Vente maison 239 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pontailler-sur-Saône (21270)

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1 532 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée

Claude ROUSSEAU - Capifrance

72 avis

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Description

Vonges, limitrophe avec Pontailler sur Saône, je vous propose cette charmante maison en parfait état sur terrain entièrement clôt de 457m2. Elle se compose d'un rez de chaussée et d'un étage. Il existe également un bâtiment indépendant ( arrière de la maison) comprenant un garage et un atelier.
Au rez de chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée neuve qui donne sur une terrasse à l'arrière de la propriété. A ce niveau, il existe également un salon, une salle à manger, WC, salle d'eau-buanderie, cellier-chaufferie.
A l'étage, 4 chambres, WC séparés, salle de bains sont agencés autour d'un dégagement.
Côté technique: façade ( 4 côtés) refaite en 2022 donc garantie décennale, chaudière gaz changée en 2022 , huisseries PVC double vitrages partout, assainissement : tout à l'égout. Isolation parfaite et toiture en bon état, zingueries neuves.
Taxe foncière 900 euros.
Ecole primaire à quelques pas. Les commerces, professions médicales et bancaires ainsi que les activités extra-scolaires ou professionnelles se situent à Pontailler sur Saône.
Cette maison est à découvrir rapidement parce que rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 059 032 - Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel 06 08 97 22 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882124)

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 340934833880 - Réf Superimmo : ANVXXATN8

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 532 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	156 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 457 m²
2 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Cuisine aménagée
Séjour de 21 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fibre optique

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

106 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/09/2018.

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