Acheter une maison en viager en Bourgogne

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Valérie ROY - Capifrance
Annonce publiée le 24/02/2025
Proposée par Valérie ROY - Capifrance 24/02/2025
Nouveau 16
Maison, 126 m²

199 900 € 1 587 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 545 m²

Matour (71520)

Située dans un hameau proche du village dynamique de Matour avec toutes les commodités à 35 minutes de Mâcon, 25 minutes de Cluny, 1h20 de Lyon et 30 minutes de la gare TGV Mâcon-Loché. À seulement 2 km du bourg, cette ancienne ferme en pierre, rénovée avec soin, mitoyenne par l'arrière de la maison offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne bourguignonne. Nichée sur un terrain de 3 545 m², elle séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son potentiel d’agrandissement. Un intérieur chaleureux et fonctionnel D’une surface habitable de 126 m², la maison allie charme de l’ancien et confort moderne : Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée faisant office de salle à manger, réchauffée par un poêle à bois performant, un salon baigné de lumière avec une porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse couverte de 30 m², idéale pour profiter de la vue dégagée sur la nature environnante. Vous y trouverez également une salle d’eau avec WC et une chaufferie. À l’étage : deux chambres, une salle d’eau avec WC, un dressing, ainsi qu’une mezzanine pouvant faire office de chambre d’appoint. Un grenier complète cet espace. Un potentiel d’agrandissement intéressant La maison dispose de deux plateaux de 40 m² chacun à finir de rénover, offrant la possibilité de créer 80 m² supplémentaires selon vos besoins : chambres, bureau, atelier… Laissez libre cours à vos envies ! Un cadre de vie agréable et des équipements de qualité Toiture neuve en tuiles romaines Chauffage : poêle à bois dans la cuisine et chaudière à gaz à condensation en système central Isolation performante Huisseries en bois double vitrage pour un confort thermique optimal Assainissement individuel aux normes (fosse toutes eaux) Alimentation en eau : la maison est raccordée à une source et dispose également d’un puits Dépendances et extérieur Cette propriété comprend également une grange, une cave et une écurie, parfaites pour du stockage et un garage Située dans un environnement calme, avec une vue dégagée sur la campagne et la forêt, cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant charme, sérénité et espace. Un coup de cœur en perspective… Venez la découvrir ! Pour une visite ou plus d'informations contactez Valérie votre conseillère locale Capifrance qui se fera un plaisir de vous renseigner. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 109 782 - Greffe de MACON) Valérie ROY Entrepreneur Individuel 06 82 19 71 24 - Réf.892822 Afficher plus

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DAILCROIX IMMOBILIER - IMOGROUP
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par DAILCROIX IMMOBILIER - IMOGROUP 23/01/2025 - mise à jour 19/02/2025
18
Maison, 131,2 m²

232 000 € 1 768 €/m²
Maison • 131,2 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 250 m²

Antully (71400)

Belle propriété, construction de qualité de 131 m² hab. sur deux niveaux comprenant au rez de chaussée : Cuisine équipée accès terrasse, séjour/salon avec cheminée insert (41 m²), salle d'eau avec meuble lavabo, water-closet, trois chambres équipées de placards dont une de 15 m² accès terrasse. Garage (20 m²), chaufferie/buanderie. A l'étage : une chambre et un grenier aménageable. Chauffage central avec pompe à chaleur (DAIKIN de 2022). Bâtiment indépendant de 27 m² avec porte électrique. Le tout sur agréable terrain clos et arboré de 2250 m² . Entretien suivi. A Découvrir. (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

REGIE COLLIER IMMOBILIER - Chalon-sur-Saône
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 21/02/2025
Proposée par REGIE COLLIER IMMOBILIER - Chalon-sur-Saône 14/02/2025 - mise à jour 21/02/2025
13
Maison, 140 m²

290 000 € 2 071 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 155 m²

Crissey (71530)

Située au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel très calme, cette maison de constructeur des années 2000 offre 140 m² habitables sur 2 étages. Au sous-sol, vous trouverez un vaste double garage avec portes automatiques et une buanderie. Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte rénovée, séjour/salon traversant (exposition est/ouest) et WC. Un demi-palier supérieur dessert trois chambres avec placards, une salle de bain (baignoire et douche italienne) et un WC. Enfin, au dernier niveau, une superbe suite parentale de 27 m² avec chambre, dressing filant, douche italienne et WC, équipée d'une clim réversible. L'ensemble est très bien entretenu avec des matériaux de qualité. Terrain clos et arboré de 1 155 m². Taxe foncière : 1 130 euros. Borne de recharge pour véhicule électrique Une maison idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité ! (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

QUADRAL TRANSACTIONS
Annonce publiée le 24/02/2025
Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 24/02/2025
Nouveau 5
Maison, 84 m²

30 000 € 357 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sanvignes-les-Mines (71410)

L’OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à SANVIGNES LES MINES (71410) au 16 rue du Frêne. Un pavillon T3 de 84,00 m² avec cave. Réf. 0035C71-L008. A découvrir, une maison avec travaux, comprenant deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, une cuisine séparée, un séjour et un jardin. Ce bien est idéal pour un premier achat présente un fort potentiel. A visité en priorité Atouts supplémentaires : - Secteur calme et résidentiel, - Pavillon avec jardin et cave, - Fort potentiel de rénovation offrant une excellente opportunité de personnalisation. DPE : E (325 KWh/m².an) – GES : E (67 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé entre 2 460 € et 3 390 €/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Prix de vente : 30 000 € (prix cave incluse). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 22/02/2025. Afficher plus

Sandrine DIZIEN - Neos-Immo
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Sandrine DIZIEN - Neos-Immo 19/02/2025 - mise à jour 20/02/2025
Nouveau 16
Maison, 138,93 m²

390 000 € 2 807 €/m²
Maison • 138,93 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 450 m²

Agencourt (21700)

Située sur la commune d'AGENCOURT à deux pas de NUITS ST GEORGES et de toutes commodités, cette maison datant des années 2000 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Avec une surface habitable de près de 140m², cette propriété en bon état se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Le bien est implanté sur un terrain de 1450 m², offrant ainsi un vaste espace extérieur pour profiter des beaux jours. Une belle terrasse vous permettra de vous détendre en toute quiétude, tout en admirant le jardin arboré qui entoure la propriété. Au niveau principal, vous trouverez l'ensemble des pièces de vie, qui offre une luminosité naturelle et une vue dégagée sur les alentours. La cuisine équipée pouvant être ouverte sur l'espace de vie convivial et chaleureux, apporte un potentiel idéal pour partager des moments en famille. Ainsi qu'une chambre, des WC, un cellier et des espaces de rangements. A l'étage, une mezzanine baignée de lumière dessert deux chambres avec placards, ayant chacune l'accès à la salle d'eau, une suite parentale avec salle de bain, des WC séparés ainsi qu'une buanderie. Cette maison, saura vous séduire par son architecture de style Américain et ses nombreux atouts. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien rare sur le marché. Contactez Anaïs dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété unique. Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation intérieure, Isolation toiture, Poêle à bois Anaïs Marchand E.I. - RSAC de Dijon n°853646065 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Afficher plus

Jean-Luc Prieur - iad
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 25/02/2025
Proposée par Jean-Luc Prieur - iad 27/11/2024 - mise à jour 25/02/2025
16
Maison, 126 m²

50 000 € 397 €/m²
Maison • 126 m² • Viager • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 65 m²

Digoin (71160)

iad France - Jean-Luc Prieur vous propose: EN VIAGER occupé, cette maison de 126m2 habitable sur un terrain de 659m2 dans la petite ville de Digoin dans le Sud Bourgogne, en plein coeur du Charolais, en limite de l’Auvergne. Dans un quartier résidentiel calme, à 10 minutes à pied du centre ville, à 300m du port de plaisance, à 500m de la voie verte (Promenade au bord du canal latéral à la Loire). Valeur vénale du bien : 138000€. Valeur économique : 89 424 €. Bouquet : 50 000€. Rente mensuelle : 359€. Age de l’occupant : Homme seul 81 Ans. Taux d’augmentation de la rente en cas de libération anticipée : 20% L’accès à cette maison élevée sur sous-sol se fait par un escalier et un balcon. 1 couloir dessert 1 cuisine, 1 Salon/salle de séjour, 1 bureau (peut devenir 1 chambre) , 1 chambre, 1 salle de bain, 1 WC. Vous accéderez par un escalier intérieur au niveau supérieur. Un couloir distribue 3 chambres et 2 greniers. Un escalier intérieur vous mènera au sous sol dans lequel vous trouverez un garage équipé d’une porte motorisée, d’un coin atelier, d’une buanderie, d’une chaufferie et d’une cave. A l ‘extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré. Equipements : Chauffage gaz de ville (Radiateurs), Double vitrage avec volets roulants électriques, Assainissement Tout à l’égout. Vous serez idéalement situé à 10 minutes de la ville de Paray Le Monial, à 30 minutes de la ville thermale de Bourbon-Lancy, à 35 minutes du parc d'attraction Le Pal, à moins de 5 minutes de l’autoroute A79, à 45 minutes de la Gare TGV Le Creusot (01h20 de PARIS), à moins de 02h00 de Lyon, Dijon, Clermont Ferrand. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Pierre François Transactions
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Pierre François Transactions 07/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
16
Maison, 65 m²

57 500 € 885 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 335 m²

Vitry-sur-Loire (71140)

Maison de type longère, indépendante et isolée, comprenant : Séjour, salon, cuisine, salle d’eau, WC indépendant et deux chambres Grenier aménageable Pièce annexe accessible par l'extérieur et appentis Le tout repose sur un terrain clos de 1 335 m2, avec une vue imprenable et dégagée sur la campagne environnante. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront d’exploiter tout le potentiel de cette maison au charme indéniable. Afficher plus

Laurent immobilier
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Laurent immobilier 06/02/2025 - mise à jour 07/02/2025
18
Maison, 90 m²

42 500 € 472 €/m²
Maison • 90 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 803 m²

Gigny-sur-Saône (71240)

A seulement 8 minutes de Sennecey-le-Grand ! VIAGER OCCUPE IDEAL INVESTISSEMENT : maison s'accompagnant d'une charmante terrasse agréable et ensoleillée sur la commune de Gigny-Sur-Saône. La construction date de 1984. Dans 90 m², l'espace intérieur comporte une entrée, une cuisine, un séjour de 28 m², une salle d'eau et 3 chambres. Calme assuré grâce au double vitrage. Le terrain de 803 m² plaira aux jardiniers qui pourront y démarrer un potager. Dehors, la maison s'accompagne d'un agréable jardin clos. Elle donne accès à un garage privatif qui abrite votre véhicule. Laurent Immobilier vous propose un prix de vente fixé à 42 500 euros avec une rente de 315 euros/ mois. L'impôt foncier est de 426 euros par an. Pour en savoir plus, contactez dès à présent Laurent Immobilier. BOUQUET : 42 500 euros RENTE: 315 euros / mois VIAGER OCCUPE: 75 ans (Monsieur) et 74 ans (Madame) VALEUR VENALE: 180 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 10/02/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 10/02/2025
9
Maison, 280 m²

370 000 € 1 321 €/m²
Maison • 280 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 140 m²

Auxerre (89000)

Fiche Id-SUP170846 : En plein cœur du centre-ville, dans le quartier du Palais de Justice, cet hôtel particulier offre un cadre paisible. Proche de tous commerces, activités culturelles et éducatives, il se situe à 15 min à pied de la gare. Trois places gratuites devant la maison et un parking gratuit à 100m. À seulement 1h40 de Paris en train, cet hôtel particulier du XVIe siècle, situé en plein cœur de la ville, est un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Il se compose de 11 pièces sur 3 niveaux, dont 5 chambres spacieuses avec salle de bain et salle d'eau. La cour terrasse joliment aménagée avec une fontaine d'époque ajoute une touche d'élégance à la propriété. La pièce de vie principale est agrémentée de deux grandes cheminées, un foyer ouvert et un poêle à granules créant une atmosphère chaleureuse. Ce bien unique dispose également de nombreux placards encastrés, de parquets et de tomettes, rappelant la noblesse du lieu. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet hôtel particulier. - Mentions légales : Proposé à la vente à 370000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 300 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4000 et 5000 Euros - Affaire suivie par Mme Laura Naudet Deon (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

LUDOVIC PETIT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/02/2025
Proposée par LUDOVIC PETIT - BSK Immobilier 24/02/2025
Nouveau 16
Maison, 400 m²

