professionnel et personnalisé. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Cette annonce vous est proposée par Dorian FOURNET, Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 930 624 879). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Olivier MARE - SAFTI
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Olivier MARE - SAFTI 10/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 140 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 421 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 496 m²

Condé-en-Normandie (14110)

Olivier Mare vous propose en exclusivité cette maison en pierre de 140m², sur 3 niveaux, implantée sur un terrain clos et aménagé de 4496m². Celle ci est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, d'une salle à manger/salon avec cheminée à foyer ouvert, d'une arrière cuisine et d'un WC. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, un dressing, une salle de bain et un WC séparé. Au deuxième étage, mansardé, deux chambres et une salle de douche avec WC. Sous sol composé d'une cave à vins, d'une chaufferie et d'un atelier. Nombreuses dépendances : 1 préau cuisine d'été 1 préau abri bois 1 garage attenant 1 carport 1 cabane pour animaux A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARE, Tél. : 06 24 32 07 34, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 823 627 328 - SAFTI – MARE Olivier, Conseiller indépendant

ALT IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/01/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par ALT IMMOBILIER 12/01/2023 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 170 m²

169 200 € 995 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 250 m²

Carrouges (61320)

NORMANDIE, Axe La Ferté-Macé / Carrouges, 10 mn de la Ferté-Macé, dans un village au calme, nous vous proposons cette belle maison de caractère. Elle comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant un séjour, une cuisine avec cheminée, une chambre et une salle d'eau / WC. Au 1er Etage : un palier dessert 4 chambres, une salle de bains et un WC. Au 2ème Etage: une chambre. Grenier aménageable. Sous-sol complet. Annexe. Le tout sur 2 250 m² de jardin clos et arboré. Puits. REFERENCE: VH07P-2- PRIX : 169 200€ HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5,75% TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER PUTANGES-LE-LAC : 02.33.12.52.12 NORMANDY, 1h from the ferry port, near La Ferté-Macé, in a quiet village, is this character property includes on the ground floor: an entrance hall leading to a living room, a kitchen with fireplace, a bedroom and a shower room / WC. On the 1st Floor: a landing leading to 4 bedrooms, a bathroom and a WC. On the 2nd Floor: a bedroom. Attic. Full basement. Outbuilding. Enclosed garden, all on 2250 sm, with well. REFERENCE : VH07P-2 - PRICE : 169 200 € agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer, 5,75 % TTC of the price without the fees. Agency ALTIMOBILIER in PUTANGES LE LAC Tel : + 33 2 33 12 52 12 Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4190.00 et 5720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Strateg-immo Pont-Audemer Immobilier
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Strateg-immo Pont-Audemer Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
7
Maison, 60 m²

127 000 € 2 117 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres

Honfleur (14600)

Maison de ville 2 ch proche Honfleur A seulement quelques minutes du vieux bassin et des plages d' Honfleur et quelques mètres des premiers commerces. Découvrez cette maison de ville offrant au rez de chaussée: -Un séjour avec cuisine ouverte -Un cellier -Wc Au 1 ier étage: -Une chambre de 12 m² -Une salle de douches Au 2 ieme étage: -Une chambre chaudière Gaz neuve, tout à l'égout idéale pour la location saisonnière ou la location annuelle.parking gratuit à proximité

L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront 17/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
17
Maison, 115 m²

49 000 € 426 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 5 150 m²

Champsecret (61700)

Ref 10657 - 49 000 euros HAI L'Immobilier par Remi Serais Domfront, vous propose à la vente cette maison à rénover au fort potentiel. Située à CHAMPSECRET, vous serez à 10mn de Domfront, 15mn de Bagnoles de l'Orne. Loi Actuellement, elle se compose de 2 pièces de vie avec de belles cheminées, tomette au sol et murs en pierre et véritable brique, cellier avec WC. A l'étage, 2 chambres avec salle de bains et wc. Dépendance attenante, Cave. Accessible par le jardin, en hauteur, se trouve un terrain de 3720m2 avec des sanitaires (ancienne activité de camping). Contactez nous pour une visite !