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MORVAN PATRIMOINE
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par MORVAN PATRIMOINE 15/10/2024 - mise à jour 29/11/2024
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Maison, 117 m²

34 000 € 291 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres

Châtillon-en-Bazois (58110)

AU PIED DU MORVAN, dans village toutes commodités, maison d'habitation élevée sur cave voûtée d'un rez-de-chaussée d'entrée, wc, cuisine, salle à manger-salon, un étage de palier, deux chambres, salle d'eau-wc, dressing, un 2ème étage d'une grande chambre mansardée. Débarras, garage et cour 306 m2. A VOIR ABSOLUMENT !!!

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La Petite Agence - NEVERS-IMPHY
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par La Petite Agence - NEVERS-IMPHY 31/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Maison, 136 m²

145 600 € 1 071 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 7 518 m²

Saxi-Bourdon (58330)

Maison récente située sur la commune de SAXI-BOURDON comprenant en rez-de-chaussée son entrée dans la pièce à vivre avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un vaste salon avec un poêle à bois, une chambre, un dégagement qui distribue la salle d’eau et le WC séparé. A l’étage une chambre et une très grande pièce qui peut être facilement divisée (chambre(s), bureau, etc.). Garage accolé. Belles prestations et beaucoup de charme avec son aspect ancien (couverture en petites tuiles, plafonds à la française, poutres, etc.). La surface habitable est d’environ 136 m2. Chauffage par climatisation réversible plus un poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique. Cour devant, terrasse en façade arrière et dépendances à usage de bûcher. L’ensemble sur un terrain de plus de 7 500 m2, situé dans une petite rue peu passagère avec un très bon point de vue sur la campagne environnante. Cette annonce vous est proposée par SALLABERRY Laurent - - NoRSAC: 343 168 803, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 58000 NEVERS

Arthurimmo.com Nevers
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par Arthurimmo.com Nevers 07/06/2024 - mise à jour 19/12/2024
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Maison, 45,3 m²

35 000 € 773 €/m²
Maison • 45,3 m² • 2 pièces • Ter. 414 m²

La Machine (58260)

A la machine appartement loué idéal investisseur appartement au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 appartements. il se compose d'une entrée, wc, salle d'eau, salon, cuisine, une chambre. cour devant pour se garer . terrain clos et attenant. -

GROUPE ORDIM
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par GROUPE ORDIM 27/03/2024 - mise à jour 13/11/2024
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Maison, 135 m²

Prix en baisse 79 000 € 585 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 29 m²

Pouilly-sur-Loire (58150)

POUILLY SUR LOIRE, au pied des commerces et commodités, jolie maison de ville comprenant en rez de chaussée, vaste salon-séjour de 60 m² avec cheminée-insert, cuisine, salle d'eau-wc. A l'étage, palier et 3 chambres. Grenier au-dessus. Cave. Belle dépendance de 20 m² avec grenier. Cour fermée. A voir... EXCLUSIVITE ORDIM

JÉRÔME JULIEN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par JÉRÔME JULIEN - BSK Immobilier 13/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 85 m²

79 000 € 929 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 254 m²

Decize (58300)

Exclusif chez BSK IMMOBILIER ! ! ! Cette charmante maison des années 1970, située sur la commune de DECIZE, proche des commerces, des écoles et des commodités, est idéale pour une famille avec enfants, idéal premier achat. Maison de 85 m2 habitables sur 2 niveaux, totalement aménagée, avec son grenier isolé, sur une parcelle totale de 254 m2. Cette maison dispose au rez-de-chaussée : – Un dégagement (entrée couloir), fonctionnel, d’une superficie de 11 m2. – une pièce de vie (salon/salle à manger) agréable et lumineuse d'une superficie de 24 m2. – une cuisine séparée de 10 m2 avec un accès direct sur le jardin (possibilité d’ouvrir la cuisine sur le salon/salle à manger) – Un WC indépendant. – Un accès au 1er étage via un bel et large escalier. Au 1er étage, nous arrivons sur un palier desservant : – 3 chambres fonctionnelles et lumineuses de 9 à 11 m2 – Une salle de bain avec baignoire et son lavabo de 4 m2. Cette maison est bien entretenue par le propriétaire actuel et demande un rafraîchissement à prévoir. Les menuiseries sont en survitrage bois, les volets, les volets battant sont composés d’une partie en PVC et l’autre en bois, très bien entretenus. Le mode de chauffage est efficace (chaudière gaz de ville) La façade et la toiture en tuile sont en très bon état. Côté terrain, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 254 m2, aménagée, clôturée et bien entretenue, avec un accès par le jardin direct sur le garage d'une superficie de 21 m2. (électricité présente dans le garage) Les plus : cette charmante maison est située dans une impasse et dans un secteur calme, une navette gratuite passe à proximité. Idéale pour les déplacements. Accès rapide aux commerces, aux écoles et aux commodités. 3 chambres fonctionnelles Son garage pratique et son terrain bien proportionné. Photos supplémentaires disponibles sur mon site BSK IMMOBILIER – Nos conseillers – Jérôme JULIEN. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 06.37. 18.07.81. Idéale pour un premier achat ou une famille, une opportunité à saisir ! ! ! ! Un coup de cœur pour cette charmante maison et sa localisation, son secteur calme dans une impasse, proche des écoles, des bus, des commodités. Cette annonce référence 133095 vous est présentée par votre agent commercial BSK immobilier JEROME JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 953371010. Prix du bien : 79 000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024 Score DPE : 321 KWHEP/m2/an Score GES : 69 KgepCO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé. Cette annonce référence 237630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 95337101000018. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.ge

Square Habitat Nevers
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 12/12/2024
Proposée par Square Habitat Nevers 16/02/2024 - mise à jour 12/12/2024
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Maison, 129 m²

67 400 € 522 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 335 m²

Tintury (58110)

A mi-chemin entre Nevers et le parc du Morvan , venez découvrir cette maison de campagne mitoyenne en bon état général . Elle vous offre en rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec poêle à bois, une salle à manger, cuisine aménagée donnant sur le jardin, salle d'eau. A l'étage, la partie nuit comprend un agréable palier accueillant un coin lecture et bureau, trois chambres. terrain clos de 300 m2 environ. Jolie vue sur le château de Tintury. Pour résidence secondaire ou principale. A visiter !

BOTTE Julie - Groupement Immobilier
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par BOTTE Julie - Groupement Immobilier 03/05/2024 - mise à jour 19/12/2024
10
Maison, 165 m²

29 000 € 176 €/m²
Maison • 165 m² • 9 pièces • 5 chambres

Saint-Honoré-les-Bains (58360)

Petit prix pour une belle surface !! Beau potentiel pour cette maison de ville située à Saint-Honoré-les-Bains, ville thermale avec boulangerie, superette, bar-restaurant, casino de jeux.... La maison élevée sur cave est composée d'une entrée à l'arrière avec 4 pièces et salle de bain (qui peut être un logement séparé du reste de la maison), une entrée à l'avant avec 4 pièces et coin douche et WC puis un grenier partiellement aménagé de 30 m2 avec éviers, ainsi qu'une 2ème partie grenier aménageable de 39 m2 avec fenêtres, une cave de 16 m2, un abri bois intégré à la maison, une cours de 38 m2 devant la maison qui peut être clôturée. Simple vitrage partout, électricité et plomberie à refaire, système de chauffage à prévoir Tout à l'égout Cliquez sur notre logo pour voir nos coordonnées Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire du Groupement Immobilier : Julie Botté 06 76 17 97 68 - EI Julie BOTTE RSAC de Nevers 851 991 513 - Cette annonce vous est proposée par CLEMENT Julie - EI - NoRSAC: 851 991 513, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nevers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Anova
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par Anova 14/02/2024 - mise à jour 19/12/2024
9
Maison, 140 m²

110 000 € 786 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 748 m²

Neuvy-sur-Loire (58450)

MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN À visiter à Neuvy-sur-Loire (58450) : maison 7 pièces en vente avec jardin. Surface de 140 m² et construite sur 748 m² de terrain. Elle se compose comme suit : une pièce à vivre, six chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Deux places de parking et une terrasse complètent ce bien. Intérieur à rafraîchir. À proximité : écoles, tennis, restaurant, commerce, boulangerie, épicerie, bureau de poste et boucherie charcuterie. Accès autoroute A77 à 6 km. Découvrez toutes les originalités de cette maison de 7 pièces à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LAURIANE LABROSSE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par LAURIANE LABROSSE - BSK Immobilier 25/05/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 92 m²

186 000 € 2 022 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-Parize-le-Châtel (58490)

Dans un joli coin de campagne, situé à deux pas du bourg de l'école et de toutes les commodités du village de Saint-Parize-le-Châtel, nous vous présentons ce magnifique pavillon construit en 1980 et entièrement rénové en 2022 d'une superficie habitable de 92m². Ce pavillon propose une spacieuse entrée qui dessert toutes les pièces de la maison notamment une grande pièce de vie de 34m² lumineuse qui possède une cuisine ouverte équipée et aménagée , un coin salon et un coin salle à manger avec un accès direct sur l'extérieur de la maison. Une buanderie et un dégagement desservant une très belle salle d'eau, un WC indépendant et trois chambres ( deux avec placard de rangement ). Tous les sols de cette maison sont en carrelage (Salon séjour, cuisine, buanderie, dégagement, salle d'eau ) mais aussi parquet (chambres). Elle est équipée d'un chauffage AIR/AIR clim réversible et radiateur électrique, d'une isolation double vitrage ALU sur toutes les pièces à vivre. Elle est également équipée de combles parfaitement isolés et d'une toiture en tuiles béton en bon état. Côté terrain, cette maison dispose d'un portail avec une allée pour accéder à la maison, d'une parcelle d'environ 2000 m² de terrain sans vis à vis entièrement clôturée, arborée et très bien entretenue et une belle terrasse. Les plus de cette maison : La qualité générale du bien parfaitement entretenu avec des grands volumes de pièces dont son salon séjour, sa cuisine équipée et aménagée mais aussi son aménagement. Son garage avec possibilité de créer une chambre supplémentaire, ses extérieurs également entretenus. Cette annonce référence 236713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIANE LABROSSE (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 85126397000010. Prix du bien : 186 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2024 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CABINET GIRARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par CABINET GIRARD IMMOBILIER 03/07/2024 - mise à jour 16/12/2024
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Maison, 105 m²

Prix en baisse 123 000 € 1 171 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres

Anlezy (58270)

A 5 min de La Machine superbe pavillon Superbe pavillon sur sous/sol complet , à 30 min de Nevers, comprenant : entrée, cuisine équipée, pièce de vie avec insert ,couloir ,salle d'eau /WC, 2 chambres dont 1 avec dressing , accès sur 2 terrasses dont une couverte de 40 m² et au sous/sol vous trouverez une chambre, un bureau/dressing, un garage, un atelier/buanderie pouvant servir de 2ème garage, chaufferie, cuisine d'été équipée. Terrain clos d'environ 1200 m²Aucun travaux à prévoir . A SAISIR RAPIDEMENT !

Jimmy AGUT - Expertimo
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Jimmy AGUT - Expertimo 05/07/2024 - mise à jour 16/12/2024
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Maison, 105,3 m²

Prix en baisse 116 000 € 1 102 €/m²
Maison • 105,3 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 435 m²

Arquian (58310)

Vous recherchez une maison unique et pleine de charme ? Cette maison de caractère située dans le village d'Arquian, à 20min de COSNE, 1h de NEVERS et 2h de PARIS par l’autoroute A77 toute proche (12min) est faite pour vous. Idéal pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Elle vous permettra de créer un véritable chez-vous, où vous vous sentirez bien et serein. Elle se compose comme ceci : Rez-de-chaussée : - Un salon/salle à manger (27,8m2) avec tomettes, poutres apparentes, placards et accès jardin. - Une cuisine fermée (11,6m2) avec tomettes et poutres apparentes. - Une salle d’eau avec WC (6,2m2) et buanderie. - Une chambre (12,1m2) avec tomettes, poutres et accès à l’étage. - Un débarras attenant avec accès par l’extérieur (4m2). - Un cellier/atelier (14,8m2) avec accès au grenier aménageable. 1er étage : - Un palier aménageable en chambre ou autre (25,8m2) avec tomettes et poutres apparentes. - Une chambre (12m2) avec tomettes. - Un bureau (7m2) avec tomettes. - Un WC (2m2) avec lavabo et tomettes. - Un dégagement (2m2) avec prédisposition pour faire une douche. - Un grenier aménageable (23,3m2). Extérieur : - Jardin clos et arboré (1435m2) avec puits fonctionnel. - Cabane de jardin métallique (8m2). Informations complémentaires : - Taxe foncière : 285€ - Terrain clos et arboré avec puits fonctionnel - Tout à l’égout - Toiture récente avec écran de protection - Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants solaires - Connexion fibre Vous cherchez une maison de caractère avec de beaux volumes ? Contactez-moi sans plus tarder au 06.47.72.17.65 et je me ferais un plaisir de vous faire visiter. Cette annonce vous est proposée par AGUT Jimmy - EI - NoRSAC: 908 780 109, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nevers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Martine ROUSSELET - Capifrance
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par Martine ROUSSELET - Capifrance 26/07/2024 - mise à jour 03/12/2024
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Maison, 71 m²

Prix en baisse 37 000 € 521 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 167 m²

Varzy (58210)

Nièvre 58, Dans un charmant village avec commerçants de proximité, supermarché, vétérinaire, pharmacie, restaurants, gîtes, pompe à essence, écoles, collège, lycée, bus, une maison d'habitation avec courette et deux caves, (dont une voûtée) est à finir d'aménager et à rafraîchir. Vous aurez à votre disposition deux entrées. Soit par la cuisine de 13,07m², soit par la salle-à-manger de 24 m². La cuisine est ouverte et séparée du séjour par un bar. Le sol est en carrelage. Un WC indépendant. L'accès à l'étage se fait par un escalier en bois. Sous l'escalier vous trouverez un placard précieux pour le rangement. A l'étage : une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau ou de dressing. Une belle salle de bains avec baignoire d'angle pour vous relaxer après une bonne journée de travail. Puis pour votre confort nocturne ou diurne, une grande chambre avec mezzanine. Les fenêtres et portes sont en double-vitrage et en PVC. Les volets roulants électriques peuvent être fermés tous ensemble ou individuellement selon la télécommande que vous utiliserez. Les portes ont de jolis décors qui donnent une ambiance de vacances. La maison est reliée au tout à l'égout. Le diagnostic assainissement a établi que le raccordement est conforme. Un vrai plus ! En face de la maison une parcelle de terrain de 85 m² est à votre disposition. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails encore et fixer un rendez-vous de visite au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868217)

BOISVERT IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par BOISVERT IMMOBILIER 31/08/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Maison, 88 m²

100 000 € 1 136 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • Ter. 736 m²

Nevers (58000)

Nous vous proposons cette maison sur sous-sol complet comprenant : Au rez-de-chaussée une cuisine, séjour -salon, une chambre. A l'étage vous disposez d'une grande chambre, une salle de bain avec douche et un wc. un terrain vient compléter ce bien ainsi qu'une dépendance et une terrasse à l'arrière. N'hésitez pas contactez nous !!!

Patrick LOISY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Patrick LOISY - Propriétés-privées.com 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 340 m²

347 000 € 1 021 €/m²
Maison • 340 m² • 15 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

La Charité-sur-Loire (58400)

Cette bâtisse du XIIIe siècle, de 340 m2 habitables, est située à 1h45 de Paris sud et 35 minutes de Magny-Cours, elle bénéficie de prestations de qualité et a été rénovée avec goût. Elle est composée de : - Bâtiment principal de 192 m2, 4 chambres, cour intérieure, puits, terrain - Bâtiment secondaire de 133 m2, terrasse, piscine, terrain et cour, grande salle de bain, local technique piscine + terrain et cour - Bâtiment partiellement rénové de 73 m2, 2 chambres, garage, cuisine récente et cour - Bâtiment de 70 m2, comprenant un garage, un atelier et un grenier avec terrain L'ensemble a bénéficié d'une rénovation de qualité, le bâtiment principal a une toiture neuve en petites tuiles, la piscine mesure 10m x 4m. Le terrain comporte plusieurs oliviers, saule pleureur, figuier, pin parasol. DPE E GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1133 euros et 1533 euros Prix : 347 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 06 50 81 85 17 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICK LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378415 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Michel MORGADO - ENDIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Michel MORGADO - ENDIE IMMOBILIER 13/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
17
Maison, 96 m²

193 000 € 2 010 €/m²
Maison • 96 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 200 m²

Decize (58300)

MAISON-ENDIE IMMOBILIER-DECIZE Frédéric CANCRE et Michel MORGADO vous présentent cette charmante maison de 6 pièces, nichée dans la pittoresque commune de Decize, dans la Nièvre. Idéalement située à seulement 40 minutes de Nevers et 35 minutes de Moulins, cette propriété de 96 m2 habitables + 31 m2 aménagé au sous-sol vous séduira par ses prestations de qualité et son magnifique terrain de 2200 m2. Entièrement rénovée en 2011 avec goût et souci du détail, la maison bénéficie de menuiseries double vitrage, de volets pvc et d'une agréable terrasse orientée sud. Son intérieur chaleureux et fonctionnel se compose comme suit : 3 chambres confortables Une belle cuisine équipée donnant sur l'extérieur Une salle de bain Un wc Un vaste et lumineux séjour de 40 m2 agrémenté d'un poêle à granulés pour vos soirées cocooning Un sous-sol entièrement carrelé comprenant garage, chaufferie, cave, atelier et une spacieuse pièce aménagée de 31,5 m2 avec placard et salle d'eau séparée. Idéal pour créer un espace indépendant ! À l'extérieur, vous serez séduit par le superbe terrain plat et constructible de 2200 m2, soigneusement entretenu et joliment arboré. Une terrasse de 30 m2 avec pergola à lames amovibles vous attend pour profiter pleinement des beaux jours. Avec sa classe énergie D et B pour les gaz à effet de serre, cette maison allie confort, caractère et performances. Baladez vous dans la maison grace à sa visite virtuelle. Prix : 193000€ FAI Vous serez séduits par les charmes de cette maison, n'hésitez plus, Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Michel MORGADO - EI - 06 46 49 73 37 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 921 718 169 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030052742) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)