425 000 € 1 063 €/m²
Maison • 400 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 452 m²

Sens (89100)

Découvrez cette superbe maison de 400 m² habitables, offrant un cadre de vie idéal. Avec ses 6 pièces, dont une pièce de vie spacieuse avec une belle hauteur sous plafond et une partie en cathédrale, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, offre une vue imprenable sur le jardin, sans aucun vis-à-vis, et le terrain est piscinable pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison dispose de 4 chambres généreuses (15, 23, 35 et 36 m²), parfaites pour accueillir votre famille. Le diagnostic énergétique est très bien noté, ce qui témoigne de l'efficacité de ses installations. Située dans une commune entre Sens et Troyes, vous bénéficierez de tous les commerces à proximité, ainsi que des services médicaux, d'une pharmacie et d'écoles jusqu'au collège. De plus, l'accès à l'autoroute est à seulement 5 minutes, rendant cette maison pratique pour vos déplacements. Les caractéristiques supplémentaires incluent une installation électrique neuve, du double vitrage en aluminium, une chaudière de dernière génération, la fibre optique, un raccordement au tout-à-l'égout, et une toiture entièrement refaite. Un garage spacieux de 90 m² complète ce bien d'exception. N'attendez plus pour visiter cette maison qui saura vous séduire par son confort et son style ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 274058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2024 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880.00 € et 5310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

SNV IMMOBILIER PRESTIGE
Annonce publiée le 25/02/2025
Proposée par SNV IMMOBILIER PRESTIGE 25/02/2025
Nouveau 18
Maison, 140 m²

119 000 € 850 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 32 108 m²

Paray-le-Monial (71600)

Venez découvrir une propriété à rénover pleine de charme où tous vos projets sont envisageables. Cette propriété sur plus de trois hectares vous offre deux allées pour accéder à la propriété où les bâtiments se font face pour former un rectangle : La maison à usage d'habitation à rénover, la maison de campagne : cette maison est de plain-pied d'environ 140 m2 avec des tomettes anciennes de Bourgogne, une grande pièce de vie salon-séjour puis une cuisine, Wc ainsi que trois chambres avec de beaux volumes. Les combles sont aménageables avec une belle charpente traditionnelle en bon état apparente permettant de développer la surface habitable. Une cave voûtée. Système d'assainissement : indiviuel, fosse septique La grange : Bâtiment somptueux en pierres apparentes avec charpente apparente d'exception et en très bon état. Une magnifique hauteur sous plafond permettant d'envisager ce que l'on souhaite, une dépendance ou une habitation, Elle dipose d'un second niveau, très pratique pour tous vos projets Les dépendances : plusieurs dépendances pour divers stockages ou réhabilitation style ancienne porcherie complètent les bâtiments de cette propriété ainsi qu'un garage Cette propriété bénéficie également d'un puits et d'un étang avec de nombreux arbres. La propriété conviendrait à de nombreux projets : amoureux de chevaux pour propriété équestre, gîtes, chambres d'hôtes, regroupement familial. Produit rare dans un environnement très calme. Nous contacter pour plus d'informations. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

B.C.I TRANSAXIA
Annonce publiée le 24/02/2025
Proposée par B.C.I TRANSAXIA 24/02/2025
Nouveau 20
Maison, 82 m²

76 000 € 927 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 590 m²

Ravières (89390)

Transaxia RAVIERES, BUSSEAU Gilles (EI) - A RAVIERES, à 3 mn de la gare TER de Nuits-Sous-Ravières et à 20 mn de la Gare TGV de Montbard, Pavillon Type 3/4 de 82 m² habitables sur sous-sol, avec terrain autour, proche du centre du bourg, de ses commerces et services : boulangerie, supérette, bar-restaurant, presse, tabac, salon de coiffure, agence postale, banque, garage automobile, écoles (maternelle et élémentaire) avec cantine, infirmières, dentiste, kiné, maison de retraite. Entrée / couloir (9 m²) avec placards, Cuisine (9 m²), Séjour (30 m²), 2 Chambres (13.5 m² et 12 m²), Salle de Bain (5 m²), W.C. (1.5 m²) et Rangement / Buanderie (2 m²). Combles perdus au-dessus. Au Sous-Sol : Garage (46 m²), Cave (20 m²), Chaufferie / Atelier (25 m²). Terrain d'environ 590 m², entièrement clos. Renseignements, informations complémentaires et / ou visite: Gilles BUSSEAU - Agent Commercial - R.C.S. Auxerre 887869360 - Agence TRANSAXIA de RAVIERES - 06.03.87.31.18. - 03.10.00.00.22 - Afficher plus

