Acheter une maison 6 pièces à Pontailler-sur-Saône (21270)

iad France - Gokhan Kaya (06 18 58 46 13) vous propose : En exclusivité au coeur de Pontailler sur-Saône. Maison de ville mitoyenne sur 3 niveaux avec un accès privatif à la vieille Saône. Implanté sur une parcelle de 444m². Proximité directe des commerces, écoles, collège et autres services. Au Rez de chaussée, un hall d'entrée fermé, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Une buanderie (possibilité d'installer lave-linge, sèche linge, congélateur). Depuis la pièce de vie vous avez un accès à un patio/véranda qui dessert une cour extérieure. Au fond de cette cour, une dépendance traversante avec grenier qui vous permettra d'accéder au jardin arboré et à un bras de la Saône. Au 1er étage: un palier dessert la chambre parentale de 21m² avec un balconnet puis une chambre en enfilade qui fait office de dressing. Une deuxième chambre d'enfants avec un placard. Une salle de bain avec WC. Au 2è étage: un palier dessert 2 chambres dont une qui fait office de bureau. Une salle d'eau avec cabine douche et WC. Un grenier. Les équipements techniques: chaudière au gaz de ville à condensation de 2013, huisseries en double vitrage bois. Stationnement facile dans la rue. Assainissement au tout à l'égout. Parcelle cadastrale de 53m² accessible par la ruelle pour un aménagement de parking ou autre projet. 35min de Dijon, 15 min d'Auxonne, 50 min de Besançon. Autoroute A31 ou A39 à 15 min Contactez-moi pour les renseignements complémentaires. Photos/vidéos. A voir rapidement pour les amoureux de la vie en ville. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gokhan Kaya EI (ID 44528), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 881814719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.