Acheter une maison à Imphy (58160)

58160 - IMPHY - CENTRE VILLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 115.0M2 - MAISON AVEC TERRASSE ET POTENTIEL À VALORISER EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Imphy, proche de Magny-Cours. Avec une surface de 115m2, cette maison dispose de 5 pièces dont 3 chambres dont une avec une salle d'eau privative, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. A l'extérieur, un grand jardin avec garage double et récupérateur d'eau pour le potager. Une terrasse équipée d'un banne-store électrique complète cet espace d'agrément. Les volets roulants électriques récents (2 ans) et les menuiseries en double vitrage sont des atouts indéniables qui garantissent un confort optimal et une isolation phonique et thermique de qualité. Vous pourrez profiter pleinement de la luminosité naturelle grâce à son exposition sud côté jardin, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les panneaux photovoltaïques assurent une réduction du coût de l'électricité. Cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec un cabinet médical et un supermarché, vous offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. De plus, vous trouverez à proximité un garage, une station essence et d'autres commodités facilitant votre quotidien. L'état général moyen de la maison offre une belle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien. Les travaux à prévoir vous permettront de façonner cette maison selon vos goûts et vos besoins, pour en faire un lieu qui vous ressemble. Au niveau électricité, un devis justifie le prix de cette charmante maison individuelle. Construite dans les années 1970, cette maison possède des sols en carrelage et une façade en crépi en bon état, offrant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisant. La surface du terrain de 983m2 vous permettra de profiter d'un espace extérieur spacieux et aménageable selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison avec un potentiel à valoriser au cœur d'Imphy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Pour plus d'informations, je suis disponible au 0622180205 ou par mail à . Une étude financière préalable sera exigée avant toute visite. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet immobilier dans ce cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Lasneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°511593493. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus