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Sandrine DESVIGNES - SAFTI

Annonce publiée le 14/03/2025

Proposée par Sandrine DESVIGNES - SAFTI 14/03/2025

110 000 € 374 €/m²
Maison • 294 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 213 m²

Saint-Léger-sous-Beuvray (71990)

Bourg de St-Léger-sous-Beuvray, idéalement situé à proximité de l'école et des commerces, un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités : •Rdc : Local commercial de 160 m² comprenant une véranda, une surface de vente, une réserve, une cuisine ouverte sur un séjour et une chaufferie avec WC. •À l'étage : Un appartement indépendant, habitable de suite, de 100 m². Il se compose de trois chambres spacieuses (de 12 à 16 m²), d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/salle à manger agrémenté d'un insert à bois, d'une grande salle de bains de 12 m², d'un WC indépendant et d'un grenier aménageable en dressing ou seconde salle d'eau. •Dernier étage : Un grenier offrant un potentiel supplémentaire. L'ensemble comprend également un atelier de 28 m², trois remises, un chauffage central au fioul et un raccordement à l'assainissement collectif. Un ancien accès direct entre le rdc et le 1er étage permet, sous conditions, d'envisager la transformation du local commercial en un second logement. Bien que cet ensemble immobilier ne comporte pas de jardin ni de cour, il bénéficie d'une situation idéale et d'espaces généreux, parfaits pour un projet d'habitation ou d'investissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DESVIGNES, Tél. : 06 37 86 18 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848 022 877 - SAFTI – DESVIGNES Sandrine, Conseiller indépendant

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VIVRE EN MORVAN

(72 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025

Proposée par VIVRE EN MORVAN 04/02/2025

(72 avis)

71 000 € 776 €/m²
Maison • 91,5 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 868 m²

Saint-Léger-sous-Beuvray (71990)

VIVRE EN MORVAN met en vente cette maison de village mitoyenne, idéalement située sur la commune de Saint-Léger-sous-Beuvray. Ce bien élevé sur un garage/cave de 37 m² comprend au niveau principal une pièce de vie de 30,50 m² avec un coin cuisine, une chambre de 11 m² avec penderie, une salle de douche de 4,80 m², des toilettes indépendantes. À l'étage, un couloir de 3,50 m² qui dessert sur un dégagement de 3,54 m², un bureau ou chambre d'appoint de 8,46 m², deux chambres (11,90 m² et 15,34 m²) des toilettes indépendante avec un point d'eau. Combles perdus au-dessus. La propriété possède une partie dépendances divisée en deux parties avec un premier lieu de rangement de 13,70 m², et un second servant d'atelier d'une surface de 20 m² avec son grenier. Un joli terrain arboré de 693 m² situé sur le côté de la propriété. L'installation est raccordée au réseau communal d'assainissement, huisseries en pvc double vitrage et le mode de chauffage actuelle utilisé est poêle à fioul avec radiateurs électriques. À visiter sans tarder. Visite virtuelle disponible sur notre site internet de cliquant sur la pastille 360°. VIVRE EN MORVAN – Julien LAVAULT – Agent Commercial Indépendant - RCS CHALON-SUR-SAÔNE 92490972400016 - tel : 06.67.40.35.33. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1700.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière indépendante

Sandrine DESVIGNES - SAFTI

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Sandrine DESVIGNES - SAFTI 26/07/2024 - mise à jour 27/01/2025

100 000 € 833 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 515 m²

Saint-Léger-sous-Beuvray (71990)

Nichée au cœur du Morvan, cette charmante maison en pierres de 120 m² offre un cadre de vie paisible dans un village dynamique avec commerces et école à proximité. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon/salle à manger, 2 chambres, une salle de douche et un WC. À l’étage, accessible par un escalier extérieur, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, un salon, une salle d’eau avec WC et un grenier aménageable. Le terrain de 515 m² dispose de deux caves, d’un puits, d’un atelier et d’une annexe idéale pour une terrasse couverte, ainsi qu’un garage séparé pour un stationnement sécurisé, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement, y compris la réunion des deux logements pour créer un espace de vie convivial et confortable. Chauffage central au RDC, radiateurs électriques à l’étage, assainissement collectif. Une remise au goût du jour et des travaux de second œuvre sont à prévoir pour cette maison qui n’attend que votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DESVIGNES, Tél. : 06 37 86 18 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848 022 877 - SAFTI – DESVIGNES Sandrine, Conseiller indépendant

FRANCE 4 U

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par FRANCE 4 U 12/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

139 800 € 832 €/m²
Maison • 168 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 167 m²

Saint-Léger-sous-Beuvray (71990)

Maison de village divisée en 2 appartements, dont 1 loué (revenu de 400 euros par mois). La maison est située dans un village actif. De la maison, vous pouvez vous diriger vers le Mont Beuvray, d'abord le long de prairies bordées de haies, lieu de nidification et de nourrissage de nombreux oiseaux, puis à travers de vastes forêts jusqu'au sommet, où la ville celtique historique de Bibracte brillait jadis, notamment parce que Jules César y séjourna en 52 avant J.-C. et où se trouve maintenant un musée et de nombreuses fouilles en cours. Le village dispose de plusieurs services primaires importants, tels qu'une station-service, une boulangerie et une petite épicerie, mais vous y trouverez également un coiffeur, une pharmacie et deux restaurants. En été, il y a divers marchés et en automne, la célèbre fête de la châtaigne, avec une énorme braderie. L'appartement au rez-de-chaussée est loué et se compose d'un salon avec poêle à bois et cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain avec toilettes. L'appartement à l'étage se compose d'un grand salon avec poêle à bois et cuisine ouverte et de 2 chambres. Au 2ème étage, il y a encore 2 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. De plus, la maison dispose d'un petit morceau de terrain derrière la cour, où un jardin potager peut bien prospérer. En bref, une maison avec plusieurs possibilités. Ce bien est présenté par : Minou de Winter, ‭+33 6 61 23 60 43‬, E.I. Agent Commercial, RSAC Nevers 523 208 999

Sandrine DESVIGNES - SAFTI

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Sandrine DESVIGNES - SAFTI 05/09/2024 - mise à jour 28/01/2025

60 000 € 435 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 701 m²

Saint-Léger-sous-Beuvray (71990)

Cette maison mitoyenne d’environ 138 m² habitable , actuellement en travaux, nécessite une rénovation complète (huisseries, isolation, plomberie, électricité, aménagement d'une cuisine et réhabilitation des pièces). Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une chambre et deux pièces avec murs en pierres apparentes surplombant des caves, ouvrant sur le jardin et pouvant devenir votre future cuisine et salon/salle à manger. À l'étage, un palier mène à une chambre, une salle de bains, une autre chambre avec accès à un bureau et un grenier aménageable. Un atelier avec un grenier au-dessus et un puits non attenant enrichissent cette propriété pleine de potentiel, complétée par un jardin d'environ 200 m2 et une cour commune. À proximité des commerces locaux et des espaces naturels, elle offre un cadre de vie familial idéal tout en étant à quelques minutes des principaux axes de communication pour faciliter les déplacements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DESVIGNES, Tél. : 06 37 86 18 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848 022 877 - SAFTI – DESVIGNES Sandrine, Conseiller indépendant

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