Vente maison 60 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Champvert (58300)

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625 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée
Chauffage au fuel

CASADICI

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Description

Vous aimez l'air pur, et les prairies verdoyantes, alors je vous invite à venir découvrir cette jolie maison à restaurer, située dans la petite commune de Bussières. À seulement 10 minutes de Decize, vous trouverez tout le nécessaire pour votre bien-être. La Machine n'est qu'à quelques kilomètres, avec son musée de la Mine, l'étang Grenetier où il fait bon se promener, se restaurer, se baigner ou encore s'adonner à la pêche. En somme, vous ne manquerez de rien pour vivre en toute tranquillité.
Mais parlons de l'essentiel : la maison !
Avec ses 96 m² habitables, elle a de quoi vous séduire. Vous recherchez de l'espace ? Vous serez ravi avec ses combles aménageables d'une surface de 120 m².Ce qui agrandira votre espace de vie.
Vous apprécierez :
Son salon/salle à manger de 30,85 m².
Sa cuisine de 14,07 m².
Son remise de 6,70 m², avec évier, donnant accès au terrain.
3 Chambres de 20,60 m²,16,51 m²,14,31 m².
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 2817 m² entièrement clos. Vous disposerez également d'un garage atelier de 27 m². Le tout complété par un puits bien utile pour vous garantir de l'eau pour votre futur potager.
Ajoutez à cela le calme et la tranquillité des lieux, et vous obtenez un véritable havre de paix.
Le tout demande une restauration complète pour profiter pleinement du potentiel de cette maison !
Envie d'en savoir plus ? Contactez Régis Chanlon, votre conseiller immobilier chez CASADICI, au 06.46.04.29.13.
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 9.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5380.00 € et 7320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CASADICI : Régis Chanlon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 789 277 928
RCP MAAF MULTIRISQUE PROFESSIONNELLE Numéro : 103061594S - MCE - 002Afficher plus

Publiée le 19/03/2025 - Réf. agence : VM828-CASADICI - Réf Superimmo : ANVXY4423

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Caractérisques

Prix de vente : 60 000 €	Prix au m² : 625 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,09% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/casadici/160/5W5JK/honoraires_1.webp