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Transaxia RAVIERES
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 21/02/2025
Proposée par Transaxia RAVIERES 20/02/2025 - mise à jour 21/02/2025
Nouveau 17
Maison, 118 m²

122 000 € 1 034 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Ravières (89390)

Transaxia RAVIERES, BUSSEAU Gilles (EI) - A quelques kilomètres de Ravières, du Canal de Bourgogne et de la Véloroute et à moins de 15 mn de la Gare T.E.R. de Nuits-Sous-Ravières, dans un village tranquille, Maison de caractère de 120 m² habitables avec terrain et dépendances, la fibre a été installée récemment. Au rez-de-chaussée, Cuisine (10 m²) ouverte sur Salle à manger (18 m²) avec un Insert bois qui assure le chauffage de la maison la majeure partie de l'année, Salon (14.5 m²), Chambre Parentale (22..5 m²), dont Salle d'eau avec W.C. (11 m²) équipée d'un Poêle à granulés. A l'étage,en partie mansardé, Palier (4.4 m²) ouvert sur Bureau (13.5 m²), l'ensemble pouvant être aménagé en une chambre supplémentaire, Salle d'eau avec W.C. (6.3 m²), 2 chambres (15 m² et 18 m²) plus un dégagement / espace semi-ouvert utilisé comme couchage d'appoint (8.4 m²). Cour (140 m²) avec Préau (15 m²) abritant un four un pain, Terrasse (15 m²) et Jardin (110 m²). Chaufferie (4 m²), l'installation complète du chauffage central est récente, Buanderie (6 m²), Cellier (10 m²) et Atelier lumineux (21.5 m²) vitré côté terrasse. Garage (43 m²), Grange (42 m²) et Ancienne Bergerie (22 m²) avec chafaud. Renseignements, informations complémentaires et / ou visite : Gilles BUSSEAU - Agent Commercial - R.C.S. Auxerre 887869360 - Agence TRANSAXIA de RAVIERES - 06.03.87.31.18. - 03.10.00.00.22 - Afficher plus

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Century 21 Agence Ducreux
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Century 21 Agence Ducreux 22/02/2025 - mise à jour 24/02/2025
Nouveau 21
Maison, 155 m²

178 000 € 1 148 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • Ter. 2 598 m²

Varzy (58210)

Région Varzy, Belle maison avec caché (poutre, tomette, pierre apparente, cheminée), situé à proximité des forêts. Parfaitement agencée, elle offre quatre chambres lumineuses à l'étage, dont une avec salle d'eau privative pour plus d'intimité. Un cadre idéal pour ceux qui cherchent tranquillité et confort. Grand terrain sans vis a vis avec vu sur la campagne. Afficher plus

Laure BARGY - Capifrance
Annonce publiée le 24/02/2025
Proposée par Laure BARGY - Capifrance 24/02/2025
Nouveau 24
Maison, 240 m²

649 000 € 2 704 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 16 466 m²

Pontoux (71270)

Pontoux, En exclusivité je vous propose cette propriété d’exception, nichée au cœur de la Bresse, à proximité du Doubs. Cet ensemble immobilier composé de trois bâtisses et plusieurs écuries, offre un cadre raffiné et exclusif, où charme et authenticité se rencontrent. La maison de maître dans un état impeccable DE 240 m² se compose d’une belle entrée, un vaste salon de 40 m², avec ses magnifiques poutres et sa cheminée en pierre dotée d’un foyer fermé donne le ton d'une atmosphère conviviale. La cuisine toute récente s’ouvre sur une terrasse. Une chambre au rez-de-chaussée, une salle de douche, une buanderie et un cellier complètent ce niveau de plain pieds. Un escalier d’origine vous mène au premier étage. Un grand couloir dessert un bureau et son atelier, trois chambres magnifiques aux volumes généreux, dont une avec dressing, une belle salle de Bains et un WC, Au dernier étage, une salle de musique s’ajoute à ce lieu, avec un grenier facilement aménageable selon vos désirs. La propriété dispose également d’une splendide grange, chef-d'œuvre d’architecture traditionnelle de la Bresse servant actuellement de garage et de lieu de stockage. Deux autres dépendances, dont une de 140 m², offrent un vaste potentiel : réceptions, ateliers d'art, gîtes de charme... Laissez libre cours à vos ambitions dans ces espaces singuliers.il y a aussi de nombreuses écuries lieux préférés des enfants. Coté technique le chauffage est une pompe à chaleur, toutes les huisseries ont été changées, une majorité des toits sont neufs, il y a le tout l’égout. L’ensemble s’étend sur 16 466 m² magnifiquement entretenu, avec un verger et des espaces paysagers parfaits pour la détente ou pour accueillir des animaux. Le cadre est tout juste magique avec un accès au Doubs. Idéalement située entre Beaune, Chalon-sur-Saône, Dole, et Seurre cette propriété bénéficie d’une localisation rare, alliant le charme absolu de la campagne et l’accès aisé aux villes d'art et de culture. Ce bien d’exception est une véritable invitation a une vie calme et au luxe discret. Ce lieu dégage une atmosphère difficilement descriptible. Il se visite. Le potentiel est énorme. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, vous pouvez me contacter ANNE PAILLARD Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 874 840 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Laure BARGY Entrepreneur Individuel 06 62 61 09 53 - Réf.872196 Afficher plus

Bruno VINCENT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 24/02/2025
Proposée par Bruno VINCENT - Propriétés-privées.com 24/02/2025
Nouveau 3
Maison, 100 m²

240 000 € 2 400 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Marcilly-sur-Tille (21120)

Maison dans une ancienne grange à rénover entièrement, parfait pour une maison d'habitation d'environ 150m2 ou possibilité pour un investisseur pour la création de plusieurs lots, plusieurs garages déjà construits.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Bruno VINCENT agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 06 73 64 00 ou par courriel à Mandat n°396342 RCS 487 624 777. Budget 240 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE D GES B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1339 et 1811 euros. Afficher plus

Century 21 Agence Ducreux
Annonce publiée le 11/08/2023 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par Century 21 Agence Ducreux 11/08/2023 - mise à jour 24/04/2024
10
Maison, 96,8 m²

Prix en baisse 105 000 € 1 085 €/m²
Maison • 96,8 m² • 5 pièces • Ter. 452 m²

Ciez (58220)

Secteur de DONZY. A 10 mn du centre, à 1h30 de PARIS, dans un hameau très tranquille au bout d'une impasse maison ancienne rénovée. Toiture refaite en 2017, double vitrage et l'électricité. Une cuisine indépendante, un vaste séjour avec insert, au dessus une belle pièce de même superficie à terminer, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un garage indépendant de 21 m². Terrain clos de 452 m², Grenier de 39 m² avec ouverture sur façade, Sans vis à vis dans une belle région vallonnée et boisée. Raccordement au tout à l'égout conforme. Afficher plus

Philippe JOUE - ikami
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Philippe JOUE - ikami 25/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
23
Maison, 2 658 m²

Prix en baisse 221 000 € 83 €/m²
Maison • 2 658 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes (89190)

