Acheter une maison à Saint-Christophe-en-Bresse (71370)

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INNOV IMMOBILIER Saint-Marcel
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par INNOV IMMOBILIER Saint-Marcel 24/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 150 m²

69 000 € 460 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Saint-Christophe-en-Bresse (71370)

INNOV Immobilier St Marcel a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ, à Saint-Christophe-en-Bresse à mi-chemin entre Louhans et Chalon-sur-Saône, cette ancienne ferme à rénover entièrement au prix de 69 000 euros (HAI). Vous recherchez un bien en pierre chargée d'histoire et de caractère à rénover complètement, vous disposez d'une enveloppe travaux supplémentaires et surtout vous avez la capacité de vous projeter alors cette ancienne ferme pourrait vous séduire. Située le long de la route départementale entre Chalon-sur-Saône et Louhans, des travaux importants seront à prévoir sur cette bâtisse sur plus de 40 mètres de long. La maison vient d'être entièrement vidées pour permettre d'apprécier tous les volumes proposés. Un bornage qui sera réaliser très prochainement par un géomètre vous offrira environ 1500m² de terrain avec la maison. Des travaux importants sont à prévoir, il faudra réhabiliter, aménager, créer les espaces et rénover entièrement (pas de chauffage, installation électrique vétuste, toiture, travaux d'isolation, aménagements intérieurs, assainissement individuel, etc.). La surface plancher peut atteindre les 400 m² sur plusieurs niveaux, en comptant l'ancienne partie « habitée » d'environ 150 m², les dépendances, écuries, etc. Le bien n'est pas soumis au DPE puisqu'il n'y a pas de système de chauffage. Le contrôle de l'assainissement révèle sans surprise une non-conformité de l'installation. Vous aurez donc l'obligation de me mettre aux normes en fonction de votre rénovation et de vos besoins. Ne me demandez pas si j'ai chiffré des travaux, cela dépend de votre projet et au vu des photos et de mes explications il va de soi qu'une enveloppe de travaux assez importants sera indispensable. Néanmoins si vous avez besoin de professionnels nous pourrons vous présenter des artisans locaux sérieux. Vous recherchez une ancienne ferme à rénover entièrement, n'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et programmer une visite : Sylvain, Directeur d'agence INNOV-IMMOBILIER St Marcel Honoraires charge vendeur

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Agence CG Immo
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Agence CG Immo 19/11/2024
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Maison, 230 m²

399 000 € 1 735 €/m²
Maison • 230 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 56 189 m²

Saint-Christophe-en-Bresse (71370)

Découvrez cette superbe propriété située à Saint-Christophe-en-Bresse entre Louhans, Chalon Sur Saône et Tournus (proche A6 et A39), un véritable havre de paix au coeur de la campagne. Nichée sur un terrain clos de 5,6 hectares libre de toute occupatio avec une belle mare, cette propriété sans voisin immédiat offre un cadre naturel et serein, parfait pour les amoureux de la nature. Descriptif de la Propriété : Maison d'habitation de 236 m2 entièrement rénovée, avec des matériaux de qualité et un charme authentique. Dépendances : granges, hangar, écuries et abri pour chevaux, offrant de nombreuses possibilités pour divers projets. Détails de la Maison : Rez-de-chaussée: Cuisine spacieuse de 40 m2 ouverte sur un séjour lumineux de 43 m2 avec une superbe cheminée bourguignonne. Chambre de 32 m2, salle de bains , cellier de 9 m2, buanderie de 6 m2 et WC séparé. Étage: Salle d'eau avec WC (à terminer), mezzanine , deux chambres (21 et 23 m2) et un dressing de 6 m2. Potentiel supplémentaire : Aménagement des combles possible sur 70 m2. Équipements : Chauffage mixte fuel et bois avec deux chaudières pour un confort optimal. Huisseries en bois double vitrage et toiture en excellent état. Idéale pour les passionnés de grands espaces et de tranquillité, cette propriété offre un potentiel unique. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme !