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50140 – MORTAIN-BOCAGE – MAISON INDIVIDUELLE RÉNOVÉE – 154 m² – 5 CHAMBRES (DONT 1 AU REZ-DE-CHAUSSÉE) – DÉPENDANCE AVEC GARAGE / ATELIER ET APPARTEMENT À RÉNOVER AU-DESSUS – TERRAIN D'ENVIRON 680 m² – JOLIES VUES PANORAMIQUES VISITE VIRTUELLE disponible. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON RÉNOVÉE de 6 pièces avec VIE DE PLAIN-PIED, aliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle est composée ainsi : - au rez-de-chaussée : . une entrée, . un séjour de 34 m² avec cuisine ouverte, . une arrière cuisine, . une chambre de 13 m², avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse à l'arrière de la maison, . une salle d'eau avec douche à l'italienne, . un WC séparé avec lave-mains, . une chaufferie, - à l'étage, un palier desservant : . 4 chambres de 11 à 14 m² dont 2 avec cheminée en marbre, . une salle d'eau avec WC, . plusieurs placards, - combles au-dessus : . un palier, . 3 pièces d'environ 12 m² au sol. Portes et fenêtres en DOUBLE-VITRAGE PVC avec volets roulants électriques commandables à distance. Chauffage central sur CHAUDIÈRE À GRANULÉS. La maison est reliée au TOUT À L'ÉGOUT et raccordée à la FIBRE. À l'extérieur : - un JARDIN d'environ 450 m² en pelouse devant la maison, au SUD, avec un cabanon de jardin de 17 m², - une cour/parking devant l'entrée de la DÉPENDANCE. Cette dépendance, attenante à la maison, est composée ainsi : - au rez-de-chaussée : un garage / atelier d'environ 40 m² avec deux portes donnant sur la cour, - à l'étage : un appartement réparti sur deux demi-niveaux, avec cuisine, séjour, chambre et salle d'eau avec WC, - combles au-dessus. Emplacement privilégié, avec de jolies vues panoramiques, à quelques pas du centre-ville de Mortain (commerces, services, écoles jusqu'au lycée...), à 15 km de Saint Hilaire du Harcouët, à 25 km de Vire (gare pour Paris), à 35 minutes d'Avranches, et à 50 minutes des premières plages. Venez découvrir ce bien sans plus tarder ! VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE ! Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7 - par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99 - ou bien par mail à l'adresse ___________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus