Acheter une maison à Magny-sur-Tille (21110)

Maison indépendante 3 chambres, sous-sol, garage, terrain 859m2 Sur la commune de Magny-sur-Tille, situé à 10 minutes de Dijon et 5 minutes de Chevigny Saint Sauveur (Réseau Divia). Dans une impasse au calme, venez découvrir cette charmante maison d'environ 130 m2 offrant un agencement sur deux niveaux grâce à son sous-sol aménagé. La maison est composée : - d'une entrée principale avec placard, - d'un salon-séjour lumineux avec balcon - une cuisine indépendante aménagée (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie), - 3 chambres, - une pièce pouvant servir de salle de jeux, salle télé par exemple. - deux salles d'eau, - toilettes séparés. - garage et une cour pouvant accueillir vos véhicules supplémentaires avec portail automatique. La maison dispose d'un terrain de 859m2, entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis, avec dépendances. Ce bien dispose également : - d'une climatisation par PAC Air/Air - d'un portail automatique - Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. - Chaudière gaz de ville changée en 2021 Prix de vente 285 000 EUR (frais d'agence inclus - honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations et visites : contacter Mme Ingrid GUERIN - Conseillère en immobilier La Boutique de l'Immo Date de réalisation des diagnostics : 26/08/2024 DPE : D (246kwh/m2.an) - GES : D (47kg/m2.an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790EUR et 3840EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .fr