Acheter une maison 5 pièces à Montigny-aux-Amognes (58130)

Charmante maison de campagne à proximité de Nevers Amateurs de nature et de tranquillité, cette maison de 110 m² située à proximité de Nevers (18min) est faite pour vous. Fonctionnelle et pleine de potentiel, elle vous séduira par son cadre paisible et ses possibilités d'aménagement. Sur un seul niveau : • Trois chambres dont une avec placard • Une entrée accueillante • Un salon chaleureux avec poêle à bois • Une cuisine pratique • Une véranda lumineuse avec accès direct au jardin • Une salle d'eau et un WC indépendant Un grenier aménageable est accessible par un escalier depuis l'entrée, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir votre espace de vie. À l'extérieur : • Un vaste terrain de 1 257 m² • Un puits traditionnel • Un barbecue en pierre pour profiter des journées ensoleillées • Un garage attenant avec accès direct depuis l'entrée Caractéristiques supplémentaires : • Chauffage électrique + climatisation réversible dans certaines pièces et poêle à bois dans le salon • Double vitrage avec stores sur certaines fenêtres • Fosse septique Idéalement située à quelques minutes des commodités de Montigny-aux-Amognes, Nevers et Saint-Benin-d'Azy, cette maison représente une belle opportunité pour créer votre havre de paix à la campagne tout en restant proche des services. Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi au 06 34 04 31 78 pour organiser une visite ! Votre conseillère en immobilier Re/Max : Stéphanie FARKAS Agent EI RSAC : 919 998 468 Au plaisir de vous rencontrer ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .