Achat maison à Champvert (58300)

T'Immo Nivernais

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par T'Immo Nivernais 12/11/2024

685 000 € 1 593 €/m²
Maison • 430 m² • 13 pièces

Champvert (58300)

Château du XVIIIème et ses dépendances Magnifique propriété située au cœur de la campagne Nivernaise, accessible par un chemin forestier de plus de 2 km de long. L’ensemble se compose d’un beau château du XVIIIème siècle et de dépendances, le tout sur près de 9 hectares. Le château d’une superficie habitable d’environ 430m2, accueille au rez de chaussée une belle entrée desservant une cuisine, deux chambres et cinq pièces principales à aménager selon vos goûts. A l’étage, un palier mène à sept chambres supplémentaires et deux salles de bains. Un vaste grenier en cathédrale termine l’ensemble. De beaux éléments d’époque sont présents avec des cheminées, parquets chêne, tomettes, sols en marbres, etc. Plus de 600m2 de dépendances sont également présentes, avec une bâtisse du XVII ème siècle, deux anciennes habitations, une chapelle, granges et écuries. De nombreux travaux restent à prévoir, avec notamment les toitures des dépendances. L’ensemble est entouré de 4 hectares de bois, 3,5 hectares de terrain / prairie et d’un bel étang de 8000m2. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2023 Consommation énergie primaire : 276 kWh/m²/an (Classe F) Consommation d’énergie finale : Non communiqué. Afficher plus

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CASADICI

Annonce publiée le 19/03/2025

Proposée par CASADICI 19/03/2025

Nouveau 9

60 000 € 625 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 817 m²

Champvert (58300)

Vous aimez l'air pur, et les prairies verdoyantes, alors je vous invite à venir découvrir cette jolie maison à restaurer, située dans la petite commune de Bussières. À seulement 10 minutes de Decize, vous trouverez tout le nécessaire pour votre bien-être. La Machine n'est qu'à quelques kilomètres, avec son musée de la Mine, l'étang Grenetier où il fait bon se promener, se restaurer, se baigner ou encore s'adonner à la pêche. En somme, vous ne manquerez de rien pour vivre en toute tranquillité. Mais parlons de l'essentiel : la maison ! Avec ses 96 m² habitables, elle a de quoi vous séduire. Vous recherchez de l'espace ? Vous serez ravi avec ses combles aménageables d'une surface de 120 m².Ce qui agrandira votre espace de vie. Vous apprécierez : Son salon/salle à manger de 30,85 m². Sa cuisine de 14,07 m². Son remise de 6,70 m², avec évier, donnant accès au terrain. 3 Chambres de 20,60 m²,16,51 m²,14,31 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 2817 m² entièrement clos. Vous disposerez également d'un garage atelier de 27 m². Le tout complété par un puits bien utile pour vous garantir de l'eau pour votre futur potager. Ajoutez à cela le calme et la tranquillité des lieux, et vous obtenez un véritable havre de paix. Le tout demande une restauration complète pour profiter pleinement du potentiel de cette maison ! Envie d'en savoir plus ? Contactez Régis Chanlon, votre conseiller immobilier chez CASADICI, au 06.46.04.29.13. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 9.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5380.00 € et 7320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Régis Chanlon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 277 928 RCP MAAF MULTIRISQUE PROFESSIONNELLE Numéro : 103061594S - MCE - 002 Afficher plus

RE/MAX PLATINIUM

(312 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025

Proposée par RE/MAX PLATINIUM 19/03/2025

(312 avis)

Nouveau 14

149 900 € 872 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 010 m²

Champvert (58300)

