Superimmo
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Vente maison 149 500 €
76,5 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Cussy-en-Morvan (71550)

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  • 1 954 €/m²
  • Exclusivité
Dom'Immo

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Description

Ancienne fermette rénovée au bout d'un chemin
En exclusivité, en Bourgogne, Parc du Morvan, vous trouverez cette maison au fond d'un hameau avec l'accès direct vers les chemins de randonnées. Dans les collines du haut Morvan, la nature autour et sans nuisances.
La maison a été rénovée par les propriétaires actuels, le confort d'aujourd'hui avec le charme d'antan. Une vue imprenable sur les collines et les forêts depuis le séjour.
L'entrée par le séjour d'environ 32 m2, avec sa cuisine équipée et sa cuisinière à bois. A droite vous entrez dans le dégagement, avec son coin lecture et l'accès à la salle d'eau avec WC. A l'étage vous trouverez un palier à usage de chambre d'appoint, un grand placard et par la suite deux marches vous mènent à la chambre spacieuse d'environ 16 m2.
La grange dans le prolongement de la maison d'environ 59 m2 offre des nombreuses possibilités. En face de la maison vous trouverez une dépendance d'environ 15 m2.
Avec un jardin devant la maison et un pré à l'arrière, en tout un terrain d'environ 6800 m2.

Publiée le 23/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 4609 - Réf Superimmo : ANVXX08VM
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Caractérisques
Prix de vente : 149 500 €Prix au m² : 1 954 € / m²
Charges prévisionnelles : 722 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19794/fees_document.pdf?1715095453

76,5 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 6 826 m²Orientation : Sud
Vue dégagéeAnnée de construction : 1900
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 431 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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