Acheter une maison plain pied à Manlay (21430)

Au coeur du paisible village de Manlay, à seulement 12 km d'Arnay-Le-Duc et 20 km de Saulieu ou Autun, cette maison rénovée offre des prestations de qualité alliant confort et charme de l'ancien. De plain-pied, on entre dans un séjour lumineux avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une surface de 44 m2. Un couloir dessert : - deux chambres de belle superficie (15 et 20 m2 environ) dont une est dotée d'un dressing, - une salle d'eau avec WC, double vasque et douche à l'italienne, - un cellier et une buanderie. À l'étage, des combles aménageables offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. La propriété s'étend sur un terrain de 931 m2 comprenant : - à l'arrière, un jardin, 4 box à usage de garage et atelier, et une remise ; - à l'avant, une cour, un jardin, un abri et une remise équipée d'un four à pain. Les atouts de ce bien sont nombreux : rénovation récente, huisseries double vitrage, poêle à bois (cheminée tubée) complété d'une pompe à chaleur air/air, micro-station d'épuration conforme aux normes, puits, fibre disponible. Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, elle saura séduire les amateurs de tranquillité et de campagne. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832 627 269 - SAFTI – VERNET Fabienne, Conseiller indépendant