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iad France - Christophe Nidriche (06 98 89 72 78) vous propose : Rare Opportunité à Bleneau : Réhabilitation d'un Corps de Ferme Historique Un Projet de Rénovation Exceptionnel au COEur de Bleneau Découvrez l’une des pépites architecturales les plus anciennes de Bleneau. Ce corps de ferme, à réhabiliter entièrement, offre un potentiel incroyable pour les passionnés de rénovation et les investisseurs en quête d’un projet unique. Un Bâtiment Chargé d'Histoire Avec ses 150 m² habitables sur deux niveaux soit 300m², ce corps de ferme est une véritable invitation à redonner vie à un patrimoine historique. Des travaux de rénovation ont déjà été entamés et de nombreux matériaux sont disponibles sur place pour vous aider à poursuivre cette belle aventure. Des Espaces Généreux et Modulables - Surface Habitable : 150 m² répartis sur deux niveaux soit 300m², offrant une flexibilité maximale pour aménager selon vos envies. - Grange Spacieuse : Une grange de 200 m² idéale pour des projets divers, qu'il s'agisse de stockage, d'atelier ou de création d'espaces supplémentaires. - Terrain de 820 m² : Un terrain vaste, avec des dépendances, parfait pour des aménagements extérieurs et jardinage. Confort Minimal pour Habiter Pendant les Travaux Une petite partie du bâtiment, d'environ 30 m², est aménagée pour permettre d'y vivre pendant les travaux, vous offrant ainsi la possibilité de superviser votre projet au quotidien. Atouts Techniques - Véranda : Un espace lumineux et convivial pour profiter de l'extérieur tout en étant à l'abri. - Assainissement Tout-à-l’égout : Une installation moderne pour un confort optimal. - Toiture en Bon État : Un élément crucial déjà pris en charge, facilitant grandement la réhabilitation du reste de la structure. Une Opportunité Rare à Saisir Ce corps de ferme, avec son charme d’antan et son potentiel immense, est une occasion unique de créer une propriété exceptionnelle au cOEur de Bleneau. C’est le projet rêvé pour les amateurs de rénovation ambitieuse et les investisseurs avisés. Ne laissez pas passer cette chance rare. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère et les possibilités infinies de ce corps de ferme historique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Nidriche EI (ID 66590), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.