Vente maison 64 000 €

93 m²

3 pièces 3 p

Manlay (21430)

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688 €/m²

Marion Roullier - iad

25 avis

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Description

iad France - Marion Roullier vous propose: Maison à rénover à vendre à Manlay !
Vous êtes en recherche de votre premier achat ou vous souhaitez vous lancer dans une rénovation ?
Venez découvrir cette maison mitoyenne à rénover entièrement, située dans le village de Manlay.
Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce principale de 38 m² environ avec une grande baie vitrée, d’un passage et d’une pièce de 13 m² environ, profitant de toutes les évacuations récemment installées. Cette pièce pourra donc aisément se transformer en salle de bain.
Le 1er étage est à aménager sur une surface identique de 38 m² environ avec plusieurs ouvertures et des combles au deuxième étage.
Les menuiseries en PVC double vitrage ont été installées en 2024 par une entreprise locale. L’assainissement est assuré par une fosse septique avec épandage, elle aussi installée en 2024 et conforme.
La maison profite d’un terrain de 300 m² environ, clos en partie, d'un puits et de deux remises sur l’arrière et le côté de la maison.
La toiture est à refaire (devis disponible). Pas de système de chauffage.
Les propriétaires ont réalisé un DPE projeté, qui sera porté à votre connaissance, afin de voir les préconisations pour obtenir des performances énergétiques optimales.
Pour un projet de résidence principale, ou même pour de l’investissement locatif, cette maison répondra aux attentes d’un premier achat ou un défi de rénovation.
Manlay dispose d’une école primaire et se situe à 14 min d’Arnay-le-Duc, 20 min environ de Saulieu et Autun. Entre 45 min et 1h des gares TGV de Le Creusot, Beaune et Dijon.
Contactez-moi pour plus d'infos ou pour visiter!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus