Achat maison en viager en Bourgogne

Albane MOLIERES - Optimhome

(11 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par Albane MOLIERES - Optimhome 17/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

(11 avis)

88 000 € 647 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 778 m²

Chailley (89770)

Sur un hameau verdoyant de Chailley, au calme. Maison de 136m², comprenant en rez-de-jardin, cuisine avec baie vitrée donnant sur la terrasse avec vue sur la vallée, salon, salle d'eau et entrée. En rez-de-chaussée trois pièces de 16,15 et une de 9m² avec un point d'eau. 45m² de combles avec ouverture sur le terrain et la vue à aménager. Au premier étage deux chambres et une salle de bain. Une cave, un garage, le tout sur un terrain arboré de fruitiers de 778m². Tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Albane MOLIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 695 274 Greffe de AUXERRE) 07 49 26 62 89 (réf. 582603 ) Afficher plus

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IMMO SAINT JEAN

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par IMMO SAINT JEAN 15/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

153 000 € 1 286 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • Ter. 3 173 m²

Corbigny (58800)

Réf. 4433 EXCLUSIVITE ! Maison indépendante avec beaucoup de charme et d'authenticité dans un très bel environnement à quelques kms de Corbigny. Rez-de-chaussée : salle à manger, salon, cuisine aménagée, WC. Etage : couloir de distribution, 3 chambres, SDB / WC. Grenier aménageable (tomettes + vélux) Belles dépendances : atelier, grange, bucher. Agréable terrasse. Chauffage central fioul / Bois. Tout à l'égout Taxe foncière : 500 euros L'ensemble sur terrain de 693 m2 + terrain en face de 2480 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ServiceImmo

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par ServiceImmo 13/11/2024 - mise à jour 06/05/2025

149 000 € 1 406 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces

Nolay (58700)

Maison charmante et économe en énergie, offrant beaucoup d'intimité et de caractère Cette maison d'ambiance datant de 1880 a été entièrement dépouillée de son enveloppe en 2006/2007, puis rénovée avec le souci du détail et sous contrôle architectural. En 2012, la maison était comme neuve, tout en conservant ses éléments authentiques. Grâce à la rénovation de tous les sols, du toit, des encadrements de fenêtres et des tuyaux, et avec une grande attention portée à l'isolation, c'est maintenant une maison confortable et économe en énergie (label énergétique C). Espace, tranquillité et confort de vie moderne La maison est située dans un charmant petit hameau au bout d'une rue calme sans circulation. Ici, tu peux profiter d'un maximum d'intimité, avec une vue imprenable sur un lavoir monumental, un jardin verdoyant et des buissons. En même temps, l'endroit offre le confort d'un quartier résidentiel. Agencement : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine semi-ouverte et salon confortable avec carrelage isolant, poutres apparentes et belle cheminée avec poêle à bois qui chauffe toute la maison sans effort. Toutes les pièces sont équipées de prises pour radiateurs électriques ou climatisation. De la cuisine, un couloir mène aux toilettes et à une pièce communicante (troisième chambre) qui est adjacente à la véranda/salle à manger lumineuse. La paroi vitrée de la véranda peut être entièrement ouverte, ce qui permet de profiter au maximum du jardin depuis l'intérieur. Premier étage : Deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne avec douche, lavabo et deuxième toilette. Une pièce séparée abrite la chaudière électrique (2023), un grand placard et le raccordement pour la machine à laver. Au-dessus de la salle de bains et d'une partie de la chambre se trouve une mezzanine pratique. Jardin et extras : Le jardin spacieux dispose d'un grand cabanon en bois (2008) avec rangement pour caravane et d'un joli pavillon en bambou (4x4 m), parfait pour prendre l'apéritif à l'ombre. La fosse septique a été installée en 2007 et est conforme aux normes en vigueur. Internet par fibre optique est disponible dans la rue et une petite antenne parabolique permet d'accéder à toutes les chaînes Astra. Prête à emménager et à vivre immédiatement ! Cette maison unique est en excellent état et est prête à être occupée immédiatement sans nécessiter de travaux supplémentaires - idéale comme maison de vacances ou résidence permanente. Tu cherches une maison confortable et pleine de caractère dans un endroit paisible et charmant ? Alors contacte-nous pour organiser une visite ! Afficher plus

Karine AGUSTI - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par Karine AGUSTI - MeilleursBiens.com 17/11/2024 - mise à jour 01/05/2025

115 329 € 824 €/m²
Maison • 140 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 630 m²

Malay-le-Grand (89100)

Karine AGUSTI vous propose ce bien : Exclusivité, Vente à terme occupée avec Droit d'Usage et d'Habitation à vie (DUH à vie) au profit d'une Femme de 88 ans et d'un Homme de 87 ans sur une durée de 7 ans. Nous vous rappelons qu'en vente à terme occupée ou viager occupé, le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition de la vente à terme ou du viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé. Maison ancienne située à Malay-le-Grand (89100) – Découvrez cette charmante maison très bien entretenue située dans un environnement paisible de campagne, idéale pour les familles en quête de tranquillité. Cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix. La maison s'étend sur un terrain plat de 630 m² avec un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Elle se compose de 5 pièces, dont une belle cuisine moderne et lumineuse, un séjour avec de la tomette rouge au sol, 3 chambres spacieuses et 2 salles de bain, réparties sur deux étages, d'une jolie véranda et d'une belle terrasse carrelée. Fenêtres doubles vitrages, volets roulants électriques, portail aluminium électrique. Côté pratique, la maison dispose de belles dépendances : buanderie, grange de 85m² environ avec un coté atelier et un côté garage pouvant accueillir deux véhicules. A cela s'ajoute une très grande cave voutée. Le système de chauffage est une chaudière au gaz de ville, complété par un poêle à bois se trouvant dans le séjour. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout, garantissant confort et commodité. La localisation est un atout majeur : à proximité des commerces, des écoles primaires et des transports en commun, facilitant le quotidien. Un centre hospitalier est également accessible rapidement, tout comme une pharmacie. La taxe foncière s'élève à 784 € dont 145€ d'ordures ménagères. Malay-le-Grand est une commune accueillante, offrant un cadre de vie agréable avec ses paysages verdoyants et sa proximité avec les commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un environnement privilégié. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. VENTE A TERME (DUH à vie) sur 7 ans : Comptant 115 329 euros FAI à la charge du vendeur. Mensualités sur 7 ans soit 84 mensualités à 1 000 euros réindexée annuellement. Valeur de la pleine propriété : 265 000 euros. La possibilité d'acquérir cette maison en VIAGER OCCUPE (DUH à vie) est envisageable : Bouquet 110 229 euros FAI à la charge du vendeur (Mandat N°16415) Rente mensuelle à vie à 1 000 euros réindexée annuellement. En cas d'abandon du droit d'usage et d'habitation (DUH au profit du vendeur), la rente sera revalorisée de 25%. La taxe foncière sera à la charge de l'acquéreur (hors TEOM), tandis qu'une grande partie des frais d'entretien restent à la charge du vendeur. Date de réalisation du DPE : 15/11/2024 Consommation énergétique : 260 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serres : 44 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730 € et 3750 € par an (Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 ) Cette annonce vous est proposée par AGUSTI Karine - Sens - NoRSAC: 902 979 269, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sens - - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Jean-Luc Prieur - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Jean-Luc Prieur - iad 27/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

(24 avis)

50 000 € 397 €/m²
Maison • 126 m² • Viager • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 65 m²

Digoin (71160)

iad France - Jean-Luc Prieur vous propose: EN VIAGER occupé, cette maison de 126m2 habitable sur un terrain de 659m2 dans la petite ville de Digoin dans le Sud Bourgogne, en plein coeur du Charolais, en limite de l’Auvergne. Dans un quartier résidentiel calme, à 10 minutes à pied du centre ville, à 300m du port de plaisance, à 500m de la voie verte (Promenade au bord du canal latéral à la Loire). Valeur vénale du bien : 138000€. Valeur économique : 89 424 €. Bouquet : 50 000€. Rente mensuelle : 359€. Age de l’occupant : Homme seul 81 Ans. Taux d’augmentation de la rente en cas de libération anticipée : 20% L’accès à cette maison élevée sur sous-sol se fait par un escalier et un balcon. 1 couloir dessert 1 cuisine, 1 Salon/salle de séjour, 1 bureau (peut devenir 1 chambre) , 1 chambre, 1 salle de bain, 1 WC. Vous accéderez par un escalier intérieur au niveau supérieur. Un couloir distribue 3 chambres et 2 greniers. Un escalier intérieur vous mènera au sous sol dans lequel vous trouverez un garage équipé d’une porte motorisée, d’un coin atelier, d’une buanderie, d’une chaufferie et d’une cave. A l ‘extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré. Equipements : Chauffage gaz de ville (Radiateurs), Double vitrage avec volets roulants électriques, Assainissement Tout à l’égout. Vous serez idéalement situé à 10 minutes de la ville de Paray Le Monial, à 30 minutes de la ville thermale de Bourbon-Lancy, à 35 minutes du parc d'attraction Le Pal, à moins de 5 minutes de l’autoroute A79, à 45 minutes de la Gare TGV Le Creusot (01h20 de PARIS), à moins de 02h00 de Lyon, Dijon, Clermont Ferrand. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Isabelle COCE - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 23/04/2025

Proposée par Isabelle COCE - iad 23/04/2025

(20 avis)

199 000 € 1 421 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 1 580 m²

Saint-Valérien (89150)

iad France - Isabelle COCE vous propose: A proximité du paisible village de Saint-Valérien, cette longère authentique rénovée saura vous séduire par son charme et son caractère. Avec une surface habitable de 140m² sur un terrain de 1580m² arboré et clos. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et de la nature. En passant le portillon, vous découvrez un joli jardin arboré avec sa petite mare apaisante présentant une jolie longère comprenant, un bel espace de vie lumineux rénové avec des matériaux écologiques, ( parquet en châtaignier, murs et toiture isolés avec de la fibre de bois et du fermacell ), une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée avec son sol en carreaux de terre cuite, une chambre parentale avec salle de bain. Un escalier vous mène à l'étage pour découvrir une grande pièce palière de 57 m2 offrant la possibilités d'aménager trois chambres et un palier. Les pièces spacieuses et bien agencées offrent un confort optimal pour votre quotidien. La longère, bénéficiant d'une rénovation récente, présente une décoration soignée et des prestations de qualité. Le chauffage individuel avec un système de chauffage mural et un poêle à bois assurent une chaleur agréable en toutes saisons. L'orientation plein sud de la propriété permet de profiter d'une belle luminosité et d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Vous pourrez également envisager des moments de détente et de convivialité dans le jardin arboré, sous son kiosque en tuile de bois, idéal pour les repas en extérieur et les après-midis ensoleillés. Vous allez pouvoir profiter à l'arrière de la maison, d'un atelier lumineux de 47 m2 ainsi qu'une chaufferie et une salle d'eau. Située dans un environnement calme et préservé, cette longère offre un cocon de tranquillité tout en restant à proximité des commodités du village. Les amoureux de la nature et de l'authenticité seront comblés par cette magnifique propriété. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de cette longère rénovée N'attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle COCE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 884854225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Gaël Chabin - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Gaël Chabin - iad 12/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(15 avis)

148 000 € 871 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Billy-sur-Oisy (58500)

iad France - Gaël Chabin vous propose: Située au cOEur d’un bourg à 8km de Clamecy et Druyes les belles Fontaines, cette élégante maison de caractère datant de 1870 offre une surface habitable généreuse de 170 m², répartie sur deux niveaux. Rénovée avec goût, elle marie subtilement le charme de l’ancien et le confort moderne, dans des volumes bien pensés et lumineux. Dès l’entrée, vous serez séduit par un agencement fluide : un salon traversant baigné de lumière mène vers un séjour chaleureux, idéal pour accueillir famille et amis. Une salle d’eau wc et une vaste cuisine entièrement refaite, aménagée et équipée avec soin, complètent ce niveau. Chaque espace a été pensé avec exigence et raffinement. À l’étage, le palier dessert quatre belles chambres, dont une chambre particulièrement spacieuse agrémentée d’une mezzanine, parfaite pour un espace bureau, lecture ou détente. Une seconde salle d’eau avec wc ainsi que la chaudière à gaz récente (2019), pilotable à distance via application, y prennent également place. Les prestations techniques sont au rendez-vous : double vitrage bois, toiture remaniée et nettoyée en 2019, chaudière récente — aucun gros travaux à prévoir. À l’extérieur, vous découvrirez une agréable cour intérieure fermée par un portail, donnant accès à une grange aménagée à l’étage en studio de musique , ainsi qu’à une dépendance pratique pour le rangement ou les loisirs. Et pour les amoureux de nature, un verger non attenant, situé à moins de 100 mètres de la maison, vous attend. Calme et isolé, ce terrain est idéal pour cultiver un potager, installer un espace détente ou simplement profiter d’un coin de verdure en toute tranquillité. Une maison coup de cOEur, alliant cachet, volumes et confort, dans un cadre paisible et pratique à la fois. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Chabin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 537614711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Century 21 Agence Ducreux

