Acheter une maison à Arces-Dilo (89320)

iad France - Ludivine Jupille vous propose: Maison ancienne datant de 1870 sur la commune de Arces-Dilo offrant 101m2 habitables, 212m2 de terrain clos, cave et dépendance de 30m2 à exploiter. Rez-de-chaussée – espace de vie chaleureux et lumineux : Entrée sur une grande pièce de vie ouverte et lumineuse qui offre trois espaces distincts : actuellement salle à manger, salon et coin télévision. Une cuisine aménagée et équipée d’un mange-debout, fonctionnelle et ouverte, avec un accès direct vers l’extérieur et la terrasse. Étage – espace nuit familial : Un palier dessert trois belles chambres, aux proportions généreuses et lumineuses. L’une des chambres bénéficie d’un accès aux combles, mais également à une terrasse privative à rénover, ainsi que d’un point d’eau. Une salle de bains avec WC complète cet étage. Extérieurs & annexes – des espaces pleins de potentiel : Terrasse aménagée et couverte, parfaite pour les repas en plein air, quel que soit le temps , Jardin clos sans vis-à-vis , Garage actuellement utilisé comme atelier, mais pouvant facilement reprendre sa fonction initiale ou être transformé selon vos besoins , Cave voûtée en pierre, saine, parfaite pour les amateurs de vin ou le stockage , Chaufferie indépendante pour faciliter l’entretien , Dépendance à exploiter pour en extraire tout le potentiel. Travaux récents & confort moderne : Menuiseries en double vitrage sur l’ensemble de la maison , Chaudière au fioul récente, garantissant un chauffage performant , Isolation intérieure des murs et isolation des combles effectuées , Toitures neuves sur la maison et la dépendance , Façade rénovée, offrant une belle présentation de l’ensemble , Raccordé au tout-à-l’égout. Un bien plein de charme dans un cadre de vie paisible et proche des grands axes : 10 minutes de la gare de Saint-Florentin 20 minutes de l’autoroute A5 2 heures de Paris Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 132 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Jupille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 921180139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus