Vente maison 55 000 €

65,36 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Imphy (58160)

Située à Imphy, dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied de 65 m2 se compose :
d'une véranda donnant sur la cuisine, un salon lumineux offrant un espace de vie agréable et convivial.vous trouverez deux chambres en enfilades. Une salle de bain avec les WC indépendants, pour plus de confort au quotidien. Enfin, une buanderie complète l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pour les tâches ménagères et le rangement.
Un garage et une dépendance viennent compléter cette maison, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de rénover selon vos envies et de créer un intérieur à votre image. La chaudière gaz à été changée en 2022.
Idéalement située à seulement 15 km de Nevers, cette maison vous offre le calme de la campagne tout en étant proche des commodités.
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous pour organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par THOUVENIN Clara - EI - NoRSAC: 843315136, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NEVERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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CLARA THOUVENIN - EXPERTIMO

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