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Vente maison 142 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Manlay (21430)

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  • 1 543 €/m²
  • Exclusivité
  • 4 Parkings
Fabienne VERNET - SAFTI

Fabienne VERNET - SAFTI

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Description

Au coeur du paisible village de Manlay, à seulement 12 km d'Arnay-Le-Duc et 20 km de Saulieu ou Autun, cette maison rénovée offre des prestations de qualité alliant confort et charme de l'ancien.
De plain-pied, on entre dans un séjour lumineux avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une surface de 44 m2.
Un couloir dessert :
- deux chambres de belle superficie (15 et 20 m2 environ) dont une est dotée d'un dressing,
- une salle d'eau avec WC, double vasque et douche à l'italienne,
- un cellier et une buanderie.
À l'étage, des combles aménageables offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires.
La propriété s'étend sur un terrain de 931 m2 comprenant :
- à l'arrière, un jardin, 4 box à usage de garage et atelier, et une remise ;
- à l'avant, une cour, un jardin, un abri et une remise équipée d'un four à pain.
Les atouts de ce bien sont nombreux : rénovation récente, huisseries double vitrage, poêle à bois (cheminée tubée) complété d'une pompe à chaleur air/air, micro-station d'épuration conforme aux normes.
Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, elle saura séduire les amateurs de tranquillité et de campagne.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 142 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832 627 269 - SAFTI – VERNET Fabienne, Conseiller indépendant

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 1378400 - Réf Superimmo : ANVXXBA8A
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Caractérisques
Prix de vente : 142 000 €Prix au m² : 1 543 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

92 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 931 m²4 Parkings
Année de construction : 19001 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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FABIENNE VERNET - SAFTI

Siren : 832627269 - N° de carte professionnelle : CPI31012018000025936
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