Ventes immobilières à Manlay (21430)

BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 09/04/2025

Proposée par BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER 28/03/2025 - mise à jour 09/04/2025

59 000 € 738 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 242 m²

Manlay (21430)

Imaginez-vous dans une maison ancienne, pleine de charme et de caractère, où chaque recoin raconte une histoire. Cette magnifique propriété de 80 m² habitables, nichée sur un terrain de 1242 m², est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos souvenirs les plus précieux. Avec ses deux niveaux, cette maison offre un espace de vie généreux et lumineux. Les trois pièces, dont deux chambres douillettes, vous invitent à vous détendre et à vous ressourcer. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est un véritable havre de paix après une longue journée. Le rez-de-chaussée, avec son vaste salon-séjour, est idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, bien équipée, est un véritable espace de vie où les saveurs et les rires se mélangent. Vous pourrez également profiter d'un jardin verdoyant, parfait pour les barbecues estivaux ou les soirées sous les étoiles. Le terrain, de 1242 m², est un véritable écrin de verdure, idéal pour les enfants qui pourront y jouer en toute sécurité. Il est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente et de loisirs en plein air. Pour votre confort, cette maison dispose de deux places de stationnement intérieures et deux places de stationnement extérieures, garantissant ainsi la sécurité de vos véhicules. Cette maison, située à proximité de plusieurs commodités, vous offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, ainsi qu'une école primaire. En quelques minutes en voiture, vous pourrez rejoindre un supermarché, un centre médical, et plusieurs restaurants. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2060.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER : Gérante/Agent immobilier - Olivia DEMONFAUCON RCP 62486458 auprès d ALLIANZ Afficher plus

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REPUBLIQUE TRANSACTIONS

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par REPUBLIQUE TRANSACTIONS 20/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

64 000 € 640 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 400 m²

Manlay (21430)

REF : 4865 Maison d'habitation en cours de rénovation, située dans un village à 15 minutes d'ARNAY LE DUC, 20 Minutes d'AUTUN Possibilité d'aménager 90 m2 habitable sur deux niveaux, l'emplacement d'une grande salle de bains est prévu au rez-de chaussée Le grenier peut également être aménagé. Cave sous la maison, petite dépendance attenante Courette devant, jardin sur le côté avec puits Les travaux suivants ont été réalisés récemment : - Percement d'une baie vitrée sur le jardin, installation d'huisseries PVC en double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, - Implantation d'un système d'assainissement individuel de type fosse septique avec épandage. La vérification de l’exécution des travaux de l'installation du système a été réalisée par le SPEE (SPANC du Pays d'Arnay - Liernais) et jugée conforme le 26 mai 2024, document disponible à l'agence. Performance énergétique - Malgré l'absence de moyen de chauffage, un DPE a été réalisé avant travaux en février 2024, mentionnant une performance énergétique et climatique en G - Un DPE projeté après travaux prévoit une performance énergétique et climatique en C pour la consommation énergétique et en A pour les émissions de gaz à effet de serre. Ces documents sont disponibles à l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX : 64.000,00 Euros - Honoraires à la charge du vendeur Pour tous renseignements contacter Marie Odile BUREAU , agent commercial à Agence REPUBLIQUE TRANSACTION - ARNAY LE DUC - no RSAC 911 219 509 Tél : 06 36 19 47 06 - ou . Afficher plus

Marion Roullier - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Marion Roullier - iad 17/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

(24 avis)

64 000 € 688 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • Ter. 300 m²

Manlay (21430)

iad France - Marion Roullier vous propose: Maison à rénover à vendre à Manlay ! Vous êtes en recherche de votre premier achat ou vous souhaitez vous lancer dans une rénovation ? Venez découvrir cette maison mitoyenne à rénover entièrement, située dans le village de Manlay. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce principale de 38 m² environ avec une grande baie vitrée, d’un passage et d’une pièce de 13 m² environ, profitant de toutes les évacuations récemment installées. Cette pièce pourra donc aisément se transformer en salle de bain. Le 1er étage est à aménager sur une surface identique de 38 m² environ avec plusieurs ouvertures et des combles au deuxième étage. Les menuiseries en PVC double vitrage ont été installées en 2024 par une entreprise locale. L’assainissement est assuré par une fosse septique avec épandage, elle aussi installée en 2024 et conforme. La maison profite d’un terrain de 300 m² environ, clos en partie, d'un puits et de deux remises sur l’arrière et le côté de la maison. La toiture est à refaire (devis disponible). Pas de système de chauffage. Les propriétaires ont réalisé un DPE projeté, qui sera porté à votre connaissance, afin de voir les préconisations pour obtenir des performances énergétiques optimales. Pour un projet de résidence principale, ou même pour de l’investissement locatif, cette maison répondra aux attentes d’un premier achat ou un défi de rénovation. Manlay dispose d’une école primaire et se situe à 14 min d’Arnay-le-Duc, 20 min environ de Saulieu et Autun. Entre 45 min et 1h des gares TGV de Le Creusot, Beaune et Dijon. Contactez-moi pour plus d'infos ou pour visiter! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Fabienne VERNET - SAFTI

Annonce publiée le 27/01/2025

Proposée par Fabienne VERNET - SAFTI 27/01/2025

115 000 € 1 045 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 984 m²

Manlay (21430)

Nichée dans le charmant village de Manlay, à l’orée des paysages préservés du Morvan, laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied de 110 m² qui vous propose : - une vaste pièce de vie baignée de lumière, où la chaleur d’un salon avec mezzanine s’allie à une cuisine ouverte équipée avec soin ; - un couloir desservant deux chambres lumineuses, un bureau, une salle de bains à conforter, un WC séparé ; - une buanderie pratique, dissimulant un accès à une cave. Le charme de cette maison s’étend à l’extérieur sur un terrain de 1 600 m², en partie clos et engazonné. Vous profiterez d’une terrasse intimiste, parfaite pour savourer les couchers de soleil, et d’un verger (pommiers, cerisiers, pruniers, poiriers). En face, une parcelle de 370 m2 prolonge vos possibilités de créer potager, verger ou espace de détente. Les plus : - Chauffage géothermique : une solution à la fois écologique et économique, - Huisseries en double vitrage et bonne isolation, - Garage attenant avec mezzanine et accès au grenier pour répondre à tous vos besoins de rangement ou d’agrandissement, - Orientation sud-ouest, offrant une belle lumière tout au long de la journée. Manlay vous séduira par son authenticité et son cadre de vie apaisant. À quelques minutes des sites emblématiques du Morvan et de toutes commodités, cette maison est un havre de paix pour les amoureux de la nature, les passionnés d’histoire et les familles en quête d’un lieu de vie ressourçant. Cette maison n’attend que vous pour écrire le prochain chapitre de son histoire. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832 627 269 - SAFTI – VERNET Fabienne, Conseiller indépendant Afficher plus

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