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 27/04/2025

Proposée par Century 21 Agence Ducreux 23/04/2025 - mise à jour 27/04/2025

194 000 € 785 €/m²
Maison • 247 m² • 12 pièces • Ter. 7 300 m²

Saint-Vérain (58310)

Entre ST AMAND EN PUISSAYE (58) et COSNE SUR LOIRE, magnifique campagnarde habitable de suite avec une grande dépendance. Espace cuisine salle à manger très spacieux avec poutres , coin salon chaleureux avec sa cheminée insert, salle de bains/wc, buanderie et cellier. (possibilité d'aménager 1 chambre de plain-pieds). A l'étage deux belles chambres et possibilité d'en avoir une 3ème. Maison très chaleureuse et confortable, au calme, sans travaux. Chauffage central gaz et cheminée. La dépendance est constituée d'un appartement indépendant de + de 80m² comprenant un vaste séjour ouvert sur une cuisine, salle d'eau/wc et une grande chambre à l'étage. Grand garage, atelier et deux buchers. L'ensemble sur un beau terrain arboré de + de 7000 m² à l'orée d'un bois. Afficher plus

Joël SOUCHAL - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 29/04/2025

Proposée par Joël SOUCHAL - iad 29/04/2025

(2 avis)

Nouveau 20

105 500 € 1 227 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 417 m²

Biches (58110)

iad France - Joel Souchal vous propose: Charmante Maison de Campagne meublée à finir de rénover à Biches Cette maison de campagne pleine de potentiel est une véritable opportunité pour les amateurs de nature et de tranquillité. Située à Biches, cette demeure authentique offre un cadre de vie idyllique, loin du tumulte de la ville. Construite dans les années 30, cette maison de 87 m² sur 2 niveaux, nécessitant des travaux de finition, propose un espace de vie chaleureux avec 3 chambres, 1 salle d'eau avec toilettes, une cuisine équipée de type ouverte, une salle à manger-salon et un cellier. Une belle dépendance avec une chambre d'été ainsi qu'une cave s'offrent à vous avec un terrain de 1 417 m² pour profiter pleinement de la nature environnante. Dans un état général nécessitant quelques rénovations, cette maison offre un magnifique potentiel d'aménagement pour créer un cocon familial à votre image. Sa cuisine équipée, son espace extérieur généreux et son architecture typique de maison de campagne en font une propriété pleine de charme. Le système de chauffage individuel par poêle à bois vous assurera chaleur et convivialité durant les saisons froides. Pour les amoureux de la nature, cette maison est entourée de prés et de la forêt offrant de belles balades et découvertes. Ne manquez pas cette occasion de créer votre petit coin de paradis au calme à la campagne. Contactez-moi pour venir la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joel Souchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 837903277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Alexandre DARON - Capifrance

(7 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 05/05/2025

Proposée par Alexandre DARON - Capifrance 21/03/2025 - mise à jour 05/05/2025

(7 avis)

66 990 € 1 155 €/m²
Maison • 58 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 041 m²

Varzy (58210)

Amateurs de nature et de tranquillité ? Située dans un environnement paisible avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante, cette maison pleine de caractère offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent authenticité et sérénité. À seulement quelques minutes de Varzy, vous profiterez d'un lieu de vie privilégié, alliant calme et proximité des commodités. La région, aux portes du Parc naturel régional du Morvan, est un véritable écrin de verdure, propice aux randonnées, aux activités en plein air et à la découverte d'un patrimoine riche. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison à l'ambiance chaleureuse et cosy. Le séjour, baigné de lumière traversante, met en valeur de magnifiques murs en pierre apparente, des poutres d'époque et une belle cheminée équipée d'un poêle à bois. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans cet espace convivial et authentique. La maison dispose d'une grande chambre avec un sol en tomettes et des poutres apparentes, apportant un cachet indéniable. Une seconde chambre complète l'espace nuit. Une salle d'eau et un WC séparé offrent tout le confort nécessaire au quotidien. Ce bien comprend également une cave, ainsi qu'un vaste grenier aménageable de plus de 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, vous trouverez une grange pouvant faire office de garage, un atelier et deux petites dépendances ajoutant encore du potentiel à cette propriété. L'espace extérieur est tout aussi séduisant avec sa terrasse, la vue dégagée et un terrain de 1000 m² entièrement clôturé à l'arrière de la maison . Côté prestations techniques, la maison bénéficie d'une charpente et d'une couverture en excellent état, de fenêtres en double vitrage très récentes et d'un chauffage central au fioul avec une chaudière récente. L'assainissement individuel est fonctionnel, avec une mise aux normes à prévoir. Pour un emménagement en toute simplicité, la maison peut être vendue entièrement meublée. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter du charme et du calme des lieux. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine d'authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 252 163 - Greffe de NEVERS) Alexandre DARON Entrepreneur Individuel 06 60 39 64 59 - Réf.896894 Afficher plus

