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9
Vente maison 59 000 €
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Manlay (21430)
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Manlay (21430)
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- 738 €/m²
- 1 terrasse
- 2 garages - 2 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Imaginez-vous dans une maison ancienne, pleine de charme et de caractère, où chaque recoin raconte une histoire. Cette magnifique propriété de 80 m² habitables, nichée sur un terrain de 1242 m², est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos souvenirs les plus précieux.
Avec ses deux niveaux, cette maison offre un espace de vie généreux et lumineux. Les trois pièces, dont deux chambres douillettes, vous invitent à vous détendre et à vous ressourcer. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est un véritable havre de paix après une longue journée.
Le rez-de-chaussée, avec son vaste salon-séjour, est idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, bien équipée, est un véritable espace de vie où les saveurs et les rires se mélangent. Vous pourrez également profiter d'un jardin verdoyant, parfait pour les barbecues estivaux ou les soirées sous les étoiles.
Le terrain, de 1242 m², est un véritable écrin de verdure, idéal pour les enfants qui pourront y jouer en toute sécurité. Il est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente et de loisirs en plein air.
Pour votre confort, cette maison dispose de deux places de stationnement intérieures et deux places de stationnement extérieures, garantissant ainsi la sécurité de vos véhicules.
Cette maison, située à proximité de plusieurs commodités, vous offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, ainsi qu'une école primaire. En quelques minutes en voiture, vous pourrez rejoindre un supermarché, un centre médical, et plusieurs restaurants.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2060.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER : Gérante/Agent immobilier - Olivia DEMONFAUCON
RCP 62486458 auprès d ALLIANZAfficher plus
Publiée le 28/03/2025 -
maj le 28/05/2025 -
Réf. agence : 299-DEMONFAUCON - Réf Superimmo : ANVXY6MY5
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| Prix de vente : 59 000 € | Prix au m² : 738 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/demonfaucon/195/Q2W6L/bareme_honoraires_1.pdf
| 80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 242 m² | Vue dégagée |
| 2 garages - 2 parkings | 1 terrasse |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  91 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 060 € / an
Maximum :
2 830 € / an
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