Saint Maurice aux Riches Hommes, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous invite à venir découvrir cette vaste maison ancienne en U, qui vous séduira par son charme authentique, ses volumes généreux et son potentiel remarquable. Située dans un environnement paisible à seulement 25 km de Sens, sa surface habitable est d'environ 280 m2 et est composée au rez-de-chaussée, d’une entrée spacieuse qui dessert une cuisine, un salon chaleureux et une salle à manger lumineuse. Trois chambres, une salle d’eau et un WC complètent cet espace de vie. Idéale pour recevoir, l'habitation dispose également d’une grande salle de réception d’environ 70 m2, et d’un salon d'accueil cosy d'environ 32 m2. À l’étage, vous découvrirez une suite parentale d’exception d’environ 70 m2, comprenant une salle d’eau, des WC privatifs et un dressing. Un grenier aménageable de 120 m2 sur la partie principale offre de belles perspectives pour agrandir encore l’espace habitable. Côté dépendances, cette propriété est dotée d’environ 540 m2 d’espaces supplémentaires, comprenant une grange, 2 hangars, 2 garages et un atelier, idéaux pour des réalisations diverses, qu’elles soient professionnelles ou personnelles. L’extérieur est tout aussi attrayant, avec une grande cour fermée entre les bâtiments, parfaite pour préserver votre intimité, ainsi qu’un terrain à l’arrière de la demeure, se prêtant à de multiples aménagements. L’ensemble repose sur une parcelle d’environ 2 200 m2. Pour votre confort, ce foyer est équipé d’un chauffage central au gaz et de double vitrage, ainsi que d'une cave sous partie. Avec ses espaces lumineux, ses nombreuses possibilités d’aménagement et son cachet préservé, cette propriété représente une opportunité rare, que ce soit pour une grande famille, un gîte ou des activités professionnelles. Une visite s’impose pour découvrir ce bien d’exception. Contactez Philippe Joué, votre conseiller immobilier de proximité sur les secteurs de Sens et de la Forêt d'Othe, afin d'organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

ServiceImmo
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 25/02/2025
Proposée par ServiceImmo 13/11/2024 - mise à jour 25/02/2025
5
Maison, 106 m²

149 000 € 1 406 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces

Nolay (58700)

Cette maison a été construite en 1880 et réduite à l'état de gros œuvre en 2006/2007, mais après cinq ans de rénovation intensive, sous architecture, la maison a été complètement modernisée et adaptée. En 2012, la maison était comme neuve tout en conservant des parties authentiques. Tous les sols, le toit et les châssis des fenêtres ont été renouvelés, y compris toutes les canalisations. Une grande attention a été portée à l'isolation, ce qui en fait une maison très économe en énergie (étiquette énergétique C). Une nouvelle et grande grange avec un espace de rangement pour les caravanes a été construite en 2008. Le jardin d'hiver a été ajouté en 2017 comme un espace vitré avec beaucoup de lumière et de chaleur au printemps et à l'automne. La maison se trouve dans un petit hameau, au bout d'une rue sans circulation de transit donnant sur un lavoir monumental original, un jardin et des bois, il y a donc beaucoup d'intimité. Et pourtant, il y a la sécurité d'un hameau habité. L'agencement est le suivant : une entrée, une cuisine semi-ouverte et un passage vers le salon confortable avec un sol carrelé isolé, un plafond à poutres apparentes et une belle cheminée, qui abrite le poêle à bois. Ce poêle chauffe toute la maison sans problème. Chaque pièce dispose d'un raccordement pour un chauffage électrique ou la climatisation. De la cuisine part un couloir menant aux toilettes et à la chambre intermédiaire (troisième chambre) avec la belle véranda/salle à manger lumineuse attenante, dont la paroi vitrée peut être complètement ouverte pour que tu puisses encore profiter du jardin à l'intérieur. Depuis le salon, il y a un escalier qui mène au premier étage. Ici se trouvent deux chambres spacieuses et une salle de bain avec douche, lavabo et 2ème toilette. Une pièce séparée abrite la chaudière électrique 2023, le vaste tableau de distribution et le raccordement de la machine à laver. Au-dessus de la salle de bains et en partie de la chambre à coucher se trouve le grenier. Au bout du jardin se trouve la cabane en bois datant de 2008. Il y a un pavillon en bambou de 4x4 mètres où l'on peut déguster des apéros à l'ombre. La fosse septique a également été installée et inspectée en 2007 selon les normes en vigueur. La propriété est en excellent état et peut être utilisée sans autres ajustements. Une belle maison de vacances qui est prête à être emménagée. Il y a de la fibre optique dans la rue. Une petite antenne parabolique reçoit toutes les chaînes Astra. Afficher plus

GROUPE ORDIM
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 22/02/2025
Proposée par GROUPE ORDIM 19/11/2024 - mise à jour 22/02/2025
13
Maison, 255 m²

352 600 € 1 383 €/m²
Maison • 255 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 530 m²

Auxerre (89000)

Ensemble immobilier composé de 4 lots: Une maison d'habitation d'environ 110m² offrant un salon-séjour , une cuisine ouvert, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, un bureau en demi palier, une chambre, dressing et salle de bain à l'étage. Une terrasse d'environ 45m² et une cour donnant accès a une dépendance d'environ 150m². Un premier appartement T2 au premier étage avec accès indépendant d'environ 42m². Un second appartement T2 au RDC avec accès indépendant d'environ 40m². Une maison d'environ 63m² offrant un séjour, une cuisine et salle de bain au RDC avec accès à une courette, à l'étage un palier, chambre, wc. Beau produit !! Afficher plus

BIEN EN FRANCE
Annonce publiée le 08/06/2023 - mise à jour 21/01/2025
Proposée par BIEN EN FRANCE 08/06/2023 - mise à jour 21/01/2025
25
Maison, 118 m²

90 000 € 763 €/m²
Maison • 118 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 105 m²

Saint-Hilaire-en-Morvan (58120)

Maison à rénover près du Château de Chinon Cette spacieuse maison à rénover est à vendre à seulement 5 minutes de Château Chinon avec toutes les commodités. 15 minutes du Lac de Pannecière. Paris à 300 km. Surface habitable totale : 118 m2 Surface totale du terrain : 1105 m2 Comprenant : Entrée, salle de bains avec baignoire, wc et lavabo. Salon (15 m2), cuisine (10 m2) et 2 chambres (10 m2 chacune). Premier étage : Escalier, 5 chambres (7,5, 10,5, 10,5, 12 et 12 m2) dont 2 avec lavabo dans la chambre. Grenier sur l'ensemble. 2 grandes caves et un abri de 21 m2 dans le jardin. Beau jardin devant la maison. Grand bâtiment de l'autre côté de la route d'une surface totale de 58 m2. Divisée en 2 écuries et un garage. Avec grenier. Située dans une impasse. Autres caractéristiques : - Pas de chauffage - Simple vitrage, bois - Fosse septique - Internet possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : G - 613 KwH/m2/an - 18 KgCO2/m2/an Afficher plus

AUBIN SALON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par AUBIN SALON - BSK Immobilier 15/11/2024 - mise à jour 12/02/2025
12
Maison, 222 m²

Prix en baisse 235 000 € 1 059 €/m²
Maison • 222 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 351 m²

Champlost (89210)

Magnifique demeure en pierre du début du 20ème siècle alliant modernité et cachet de l’authenticité ! Située à moins de 10 minutes de Saint-Florentin (gare SNCF + toutes autres commodités), à 30 minutes de Chablis et 30 minutes également d’Auxerre. Propriété sur une commune avec les commodités accessibles à pieds, le tout au calme dans une rue très peu empruntée. Voici comment se compose votre futur chez vous : rez-de-chaussée composé d’une entrée, vaste cuisine / salle à manger entièrement équipée de plus de 32m2. Un séjour de plus de 53m2 avec coin TV et son bar d’antan restauré. Une salle d’eau et un wc séparés complète le rez-de-chaussée. À l’étage : le très bel escalier vous amènera au coin nuit où vous y trouverez deux très grandes chambres avec parquet véritable mesurant 15,60m2 pour la première et quasi 20m2 environ pour la seconde. Une pièce palière dessert les 3 autres chambres, un dressing, salle de bains et un wc séparés. Coté jardin, parcelle de plus de 1350m2 entièrement plate et clôturée. Une très belle terrasse de 40m2 est présente et un chalet pour du stockage / atelier. Accès en véhicule à l’arrière du terrain. À l’avant de la bâtisse : cour pouvant accueillir de nombreux véhicules, cave voûtée pour vos meilleurs breuvages. L’atout majeur : studio indépendant sur deux niveaux de 20m2 environ. Les autres + : - Toiture refaite à neuve en 2023 - Assainissement tout à l’égout - Double vitrage PVC oscillos-battants - Fibre présente sur l’ensemble de la maison - Faible taxe foncière - L’ensemble habitable est chauffé par pompes à chaleur Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 260899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2024 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ROBERT LASKAR IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/12/2024
Proposée par ROBERT LASKAR IMMOBILIER 24/12/2024
24
Maison, 152 m²

