Achat maison 8 pièces dans la Nièvre (58)

Vincent DESCLOIX - Capifrance

(27 avis)

Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par Vincent DESCLOIX - Capifrance 18/05/2025 - mise à jour 19/05/2025

(27 avis)

Nouveau 2

128 000 € 731 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 555 m²

Dun-les-Places (58230)

Sur la commune de DUN LES PLACES, venez visiter sans tarder cette exceptionnelle propriété rénovée. Vous serez charmés par son emplacement privilégié proche des cours d'eau, des lacs, des forêts, des chemins de randonnée, de la campagne environnante. La maison est actuellement divisée en deux appartements, avec deux entrées séparées, un au rez de chaussée, un à l'étage. Vous pourrez garder cette configuration, ou relier très facilement les deux étages grâce à l'escalier intérieur prévu à cet effet initialement (actuellement condamné). Au rez de chaussée, vous pourrez découvrir un salon avec cheminée ouverte, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC. A l'étage, une cuisine, un salon avec cheminée, un bureau, trois chambres, une salle d'eau, un WC. Sur le terrain, un grand garage avec son assainissement indépendant. Le chauffage s'effectue par un chauffage central fioul dont la chaudière n'est plus fonctionnelle, et les deux cheminées ouvertes. Les menuiseries sont en PVC double vitre avec volets roulants. L'assainissement n'est plus aux normes. Dossier photo sur demande. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Réf.906700 Afficher plus

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BIEN EN FRANCE

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par BIEN EN FRANCE 21/02/2024 - mise à jour 23/04/2025

159 000 € 783 €/m²
Maison • 203 m² • 8 pièces • 6 chambres

Château-Chinon (Campagne) (58120)

Grande maison en pierre à vendre dans le Haut Morvan Cette fantastique maison en pierre est à vendre dans le Haut Morvan. A quelques minutes de Château Chinon avec toutes les commodités. Paris 285 km. Surface habitable totale : 203 m2 Superficie totale du terrain : 3875 m2 Comprenant: Entrée, séjour avec cheminée, 2 chambres dont 1 avec grand dressing (16 et 24 m2), salle de bains avec douche, baignoire et lavabo, WC, buanderie, garage (23 m2). Étage : (avec une entrée privée) Entrée, cuisine (12 m2), séjour, salle de bain avec petite baignoire et lavabo, WC, 4 chambres (9, 11, 21 et 29 m2) Cave. Grand jardin (nécessite de l’entretien) et belle vue sur les collines. Parfaitement adapté à la location grâce aux 2 entrées séparées. Autres caractéristiques: - Chauffage central au fioul, 2 pièces en rez-de-chaussée avec chauffage électrique - Cheminée - Simple et double vitrage - Fosse septique - Internet fibre optique disponible Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet de Georisques : www.georisques.gouv.fr DPE: en cours Afficher plus

BIEN EN FRANCE

Annonce publiée le 08/06/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par BIEN EN FRANCE 08/06/2023 - mise à jour 25/04/2025

90 000 € 763 €/m²
Maison • 118 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 105 m²

Saint-Hilaire-en-Morvan (58120)

Maison à rénover près du Château de Chinon Cette spacieuse maison à rénover est à vendre à seulement 5 minutes de Château Chinon avec toutes les commodités. 15 minutes du Lac de Pannecière. Paris à 300 km. Surface habitable totale : 118 m2 Surface totale du terrain : 1105 m2 Comprenant : Entrée, salle de bains avec baignoire, wc et lavabo. Salon (15 m2), cuisine (10 m2) et 2 chambres (10 m2 chacune). Premier étage : Escalier, 5 chambres (7,5, 10,5, 10,5, 12 et 12 m2) dont 2 avec lavabo dans la chambre. Grenier sur l'ensemble. 2 grandes caves et un abri de 21 m2 dans le jardin. Beau jardin devant la maison. Grand bâtiment de l'autre côté de la route d'une surface totale de 58 m2. Divisée en 2 écuries et un garage. Avec grenier. Située dans une impasse. Autres caractéristiques : - Pas de chauffage - Simple vitrage, bois - Fosse septique - Internet possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : G - 613 KwH/m2/an - 18 KgCO2/m2/an Afficher plus

GROUPE ORDIM

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par GROUPE ORDIM 09/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

150 000 € 962 €/m²
Maison • 156 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 18 700 m²

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Cette belle maison du 13ème siècle d'environ 156 m² se compose au rdc d'une entrée desservant un grand séjour/salle à manger très lumineux, avec cheminée ouverte, une cuisine avec vue sur la campagne, un salon, et une salle d'eau avec wc. A l'étage: palier, 4 chambres dont certaines avec point d'eau, un bureau et une salle de bains, cabinet de toilettes. Atelier/chaufferie attenant à la maison. L'ensemble sur 1,8 hectare de terrain dont 1 étang de 2000 m² et un jardin paysager de 2000 m² également, le reste étant en terre cultivée. Route départementale en bordure de la propriété. Afficher plus

Transaxia FOURCHAMBAULT

Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Transaxia FOURCHAMBAULT 04/05/2025 - mise à jour 06/05/2025

59 000 € 522 €/m²
Maison • 113 m² • 8 pièces • 4 chambres

Fourchambault (58600)

Découvrez cette opportunité d'acquérir un immeuble et une maison à rénover idéalement situé à Fourchambault. Parfait pour y vivre ou pour un investissement locatif. Composition du bien : Rez de chaussée : Un logement spacieux de 72 m². A l'étage : Possibilité de créer deux appartements supplémentaires sur 90 m². Dépendance : Une dépendance de trois pièces de 50 m², idéale pour un atelier ou un logement indépendant. Extérieur : Le tout est situé sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 780 m², offrant un cadre agréable et calme. De plus le terrain est constructible accessible par l'arrière, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité de tous commerces, des écoles et des transports, à 10 minutes de NEVERS, 2h30 de PARIS. Date de réalisation du diagnostic : 19/10/2023 Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Angélique LAGRANGE(EI) au 06.72.04.62.27 ou par mail :, Agent Commercial inscrit au RCAS de Bourges sous le n° 984583468 Afficher plus

Stéphane COUPEAU - SAFTI

Annonce publiée le 14/05/2025

Proposée par Stéphane COUPEAU - SAFTI 14/05/2025

Nouveau 9

197 000 € 1 255 €/m²
Maison • 157 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 665 m²

Pougues-les-Eaux (58320)

Située à Pougues-les-Eaux (58320), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec ses commerces de proximité et ses infrastructures sportives. De plus, sa proximité avec la ville de Nevers confère un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Sur un terrain de 665 m², cette propriété construite en 1972 offre une surface habitable de 157 m² à l'architecture classique. Son sous-sol total ajoute un espace supplémentaire, idéal pour du rangement ou un espace de loisirs. À l'intérieur, on découvre une maison spacieuse de 8 pièces, comprenant 4 chambres offrant confort et intimité à ses occupants. L'espace de vie bien agencé et lumineux offre un cadre convivial pour les moments en famille ou entre amis. Avec ses caractéristiques pratiques et ses volumes généreux, cette maison à Pougues-les-Eaux est une opportunité à ne pas manquer. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre, du tout à l'égout, de portes de garage et d'un portail motorisées. Côté travaux, les gouttières et les dessous de toit on tété remplacés en 2021, une PAC air/eau installée en 2022 et un poêle à bois en 2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 0765600626, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613 - SAFTI – COUPEAU Stéphane, Conseiller indépendant Afficher plus

Century 21 Agence Ducreux

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Century 21 Agence Ducreux 23/04/2025 - mise à jour 15/05/2025

130 000 € 531 €/m²
Maison • 245 m² • 8 pièces • Ter. 2 685 m²

Cervon (58800)

MORVAN À seulement 5 minutes de Corbigny, charmante fermette DE 200M2 nichée dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur le Morvan. composée de 5 chambres , un grand salon avec cheminée de 45mé et 2 salles d'eau, une cheminée insert pour des soirées chaleureuses, ainsi que de nombreuses dépendances. Profitez d'un beau terrain et de la proximité des commodités, avec la gare de Corbigny à seulement 6 minutes en voiture. Un havre de paix à rafraîchir selon vos envies. Afficher plus

Century 21 Agence Ducreux

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par Century 21 Agence Ducreux 07/05/2025

169 000 € 983 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • Ter. 2 380 m²

Tannay (58190)

Secteur Tannaysien venez découvrir un véritable havre de paix situé sur un vaste terrain de 2380 m², profitez d'une vue imprenable sur le Morvan sans vis à vis. Dotée de 4 chambres spacieuses, cette demeure familiale offre tout le confort moderne grâce à sa technologie connectée pour le chauffage (chaudière Wiessman récente), les volets, le portail en alu. La maison est parfaitement habitable sans travaux, avec un double vitrage et une isolation optimum garantissant un excellent confort. Deux garages sont à votre disposition pour vos véhicules, une cave voutée Bourguignonne, une grande terrasse,une pergola et un jardin arborés d'arbres fruitiers viennent compléter cette magnifique maison . La gare de Flez-Cuzy-Tannay est à seulement 3 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. À proximité, vous trouverez le canal du Nivernais, Yonne, un Super U, école, maison de santé, pharmacie, tous à moins de 2 minutes en voiture.Venez découvrir cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique et serein. Afficher plus

SEBASTIEN CHARDERON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par SEBASTIEN CHARDERON - BSK Immobilier 07/05/2025

299 000 € 1 230 €/m²
Maison • 243 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 300 m²

Nevers (58000)

Spacieuse et qualitative maison traditionnelle (à rafraichir) avec sous-sol complet et magnifique parc dans un quartier prisé de Nevers Découvrez cette spacieuse et confortable maison traditionnelle d'env. 250 m² habitables nichée au cœur d'un quartier résidentiel paisible de Nevers. Offrant un cadre de vie calme et sans vis-à-vis, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Cette maison traditionnelle s'étend sur trois niveaux (sous-sol compris), comprenant 8 pièces spacieuses dont 5 chambres, 4 salles de bains / d'eau (4 WC). Le salon lumineux invite à la détente, agrémenté par une cheminée chaleureuse; la salle à manger est confortable et spacieuse avec son accès direct à une terrasse intime, tandis que la cuisine (et arrière cuisine) attend vos inspirations culinaires. À l'extérieur, profitez d'un vaste parc de 2 300 m² (aménagé, paysagé et arboré) et de deux terrasses orientées Sud et Ouest. La vue dégagée sur l'environnement verdoyant est un véritable atout charme. Cette maison se trouve à la fois proche des commerces, commodités et écoles, et aux pieds d'un environnement apaisant et sauvage (nombreux sentiers/circuits de randonnée pour arpenter la Loire sauvage, ...) idéalement située pour toute la famille. Contactez Sébastien CHARDERON pour visiter ce véritable coup de cœur ! Cette annonce référence 286563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CHARDERON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84883691200016. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5930.00 € et 8080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58 14/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

Nouveau 16

77 000 € 770 €/m²
Maison • 100 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 3 310 m²

Sichamps (58700)

DEUX HABITATIONS ENTRE GUERIGNY ET PREMERY, AVEC UN TERRAIN D'ENVIRON 3310 M2 AU CALME. LA MAISON PRINCIPALE EST COMPOSEE D'UNE CUISINE, UN SALON,UNE SALLE A MANGER, UNE CHAMBRE ET UNE SALLE DE BAINS AVEC UN TOILETTE. A L'ETAGE: UNE CHAMBRE, UNE SALLE D'EAU ET UN TOILETTE. L'AUTRE LOGEMENT EST COMPOSEE D'UNE CUISINE, UNE PIECE DE VIE, UNE CHAMBRE ET UN TOILETTE. POSSIBILITE DE REUNIR LES DEUX LOGEMENTS. A L'EXTERIEUR: UN GARAGE, UN ATELIER ET UN GRENIER. LE PUITS FORT APPRECIABLE POUR ARROSER LE JARDIN. LE TOUT SUR UN TERRAIN CLOS ET AU CALME DE 3310 M2. MANDAT No 7354. PRIX: 77000 EUROS. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. DPE:G. CONTACT: MME DELANOIS MARYSE (EI) 06 45 44 68 54. Afficher plus

Helena FERREIRA - SAFTI

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Helena FERREIRA - SAFTI 15/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

76 000 € 768 €/m²
Maison • 99 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 3 310 m²

Sichamps (58700)

Située à Sichamps (58700), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant pour les amoureux de la nature. La commune bénéficie d'un environnement calme et authentique, propice à la détente et aux activités en plein air. À proximité, on trouve des sentiers de randonnée et des espaces naturels préservés. Cette maison s'étend sur un terrain d'environ 3300 m², comprenant une maison principale avec au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre et une salle de bains avec WC. À l'étage, une chambre, une salle d'eau et un WC complètent l'espace. Un logement attenant offre une cuisine, une pièce à vivre, une chambre et un WC. Les dépendances incluent un garage, un atelier et un grenier. Une véranda fermée et deux terrasses offrent des espaces de vie supplémentaires, avec en bonus un puits. Un raccordement à une fosse septique est disponible. Conduit de cheminée existant Taxe foncière 678 € Travaux à prévoir tels que isolation, fenêtres en double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Helena FERREIRA, Tél. : 0638960594, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 819 096 736 - SAFTI – FERREIRA Helena, Conseiller indépendant Afficher plus

Clara THOUVENIN - Expertimo

(10 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par Clara THOUVENIN - Expertimo 13/02/2025 - mise à jour 30/04/2025

(10 avis)

349 900 € 1 400 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 4 379 m²

Tintury (58110)

Nichée au cœur de la nature à Tintury (58110), à quelques minutes de toutes les commodités (médecin, commerces, écoles, pharmacie), cette demeure d'exception vous séduira par son charme authentique et son confort moderne. Un écrin de verdure Édifiée sur un terrain de 2300 m2, cette maison de campagne entièrement rénovée offre 260 m2 habitables baignés de lumière. Vous serez immédiatement conquis par sa grande pièce de vie de plus de 50 m2 avec parquet en chêne massif, qui s'ouvre sur une vaste terrasse ensoleillée. Cette dernière donne un accès direct au jardin paysagé et à la piscine chauffée. En face de la propriété, une parcelle de 2400m2 vous offre la possibilité d'accueillir des animaux, de cultiver un potager ou tout simplement de profiter d'un espace naturel. Vous y trouverez également des dépendances pouvant servir de garage ou de stockage Un intérieur pensé pour le bien-être La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un WC indépendant, un atelier, une cuisine équipée fermée, une grande chambre avec vue sur le jardin, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant, un dressing et une autre chambre. À l'étage : Une mezzanine aménagée en espace bureau, une très grande chambre avec salle d'eau, deux autres chambres, un WC et une salle d'eau. Les atouts supplémentaires Équipements de qualité : Menuiseries PVC double vitrage, système d'alarme, piscine chauffée par pompe à chaleur (9x5m), pompe à chaleur air/eau pour un chauffage économique, ballon thermodynamique. Dépendances : Un grand garage et des espaces de stockage sur la parcelle attenante de 2400 m2, idéale pour accueillir des animaux ou aménager un potager. Environnement : Calme et verdoyant, avec la possibilité de profiter des nombreux arbres fruitiers du verger. Pratique : La maison est raccordée à la fibre optique. Idéal pour... Une grande famille : Avec ses nombreuses chambres et ses espaces de vie généreux, cette maison est parfaite pour accueillir toute la famille. Un projet de gîte : Son emplacement privilégié et ses prestations haut de gamme en font un lieu idéal pour une activité de chambres d'hôtes ou de location saisonnière. Une résidence secondaire : Pour des week-ends et des vacances en pleine nature. Aucun travaux à prévoir ! Cette maison est prête à vous accueillir. Plus de photos disponibles sur mon site : clara THOUVENIN agent indépendant expertimo DPE : C. Taxe foncière : 1400 euros. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par THOUVENIN Clara - EI - NoRSAC: 843315136, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NEVERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Demeures De Campagne

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Demeures De Campagne 01/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

483 000 € 1 789 €/m²
Maison • 270 m² • 8 pièces • 5 chambres

Pouilly-sur-Loire (58150)

A 3 km de Pouilly sur Loire et 2 heures de Paris par A77, maison de maître du 19ème d’env. 270m2 au sol (225m2 Carrez) sur parc clos de mur, avec dépendances. Entièrement rénovée depuis 2016, la propriété propose : une entrée traversante ouvrant sur un bel espace lumineux en L 'esprit loft', autour d'un poêle central, avec salon, cuisine américaine aménagée et équipée, salle à manger. Une chambre avec salle de douche privative et un WC indépendant complètent le RDC. Par un escalier en chêne d'origine, accès à l'étage distribuant de part et d'autre d'un palier avec WC indépendant, 3 spacieuses chambres dont une 'en suite' avec salle de bains/douche et dressing. Autre salle de douche et un bureau. Au dernier niveau, mansardé, bel espace chambre/dortoir ou salle de jeux. WC avec lave-mains. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète depuis 2016, tout en conservant les éléments authentiques (parquet et escalier chêne, carreaux de ciment d'origine, boiseries, cheminées en marbre dans les chambres, charpente apparente). Ensemble des huisseries sur mesure neuves en double vitrage. Excellent DPE et VMC double flux. Les propriétaires, sensibles aux belles maisons classiques, ont apporté une touche contemporaine par le choix des couleurs et une décoration soignée. Le sous-sol, divisé en plusieurs espaces, dispose d'une cave voutée, d'un espace chaufferie (chauffage central fioul), d'une remise. Le parc de 3067m2 en partie clos de murs est agrémenté d'une piscine traditionnelle (11x3,5) chauffée par PAC, avec terrasse en pierres naturelles de Bourgogne. Le pool-house est composé d'une terrasse couverte et d'une cuisine d'été. Garage-atelier attenant. Verger. Entretien impeccable pour cette lumineuse demeure familiale au calme, proche de la Loire et des commerces à pieds. 4 arrêts quotidiens TER pour Paris-Bercy, A77 à 2km. Pour de plus amples informations, contacter Stéphanie JOYEUX - 06 60 92 98 47. SAS Demeures de Campagne. 19300 SANCERRE Afficher plus

conceptimmo.net

(155 avis)

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par conceptimmo.net 25/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

(155 avis)

136 000 € 618 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 908 m²

Tracy-sur-Loire (58150)

Dans la commune de Tracy-Sur-Loire, vivez dans une maison de village ayant une jolie terrasse ensoleillée. Cette habitation conviendra parfaitement à une famille avec plusieurs enfants. L'intérieur est constitué d'un espace cuisine, un coin salon de 27m2 et un espace nuit comprenant 5 chambres répartis sur deux maisons dont une peut faire office de gites ou acceuillir des amis en toute indépendance Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, l'une d'elles pourrait être convertie en atelier de peinture car une des chambres à une vue sur la Loire. Point important, ses 3 salles de bains et 2 douches en chambre parentale garantissent un confort additionnel. La propriété vous fait profiter du logement indépendant ou les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volet roulant solaire , la toiture de se logement à été entièrement refaite et l'immense jardin de 1980m2 plaira à coup sûr à vos animaux de compagnie. À l'extérieur, vous disposerez d'un grand garage et d'un atelier de 50 m2. Donc n’hésitez pas à nous apeller pour de plus amples renseignements ou une eventuelle visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Séverine GAUVRIT - Propriétés-privées.com

(10 avis)

Annonce publiée le 19/05/2025

Proposée par Séverine GAUVRIT - Propriétés-privées.com 19/05/2025

(10 avis)

Nouveau 18

250 000 € 1 429 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 374 m²

Saint-André-en-Morvan (58140)

Séverine Gauvrit vous propose cette charmante maison d'environ 175 m2 de 8 pièces - 4 chambres principales et possible 6 au prix de vente de 250 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Idéalement située, au coeur du Morvan. Calme et nature sont au rendez-vous ! Forêt à proximité. A 14 minutes seulement d'Avallon et 18 minutes de la sortie d'autoroute. A moins de 15 minutes du lac du Crescent et moins de 30 minutes des lacs de St Agnan et Chaumeçon. Cette belle maison en pierre pour sa partie principale est composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une pièce de vie salon-séjour d'un total de plus de 44 m2 avec billard Français Américain servant de table principale et restant pour la vente. Une chambre, une cuisine indépendante avec coin repas, une salle de bain, douche avec WC et un autre WC indépendant. Un couloir dessert une autre chambre avec penderie. Cellier donnant sur une chaufferie mais également sur deux pièces pouvant servir chacune de bureau ou de chambre d'appoint. Beaux plafonds en bois dans le salon et la cuisine. A l'étage, un couloir dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un WC avec lave main. Accès au même niveau a un grenier aménageable d'environ 30 m2. Ce bien est complété par une belle piscine de 25 m3 traitée au sel, chauffée par pompe à chaleur et clôturée pour une entière sécurité. Petites dépendances en pierre et cave voutée. Puits fonctionnel Terrain très agréable, arboré et bien aménagé de 3374 m2 au total. Chauffage central au fuel + insert Huisseries bois. Fenêtres en double vitrage. DPE E - GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 240 euros et 4430 euros indexées sur l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408075 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

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