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Nathalie LABOUREAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 30/01/2025
Proposée par Nathalie LABOUREAU - Propriétés-privées.com 30/01/2025
12
Maison, 70 m²

80 590 € 1 151 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 127 m²

La Fermeté (58160)

Maison construite avant 1948, sur un très joli jardin arboré de 1127 m2, comprenant au rez-de-chaussée : une chambre, un séjour-salle à manger avec cheminée (insert-turbo), cuisine, salle de bain et wc, et à l'étage se trouvent une chambre et une grande mezzanine. Un garage fermé et un appenti se trouvent derrière la maison. Le bien possède 19,20 m2 de panneaux solaires photovoltaïques, contrat entièrement réglé, rapport de 1350 euros en 2024. DPE : Classe E - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1350 et 1880 euros. Prix : 81000 euros dont 8% d'Honoraires charge acquéreur, soit 75 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABOUREAU, au 0699781636 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925277238 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392736 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie LABOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925277238 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Square Habitat Nevers
(293 avis)
Annonce publiée le 31/01/2025
Proposée par Square Habitat Nevers 31/01/2025
(293 avis)
7
Maison, 131 m²

216 120 € 1 650 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 663 m²

La Fermeté (58160)

Découvrez cette charmante longère située à la Fermeté. La visite débute par un hall d'entrée puis une cuisine aménagée / équipée, en prolongement un salon chaleureux avec sa belle cheminée en pierre, une salle à manger baignée de lumière offrant une jolie vue sur le jardin. La visite se poursuit par un bureau pouvant faire office de chambre, une deuxième chambre, une salle d'eau, WC. A l'étage, une chambre avec sa salle de bain et wc, une mezzanine et une partie de grenier faisant office de coin nuit supplémentaire. Une série de dépendances vient compléter le tout, vous trouverez : un toit avec accès à une cave, un hangar avec étage et un garage accompagné d'un bûcher attenant. Cette bâtisse typique et pleine de cachet a bénéficié de différentes améliorations au fil du temps (vitrages, installation de pompe à chaleur, construction de deux extensions). Petit plus : cette longère peut aussi être achetée en lot avec une autre maison portant la référence CL-NEV67286. Vous permettant d'allier achat de résidence principale et investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour visiter si cette dernière correspond à vos critères, contactez-nous ! Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (6.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jerome GROBARCIK - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 06/01/2025
Proposée par Jerome GROBARCIK - Propriétés-privées.com 22/06/2024 - mise à jour 06/01/2025
10
Maison, 103 m²

Prix en baisse 159 000 € 1 544 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 982 m²

La Fermeté (58160)

Venez découvrir cette belle maison de 103 m2 habitables de plain pied qui se situe dans la ville de La Fermeté à 22 min de Nevers, à 10 minutes de la ville d'Imphy et de ces commodités ainsi qu'à 2h de Paris. Parfaite pour une famille, cette belle maison se trouve dans un secteur calme et agréable. Elle se compose d'une belle pièce à vivre de 35m2 , d'une cuisine fonctionnelle et ouverte, de 3 belles chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier et d'un garage. La surface habitable peut facilement évoluer en aménageant les combles. Cette maison est équipée d'un chauffage au sol et de fenêtres double vitrage. Coté extérieur, vous trouverez un beau jardin arboré d'environ 1000 m². N'hésitez pas a me contacter afin de planifier une visite ! Prix : 159000 euros Honoraires charge vendeur DPE : E GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1824 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367518 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Square Habitat Nevers
(293 avis)
Annonce publiée le 31/01/2025
Proposée par Square Habitat Nevers 31/01/2025
(293 avis)
9
Maison, 67 m²

83 000 € 1 239 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 127 m²

La Fermeté (58160)

Sur la commune de la Fermeté, située dans un environnement calme, résidentiel. Notre agence vous propose à la vente cette maison habitable de suite se composant d'un salon / séjour agrémenté d'un insert, d'une cuisine, d'une salle d'eau, WC séparés, de deux chambres et d'une mezzanine. Côté extérieur vous trouverez un apprenti et un garage. A l'arrière de la maison s'étend un agréable jardin arboré. Ce qu'on aime chez ce bien : - une maison habitable de suite (prévoir un rafraîchissement et remise au goût) - Un environnement calme avec campagne environnante - Installation de panneaux solaires récents avec un rendement annuel entre 1000 euros et 1200 euros, un réel bonus pour soulager les factures d'électricité. Cette maison peut répondre à une large palette de besoins et de projets. Elle ravira aussi bien des primo-accédants que des personnes plus âgées ayant besoin d'un logement plus petit et habitable de plain-pied ou bien même pour un investissement locatif. Pour finir, ce bien peut être acheté en lot avec une longère dont l'annonce porte la référence CL-NEV-7287 Cela vous permettra d'allier achat de résidence principale et investissement locatif. Pour plus d'informations ou si ce bien correspond à votre recherche, contactez-nous. Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (10.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immobilier du Rempart
(189 avis)
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par Immobilier du Rempart 30/01/2024 - mise à jour 27/01/2025
(189 avis)
11
Maison, 110 m²

Prix en baisse 159 000 € 1 445 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 997 m²

La Fermeté (58160)

Venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied de 110m2 situé à 15 min de Nevers. Il se compose d'un spacieux séjour , d'une cuisine aménagée et équipée , d'un cellier , de trois chambres de 11m2 , 14m2 , 13m2 , d'une salle d'eau , wc , dressing. Garage , les combles sont aménageables. Chauffage : électrique. Référence agence : 2885

Patrice RACOEUR - Propriétés-privées.com
(52 avis)
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/01/2025
Proposée par Patrice RACOEUR - Propriétés-privées.com 11/10/2024 - mise à jour 16/01/2025
(52 avis)
18
Maison, 181 m²

178 500 € 986 €/m²
Maison • 181 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 696 m²

La Fermeté (58160)

LA FERMETE (58160) Patrice RACOEUR vous propose de découvrir cette jolie longère de caractère de 181 m² , toiture en petites tuiles plates très bon état. Elevée de plain pied sur un terrain de 3.651 m² , elle comprend au rez de chaussée une entrée desservant une cuisine aménagée ouvrant sur salle à manger avec insert, un salon avec cheminée, sol tomettes, plafond à la française, bureau et petite chambre. Une lumineuse pièce a vivre de 30 m² vous accueillera pour des instants de détentes, poele Godin. Accès sur la terrasse et le jardin. . au 1er étage : deux grandes chambres, salle de bains avec WC, chaudière fuel Buderus à condensation + cheminée. Panneaux solaires pour production d'eau chaude. Double vitrage alu et PVC. Chaufferie, buanderie, dépendances DPE : D 249 Kwep/m²/an GES : D : 42 kgco2/m²/an Cout annuel entre 2540 euros et 3500 eurospar an. Prix moyen des energies au 1er janvier 2021. Diverses dépendances. Prix : 178.500 euros honoraires de 5 % inclus à la charge de l'acquéreur soit 8.500 euros. (prix net vendeur 170.000 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice RACOEUR. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice RACOEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381856. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immobilier Nivernais
(33 avis)
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Immobilier Nivernais 29/11/2024 - mise à jour 11/02/2025
(33 avis)
24
Maison, 157 m²

177 000 € 1 127 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 675 m²

La Fermeté (58160)

EN EXCLUSIVITÉ IMMOBILIER NIVERNAIS a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d’habitation située sur la commune de La Fermeté. Elle se compose d’un vaste salon-séjour semi-ouvert sur une cuisine aménagée et équipée d’environ 56 m2, offrant un accès direct à la terrasse arrière de la maison. Un couloir dessert 4 chambres, 2 WC séparés et 2 salles de bains, dont l’une est équipée d’un dressing et d’une douche à l’italienne. À l’étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol de 84 m2 propose une grande buanderie avec points d’eau, une chaufferie, une pièce pouvant servir d’atelier, une cave, ainsi qu’un garage spacieux de 47 m2. Le grand jardin d’environ 1675 m2 vous permettra de profiter pleinement de vos espaces extérieurs en toutes saisons. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz citerne et les huisseries sont en double vitrage bois. Idéale pour une grande famille, cette maison vous séduira par ses volumes et ses espaces fonctionnels. À découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement, contactez Mme Caroline MATHIEU au 07 86 77 66 37.

Stéphane COUPEAU - SAFTI
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Stéphane COUPEAU - SAFTI 06/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
9
Maison, 181 m²

178 500 € 986 €/m²
Maison • 181 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 696 m²

La Fermeté (58160)

Située dans la charmante commune de La Fermeté (58160), cette maison profite d'un cadre paisible et authentique, idéal pour ceux en quête de calme et de nature. Cette maison de 181 m², implantée sur un terrain de 3696 m², se compose de 6 pièces, offrant ainsi de généreux espaces de vie. Son agencement intérieur optimisé garantit un confort optimal au quotidien. L'espace extérieur spacieux est un véritable atout, permettant d'apprécier pleinement la quiétude de la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine avec un grand espace repas, une chaufferie, un grand salon, un bureau ou future chambre et un autre espace de vie plus récent et très lumineux. A l'étage, deux très grandes chambres et une salle de bains. Pour votre confort, le double vitrage récent ainsi que des volets aluminium, un insert et un poêle à bois pour compléter le chauffage central au fuel et des panneaux solaires pour la production d'eau chaude. La maison est reliée au tout à l'égout. Des rafraichissements sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 0765600626, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613 - SAFTI – COUPEAU Stéphane, Conseiller indépendant

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