231 000 € 1 520 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Saint-Pierre-de-Varennes (71670)

!!! EN EXCLUSIVITÉE !!! SUR SAINT-PIERRE-DE-VARENNES MAISON DE 152 M2 SUR PLUS DE 2 350 M2 DE TERRAIN ARBORÉ COMPRENANT EN REZ-DE-CHAUSSÉE SUR ÉLEVÉ UNE ENTRÉE AVEC SALLE DE RÉCEPTION, SÉJOUR, SALLE À MANGER, CUSIINE, BUANDERIE, UNE CHAMBRE ET UN W.C SUPERBE TERRASSE À L'ÉTAGE, TROIS CHAMBRES ET UN BUREAU, UNE SALLE DE BAINS. AU SOUS-SOL, DEUX GRANDS GARAGES, BUANDERIE, CAVE. Afficher plus

Agence Ducal Immobilier
Annonce publiée le 21/09/2023 - mise à jour 24/12/2024
Proposée par Agence Ducal Immobilier 21/09/2023 - mise à jour 24/12/2024
9
Maison, 57,2 m²

Prix en baisse 43 000 € 752 €/m²
Maison • 57,2 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 688 m²

Saint-Benin-d'Azy (58270)

Sous compromis : PROCHE DE NEVERS - MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN Découvrez cette maison de maison 3 pièces sur sous sol avec jardin. Elle dispose de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC. La maison est équipée d'un chauffage alimenté par une chaudière gaz. L'intérieur à besoin d'une rénovation complète. Un jardin est une terrasse sont également présents pour de l'espace complémentaire appréciable. Proche des écoles, collège, boulangerie, commerces, supermarché et bureau de poste. Accès autoroute A77 à 15 km. Le prix de vente de ce bien est de 43 000€ frais d'agence inclus. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Agence Ducal Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810.00 et 3840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence Ducal Immobilier : Paul BLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER - SAFTI
Annonce publiée le 06/02/2025
Proposée par Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER - SAFTI 06/02/2025
9
Maison, 112 m²

107 000 € 955 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 407 m²

Alligny-Cosne (58200)

Au coeur d'Alligny, village avec commodités, cette maison de ville, mitoyenne un côté par le garage, attend ses nouveaux propriétaires. Elle est située sur un terrain de 1407m2 arboré avec puits. La vie de plain pied est possible avec en rez de chaussée, 2 grandes chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire, un joli séjour avec cheminée à insert, une cuisine séparée donnant sur véranda extérieure. A l'étage, une autre grande chambre et une pièce de 13m2 très facilement aménageable en chambre avec l'ajout d'un Velux. Combles isolés au sol. La maison dispose également d'un garage, une cave de 20m2 environ, un atelier/chaufferie de 33m2 avec en sus à l'étage, 70m2 aménageables. Un bûcher et un local tondeuse complètent les dépendances. Chauffage individuel au fuel, chaudière à condensation. Double vitrage partout. Tout à l'égout,. Taxe foncière: 630 euros environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER, Tél. : 06 73 59 38 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 834 775 314 - SAFTI – DEHANDSCHOEWERCKER Fabrice, Conseiller indépendant Afficher plus

