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27
50 000 €
1 064 €/m²
Maison • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 429 m²
Dans le Parc Naturel et Régional du Morvan, sur le haut du Bourg du village de Cussy en Morvan, je vous propose cette charmante maison de 47 m2 avec sa grange. Vous profiterez d'un terrain de 429 m2. Au niveau de l'habitation, 3 pièces sont sur une cave voutée. L'ensemble a gardé toute son authenticité avec un plafond à la française et le sol en tomettes. Dès l’entrée, vous situez un espace cuisine, à la suite une salle d’eau. Les Wc sont séparés. Sur le dessus, par un escalier extérieur vous tirerez profit d’un grenier. Il pourrait être un réel potentiel de 40 m2. Bien positionnée sur le terrain, la dépendance se définit en 2 parties. A gauche, l’écurie de 16 m2 est fonctionnelle. Vous disposerez d'un plancher sur le dessus. A droite, un grand volume de 27 m2, et de belle hauteur finalisera cette magnifique bâtisse. Nous noterons que la maison est mitoyenne, mais cette position n’est aucunement gênante. Enfin sur l'arrière, vous arriverez à cette propriété par une petite rue très calme. L’ensemble est harmonieux et assez bucolique. En sortant, vous serez tout de suite sur les chemins de randonnées, et à quelques pas du centre du village avec ses petits commerces. Cussy en Morvan est à 20 mn d’Autun, et du Lac des Settons. Il vous faudra environ une heure pour aller à Dijon, et un peu moins pour vous rendre à la gare TGV du Creusot, Beaune ou Chalon sur Saône. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 493 269 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Valérie LAMBERT Entrepreneur Individuel 07 71 78 79 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871913)