FRANCE 4 U

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par FRANCE 4 U 15/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

349 000 € 718 €/m²
Maison • 486 m² • 17 pièces • 8 chambres • Ter. 7 324 m²

Luzy (58170)

À deux pas des commerces de Luzy, cette belle maison bourgeoise de plus de 480 m² habitables offre un potentiel remarquable. Aujourd'hui divisée en maison principale sur deux etages et deux appartements (libres à partir de décembre 2025), elle peut accueillir une grande famille, un projet locatif ou touristique. Jardin clos, belles dépendances, éléments anciens conservés : une opportunité rare dans cette charmante commune au sud du parc regional du Morvan. Un immeuble de caractère :Cette propriété de style bourgeois séduit immédiatement par ses volumes et ses éléments anciens : hauts plafonds, parquets massifs, plafonds à la française, cheminées d'époque, grandes fenêtres laissant entrer une belle lumière naturelle. Configuration actuelle :La maison est actuellement agencée en habitation principale sur deux étages plus deux appartements indépendants. Les appartements seront libres à partir de décembre 2025, offrant ainsi une liberté totale d'aménagement. Rez-de-chaussée – côté maison principale :• Hall d'entrée en carreaux anciens• Salon lumineux• Salle à manger• Cuisine aménagée avec office• Petit salon• Chambre• Salle d'eau. Buanderie avec WC Rez-de-chaussée – ancien appartement 1 :• Cuisine et salle à manger• Salon• Salle d'eau avec WC• Une chambre• Office À l'étage – côté maison principale :• Chambre spacieuse• Salle d'eau avec WC• Petit salon• Cuisine avec office• 2 Chambres supplémentaire À l'étage – ancien appartement 2 :• Salon• Cuisine• Salle d'eau / buanderie• Trois chambres Sous-sol et grenier :• Trois caves : chaufferie, rangements, cave à vin avec sol en terre battue et 2 entrées indépendantes• Grenier aménageable sur toute la surface, accessible par escalier depuis la partie privative, avec sol en tomettes et fenêtres. Jardin et extérieurs :Le terrain clos, arboré de fruitiers, est agrémenté d'un jardin potager, d'une serre, d'un ancien bassin et d'une volière.Deux portails en fer forgé permettent l'accès. Dépendances :• Grand garage d'environ 100 m² au sol, avec étage – potentiel pour maison d'amis ou gîte• Ancien local à charbon de environ 150m2, avec accès indépendant par la rue Lafond Localisation :En plein centre de Luzy, à proximité immédiate des commerces, restaurants, marché hebdomadaire, collège, maison de santé et gare SNCF (ligne Dijon - Nevers).La gare TGV Le Creusot est à seulement 53 km.Autun est à 30 minutes, et vous êtes aux portes du parc naturel régional du Morvan. Ce bien est présenté par : Benjamin Haas ( B4U ), +33 6 75 01 62 00, Gerant-Agent Immobilier, Dijon 440 793 826 Afficher plus

Century 21 Agence Ducreux

Annonce publiée le 11/08/2023 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Century 21 Agence Ducreux 11/08/2023 - mise à jour 24/04/2025

105 000 € 1 085 €/m²
Maison • 96,8 m² • 5 pièces • Ter. 452 m²

Ciez (58220)

Secteur de DONZY. A 10 mn du centre, à 1h30 de PARIS, dans un hameau très tranquille au bout d'une impasse maison ancienne rénovée. Toiture refaite en 2017, double vitrage et l'électricité. Une cuisine indépendante, un vaste séjour avec insert, au dessus une belle pièce de même superficie à terminer, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un garage indépendant de 21 m². Terrain clos de 452 m², Grenier de 39 m² avec ouverture sur façade, Sans vis à vis dans une belle région vallonnée et boisée. Raccordement au tout à l'égout conforme. Afficher plus