Nicolas MICHOT - iad
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 25/02/2025
Proposée par Nicolas MICHOT - iad 13/03/2024 - mise à jour 25/02/2025
18
Maison, 112 m²

155 000 € 1 384 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 236 m²

Courson-les-Carrières (89560)

iad France - Nicolas Michot vous propose: Bienvenue dans cette magnifique longère aux poutres et pierres apparentes, située au calme à Courson les Carrières, village Bourguignon réputé pour la qualité de sa célèbre roche de Forterre, qui a notamment servi à la construction de nombreux monuments historiques en France. Cette propriété offre un cadre de vie imprégné d'histoire et de tranquillité, tout en étant à 3 minutes des commerces en voiture. Cette longère, édifiée sur sa cave voûtée, est aménagée de manière optimale pour offrir un confort moderne dans un cadre authentique. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée semi-ouverte sur un séjour chaleureux vous accueille, suivi d'une suite parentale avec sa salle de bains privative (comprenant baignoire, cabine de douche, double vasque et WC) , un couloir dessert également un second WC, et une buanderie pratique complètent ce niveau, à noter la présence d'un four à pain authentique. À l'étage, un pallier lumineux dessert deux chambres à coucher confortables et une salle d'eau équipée d'une double vasque et d'un WC. Pour votre confort, cette longère a été rénovée et optimisée pour atteindre une note optimale de C et A sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique). Les travaux de rénovation effectués incluent une isolation complète, du double vitrage PVC, ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, assurant ainsi des économies d'énergie significatives tout en préservant le charme et l'authenticité de la propriété. De plus, cette maison offre un garage avec la possibilité de créer un accès direct depuis la buanderie, offrant un passage pratique entre le garage et la partie habitable. À l'extérieur, vous profiterez d'un appentis et d'une parcelle de terrain clos , suffisante pour les moments de détente en plein air, les activités familiales et idéalement pensé pour l'entretient en cas de résidence secondaire . Le petit plus : la maison se situe aux pieds de multiple possibilité de balade champêtres. Cette propriété dispose également d'un grenier qui ne demande qu'à être exploité . Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété alliant le charme de l'ancien au confort énergétique, dans l'un des plus beaux villages du coin. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère et le potentiel de cette charmante longère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Michot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 890913197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

T'Immo Nivernais
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par T'Immo Nivernais 12/11/2024
17
Maison, 430 m²

685 000 € 1 593 €/m²
Maison • 430 m² • 13 pièces

Champvert (58300)

Château du XVIIIème et ses dépendances Magnifique propriété située au cœur de la campagne Nivernaise, accessible par un chemin forestier de plus de 2 km de long. L’ensemble se compose d’un beau château du XVIIIème siècle et de dépendances, le tout sur près de 9 hectares. Le château d’une superficie habitable d’environ 430m2, accueille au rez de chaussée une belle entrée desservant une cuisine, deux chambres et cinq pièces principales à aménager selon vos goûts. A l’étage, un palier mène à sept chambres supplémentaires et deux salles de bains. Un vaste grenier en cathédrale termine l’ensemble. De beaux éléments d’époque sont présents avec des cheminées, parquets chêne, tomettes, sols en marbres, etc. Plus de 600m2 de dépendances sont également présentes, avec une bâtisse du XVII ème siècle, deux anciennes habitations, une chapelle, granges et écuries. De nombreux travaux restent à prévoir, avec notamment les toitures des dépendances. L’ensemble est entouré de 4 hectares de bois, 3,5 hectares de terrain / prairie et d’un bel étang de 8000m2. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2023 Consommation énergie primaire : 276 kWh/m²/an (Classe F) Consommation d’énergie finale : Non communiqué. Afficher plus

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