Maison 4 chambre(s) à vendre - 149 900 € Votre agence RE/MAX PLATINIUM a le plaisir de vous présenter cette charmante maison indépendante sur CHAMPVERT (58300). Située dans une ville calme aux portes de DECIZE (58), idéale pour une famille, cette maison atypique et spacieuse (anciennement 2 maisons réunis en une seule), offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités (gare, hôpital, commerces, collège/Lycée...) Au rez-de-chaussée vous trouverez dès l'entrée un séjour spacieux avec ses pierres apparentes, un bureau, une cuisine équipée, une salle à manger avec sa cheminée, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, côté OUEST, un escalier vous emmène sur un palier desservant 2 chambres et un bureau. Côté EST de la maison, en passant par le bureau, vous trouverez un escalier en colimaçon desservant 2 autres chambres dont une avec balcon ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Pour l'extérieur, vous profiterez d'un espace clos et arboré sur plus de 1000 m2 avec un accès à 2 caves, un puits mitoyen et différentes dépendances. Cette maison offre un beau potentiel grâce à sa superficie, son côté atypique et son emplacement. Des travaux de rafraîchissement et de finition sont à prévoir.Points et plus de la maison: - Fibre optique dans la rue - Maison en très bon état général (Toiture / Charpente / Gros œuvre) - Assainissement collectif (tout à l'égout) - Vigne vierge (avantage de retenir l'humidité, au contraire du lierre) - Taxe foncière de 900€.Contactez-moi pour toutes visites et/ou renseignements complémentaires. Votre agent (EI), Maxime GAGNEPAIN, Tél: 0671149531 RSAC: 921 550 117 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

T'Immo Nivernais

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par T'Immo Nivernais 20/12/2024 - mise à jour 18/03/2025

149 000 € 1 173 €/m²
Maison • 127 m² • 7 pièces

Champvert (58300)

Maison de campagne Cette maison est située sur un chemin sans issu, dans un petit hameau très calme. A moins de 5 minutes de La Machine et 10 minutes de Decize, ou vous trouverez toutes les commodités nécessaires. La partie habitation se compose au rez-de-chaussée d’un grand séjour avec salle à manger et partie cuisine pour une superficie de près de 50m2. Un couloir vous mène ensuite vers une salle de bain, un WC et un espace bureau. Une véranda, deux ateliers et un garage complète le rez-de-chaussée. A l’étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu’un espace aménageable supplémentaire. Le chauffage principal est au bois avec appoint électrique. 14 panneaux solaires ont été installés, idéal pour amortir les frais d’électricité. La maison est pourvue de double vitrages, isolation et est reliée au tout à l’égout ! Le tout est situé sur un agréable jardin de 2200m2, arboré d’arbres fruitiers et pourvu d’un abri de jardin avec eau et électricité. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du DPE : 12/04/2023 Consommation énergie primaire : 307 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Afficher plus

Arthurimmo.com Nevers

(10 avis)

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 20/03/2025

Proposée par Arthurimmo.com Nevers 14/01/2025 - mise à jour 20/03/2025

(10 avis)

149 000 € 1 112 €/m²
Maison • 134 m² • 7 pièces • Ter. 2 296 m²

Champvert (58300)

Charmante longère avec vue agréable a 3h de paris sud, a 3 km de la machine ville avec toutes les commodités, écoles, type longère comprenant un garage avec porte motorisé, une cave, belle véranda, cuisine ouverte sur son salon/salle à manger avec son poêle à bois, couloir desservant toilettes, salle de bains et douche, un bureau, double atelier grenier au dessus de l'atelier aménageable . a l'étage: trois chambres, une autre pièce et un grenier aménageable complète l'ensemble. en extérieur un jardin avec chalet en bois viabilisé. reliée au tout à l'égout , le double vitrage et ses panneaux solaires vous feront bénéficiez d'économie pour la facture d'électricité! belle vue et tranquillité assuré! - Afficher plus

Pierre François Transactions

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 20/03/2025

Proposée par Pierre François Transactions 24/02/2025 - mise à jour 20/03/2025

515 000 € 2 861 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 730 000 m²

Champvert (58300)

Le Domaine de 'Rouetar', situé à Champvert (58300) près de Decize, est une propriété familiale du XIXe siècle utilisée comme résidence secondaire depuis 42 ans. S'étendant sur près de 73 hectares environ avec un bail de fermage (détail sur demande) comprend: une maison principale élevée sur caves voûtée, un salon, une cuisine, une salle à manger, un cellier, quatre chambres dont deux petites, une salle de bains avec WC broyeur, une dépendance attenante et un grenier aménageable sur l'ensemble. Les dépendances incluent un pigeonnier, une étable, un garage. Des rénovations sont requises pour moderniser cette propriété, en particulier le système de chauffage, la plomberie, l'électricité, l'assainissement, le réseau d'eau. Ce bien est unique dans la région et offre un important potentiel. zone inondable pour la plus grande partie, les propriétaires actuels déclarent n'avoir jamais vu d'inondation à l'endroit de leur maison. En résumé cet ensemble architecturale intéressant reste exceptionnel aux portes de DECIZE avec un prix de vente qui tiens compte des avantages et des inconvenants. -Impôts fonciers 2280 € Afficher plus