RE/MAX PERFORMANCE

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par RE/MAX PERFORMANCE 31/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

880 000 € 1 660 €/m²
Maison • 530 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 20 000 m²

Saint-Loup-de-Varennes (71240)

Élégante demeure de caractère - 7 chambres - 880 000 € Un écrin de verdure en Bourgogne, à 2h de Paris, 1h30 de Lyon et 2h de Genève Idéalement située à 10 minutes de Chalon-sur-Saône et 25 minutes de la gare TGV Le Creusot, cette somptueuse propriété de 450 m² allie charme et élégance. Nichée au cœur d'un parc paysager de 2 hectares, elle offre un cadre idyllique, avec cèdres du Liban, chênes centenaires, allée cavalière et massifs fleuris. Une demeure principale d'exception Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un majestueux hall de 50 m² et son imposant escalier. - Rez-de-chaussée : une suite parentale, deux salles à manger, un salon, un bureau, une cuisine et une buanderie. - 1er étage : un vaste palier en carreaux de ciment, trois chambres, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. - Dernier étage : deux chambres, une salle de bain, une salle de billard, ainsi qu'un grenier isolé. De beaux matériaux sont à l'honneur : parquets en chêne, cheminées dans chaque pièce, pierres de Bourgogne, poignées de porte en porcelaine ou en laiton doré. Des dépendances et équipements haut de gamme Dépendances attenantes : garage pour 2 voitures, chaufferie. Dépendances séparées : Maison annexe de 80 m² avec sanitaires, idéale pour maison d'amis ou gîte.Grange de 48 m², patio et appentis.Grand grenier de 160 m², parfait pour un projet d'aménagement. • Piscine chauffée (9x4m) avec pompe à chaleur.Un cadre de vie unique Chauffage central gaz de ville, toiture en bon état, assainissement individuel. Possibilité d'acquérir une parcelle constructible attenante de 1,1 hectare. Cette demeure est parfaite pour une grande famille, une charmante résidence secondaire ou un projet de chambres d'hôtes. Coup de cœur assuré ! Contactez Emmanuelle Lambert pour une visite, vous serez conquis par cette jolie maison de maître dans un cadre exceptionnel, rare en Bourgogne. Prix 838 095 € honoraires exclus. Honoraires de 41 905 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

GROUPE ORDIM

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par GROUPE ORDIM 09/04/2025 - mise à jour 01/05/2025

155 000 € 935 €/m²
Maison • 165,75 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 227 m²

Charny Orée de Puisaye (89120)

Vous recherchez une maison ancienne avec un joli parc à proximité des commerces ? Cette maison pleine de charme et d'authenticité est une véritable pépite ! Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, trois chambres, bureau, salle d'eau, WC, chaufferie ; Au 1er étage : palier, chambre, salle de jeux et grand grenier en sol tomettes restant à aménager (offrant un potentiel exceptionnel de 65m² à exploiter !). Dépendances : Hangar attenant, cabanons à cochons, cave voutée en briques rouges, grange dans le jardin composée d'un espace garage atelier et d'une écurie (avec des volumes généreux pour répondre à tous vos projets). Le tout est implanté dans un cadre paisible, alliant praticité grâce à la proximité des commodités, et authenticité avec ses matériaux anciens. Beau verger avec vue sur la campagne, sans nuisances sonores. Tout à l'égout. Afficher plus

Sylvie DE RYCKE - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Sylvie DE RYCKE - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

222 000 € 1 776 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 398 m²

Vallery (89150)

Cette maison avec beaucoup de charme à été rénovée avec gout tout en gardant le charme de l'ancien ( charpente apparente, tomette, carreau de ciment ) toutes les huisseries sont en alluminium. Elle se compose d'une entrée par verrière , une cuisine , une belle pièce de vie avec poêle à bois , une salle de bains, un WC, une belle chambre en tomette. A l'étage une grande terrasse avec vue imprenable , une grande pièce palière , avec mezzanine , une grande chambre. A l'extérieur une cour aménagée avec accès à la cave, buanderie , chaufferie et grande dépendance aménagée en atelier d'artiste avec une pièce mezzanine. Ecole primaire et maternelle sur place à 15 minutes de SENS et de MONTEREAU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, Tél. : 0670602730, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715 Afficher plus

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