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Description

A VENDRE - IMPHY, 10 mn NEVERS, 2 h 30 PARIS MAISON ELEVEE SUR SOUS-SOL - 2 CHAMBRES possible 3. Charmante maison rénovée, proche de toutes commodités (écoles, médecins, supermarchés,.. composée au rdc d'un grand séjour salle à manger de 30m2 env avec cuisine ouverte équipée accès sur une terrasse 30m2 , une chambre avec dressing, salle d'eau, wc indépendant. Au 1er étage, une grande chambre et un bureau (possible chambre), salle d'eau avec wc. Terrain de 1350m2 avec dépendance, hangar et une cave. Couverture, électricité, chaudière, menuiseries récentes. PRIX : 125 750 euros - HONORAIRES D'AGENCE INCLUS à charge vendeur

Publiée le 03/01/2025 - maj le 18/02/2025 - Réf. agence : N6849 - Réf Superimmo : ANVXXKKSO
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Caractérisques
Prix de vente : 125 750 €Prix au m² : 1 633 € / m²
Taxe foncière : 1 104 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/377487.pdf

77 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 349 m²1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1850
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 27 m²
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2025.

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