Groupe 123 Immobilier
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Groupe 123 Immobilier 15/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
13
Maison, 85 m²

180 000 € 2 118 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 657 m²

Auxerre (89000)

À Auxerre, à proximité immédiate du cœur de ville, venez découvrir ce pavillon indépendant sur sous-sol total, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il dispose d'une chambre au sous-sol, de deux chambres au rez-de-chaussée, et d'une chambre supplémentaire à l'étage, offrant ainsi une grande flexibilité pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, une salle d'eau moderne et pratique est à votre disposition, tandis qu'une douche supplémentaire se trouve au sous-sol. Le salon séjour lumineux crée un espace de vie convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Enfin, Ce bien bénéficie de fenêtres en double vitrage récent, assurant confort et isolation optimale. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez Thomas BARTEZAK au Tél. : 07.60.41.14.74 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2023AC00057. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo. Afficher plus

EZARE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/02/2025
Proposée par EZARE IMMOBILIER 22/02/2025
Nouveau 9
Maison, 176 m²

575 000 € 3 267 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 299 m²

Dijon (21000)

MAISON D'ARCHITECTE MONTAGNE STE ANNE - Idéalement située dans un secteur résidentiel prisé sur les hauteurs de Dijon, cette maison d'architecte d'environ 220m² au sol (176m² habitable) a été construite sur un terrain arboré d'environ 1 300m² au calme absolu avec vue sur la nature environnante. Elle se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée entrée, cuisine séparée, salon avec plafonds à la française, accès terrasse, séjour donnant sur véranda, chambre, salle de bains, wc (possibilité de faire une suite parentale). A l'étage quatre chambres, salle de douches. Combles aménagés en espace salon. Sous-sol complet composé d'une buanderie, d'une cave, d'une chaufferie, d'une pièce supplémentaire et d'un garage double. Chauffage individuel gaz, climatisation. Fort potentiel. CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 770 € et 3 810 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements me contacter au 06 99 17 34 45. Cette annonce est rédigée par Madame Anaïs AIMETTI - entrepreneur individuel - 06 99 17 34 45 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 910729060. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur le site Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare Immobilier DIJON : Anaïs AIMETTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910729060 Afficher plus

MAISON JULIE BORDES
Annonce publiée le 24/02/2025
Proposée par MAISON JULIE BORDES 24/02/2025
Nouveau 13
Maison, 158 m²

265 000 € 1 677 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 5 chambres

Saint-Julien-du-Sault (89330)

Belle maison familiale 6 pièces de 158 m2 Pour les amoureux de la nature et des chevaux, cette maison lumineuse de 177m2 au sol vous offre un havre de paix en pleine nature, avec une vue dégagée sur les prés et la forêt. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie de 60m2 avec cuisine ouverte et aménagée, bénéficiant ainsi d'un espace salle à manger, d'un petit salon cocooning, et d'une mezzanine, le tout sous un superbe plafond cathédrale agrémenté d' un poêle à bois . S'en suit une belle suite parentale avec dressing, salle de bain, et WC séparé . En demi palier, se trouve :une buanderie, une chambre avec balcon, un wc. Puis au premier étage, un bureau spacieux et lumineux et au second, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une belle optimisation de l'espace vous permettra de disposer de nombreux rangements sur chaque niveau ainsi qu'une cave pour agrémenter le tout. Les extérieurs proposent une belle terrasse carrelée ensoleillée toute la journée, un vaste terrain arboré et son espace potager, 3 boxs pour chevaux, une sellerie, un poulailler, un atelier et 2 prés avec une carrière en herbe. Vous disposerez de deux entrées possibles sur la propriété ainsi qu'un double garage et une grande cour. Les atouts majeurs : - AU calme, sans vis à vis - belle exposition - extension et rénovation de 2011, rafraichissement de 2023 - huisseries et volets en aluminium - poêle à bois - grande terrasse - domaine équestre Afficher plus

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