CASADICI

Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 21/02/2025

Proposée par CASADICI 04/08/2024 - mise à jour 21/02/2025

79 900 € 1 245 €/m²
Maison • 64,17 m² • 2 pièces • 1 chambre

Champvert (58300)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans le paisible hameau de Bussière, sur la commune de Champvert. Entièrement rénovée l'année dernière, elle offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour un couple ou une personne seule. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et convivial. Le salon-séjour lumineux, constitue un espace de détente agréable et accueillant. La maison dispose également d'une chambre spacieuse, idéale pour vous reposer en toute tranquillité, ainsi qu'une salle de bain avec WC, alliant praticité et modernité. Un potentiel supplémentaire s'offre à vous avec le grenier aménageable. La trémie a déjà été ouverte pour faciliter l'installation d'un escalier. Les velux ainsi que l'escalier, déjà achetés, n'attendent plus qu'à être posés. Ce projet d'aménagement vous permettra d'ajouter une surface habitable supplémentaire selon vos besoins et vos envies. Le confort est assuré par un système de chauffage électrique moderne et une isolation des murs récente, garantissant des économies d'énergie et un bien-être optimal en toutes saisons. À l'extérieur, vous apprécierez la cour devant la maison, offrant un espace agréable pour vos moments de détente en plein air. Les dépendances et le garage complètent ce bien, vous offrant des possibilités de rangement et de bricolage non négligeables. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. En exclusivité, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien clé en main avec du potentiel d'agrandissement. Vous avez envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Damien Martin votre conseiller immobilier chez Casadici au 06.16.17.41.93.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Damien MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844533257 RCP ALLIANZ ACTIF PRO N°62266109 Afficher plus

Pierre François Transactions

Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 20/03/2025

Proposée par Pierre François Transactions 02/12/2024 - mise à jour 20/03/2025

149 000 € 1 296 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 915 m²

Champvert (58300)

Belle longère indépendante habitable de suite dans un hameau calme et proche de Decize où se trouvent toutes les commodités, écoles et gare SNCF. Elle comprend au rez-de-chaussée: une entrée avec dressing, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, salon, deux chambres, salle de bains, WC, buanderie, coin bureau A l'étage: une grande chambre en deux parties d'une surface au sol d'environ 40 m2 pouvant devenir une suite avec espace bureau, jeux et salle d'eau Possibilité d'agrandir la surface habitable avec la grange attenante et son grenier le tout isolé d'une surface d'environ 90 m2. Garage et appentis, cave et terrain clos . Un terrain supplémentaire avec plan d'eau d'environ 1405 m2 est disponible à la vente pour 2€/m2. Afficher plus

Century 21 Agence Du Val D'allier

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Century 21 Agence Du Val D'allier 20/04/2024 - mise à jour 12/09/2024

149 000 € 1 131 €/m²
Maison • 131,7 m² • 7 pièces

Champvert (58300)

Amoureux de la campagne et du calme, à 5 min de La Machine et des commodités (écoles jusqu'au collège, pharmacie, garage, boulangerie, pôle médical, banques...), venez découvrir cette charmante maison en pierres de 131 m² habitables.Au rez de chaussée, vous pourrez profiter d'un séjour de plus de 48 m² où vous serrez séduit par la pierre apparente et les poutres ainsi que son poêle à bois. Ouvert sur le séjour se trouve la cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une véranda très lumineuse. Toujours de plain-pied, un couloir menant à une salle de bains avec baignoire et douche puis un WC séparé et une pièce de plus de 12 m², pouvant servir de chambre ou de bureau. De cette pièce accès à l'étage qui est composé quant à lui, d'un couloir desservant trois chambres, une pièce et un grenier de plus de 17 m².Attenant à la maison, un garage une place avec porte motorisée, une cave et une annexe + un atelier pour un total de 28 m².Enfin, vous pourrez profiter d'un terrain cadastré pour 2 296 m².Jolie parcelle arborée et fleurie avec chalet en bois.Les + de ce bien :-14 panneaux solaires-Le tout à l'égout-Les dépendancesCENTURY 21 Confluences de La Machine : Votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif. Afficher plus

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