Achat maison à Bléneau (89220)

Transaxia BLENEAU

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Transaxia BLENEAU 08/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

151 200 € 1 145 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 848 m²

Bléneau (89220)

Transaxia BLENEAU, DECIS Corinne (EI) 1H30 de Paris Pavillon année 80 édifié sur vide sanitaire, situé au calme et proche de tous les commerces comprenant : Entrée, grand séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, chambre, salle d'eau, WC indépendants.Etage : couloir desservant 4 chambres, salle de bains, WC indépendants.Buanderie, garage, terrasse avec store électrique, cave.Terrain environ 850 m2 clos et arboré.Double vitrage.Chauffage électrique.Assainissement collectif.Date de réalisation des diagnostics : 29/08/2024La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne DECIS indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCI Tranxaxia immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 837570589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BCI Transaxia France. Afficher plus

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Transaxia BLENEAU

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Transaxia BLENEAU 16/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

129 500 € 762 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Bléneau (89220)

Immobilier Bléneau (1h30 de Paris) Secteur Bléneau , maison de bourg XVIII e siècle comprenant en rez-de-chaussée : Entrée, cuisine ouverte sur pièce de vie à finir, une chambre, wc. Etage : 3 chambres, bureau, une salle de bains wc, une salle d'eau Grenier aménageable. Cave. Terrain arboré et clos d'environ 1300 m2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne DECIS indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCI Tranxaxia immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 837570589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BCI Transaxia France. Afficher plus

Isabelle HERNANDEZ - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par Isabelle HERNANDEZ - BL Agents immobiliers 09/04/2025 - mise à jour 02/05/2025

138 000 € 1 605 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bléneau (89220)

BLENEAU 89220 / BL-AGENTS Vous propose Maison Ancienne de caractère P 4 de 86 m² - 2 chambres -Terrain 1160 m² Proche de toutes commodités Parlons de la maison.... C'est une bâtisse de 4 pièces ( 2 chambres) qui s'organise sur 2 niveaux, Construite sur toute sa longueur sur un sous-sol Au RDC, vous trouverez un bel espace à vivre de 31m² (environ) avec cheminée à foyer fermé(insert) Une cuisine séparée meublée et équipée, avec balcon, une terrasse en bois. Les matériaux anciens ont été préservés, le plafond à la française accentue l'authenticité recherchée. Toujours en RDC, un espace sanitaire. En arrivant au 1 er étage, par un bel escalier en chêne, vous découvrirez 2 chambres, dont une avec balcon dominant la nature, un bureau (ou autre) puis une salle de bain WC . . Au sous-sol , Un garage, une chaufferie, une buanderie, une cave. Chauffage central fioul et bois, assainissement collectif Huisseries double vitrage. Le tout édifié sur un terrain clos (grillagé) d'environ 1160m² un abris de jardin, et un poulailler. Un cours d'eau traverse la propriété. Pour les amoureux de la pêche et de la nature la rivière se trouve proche de la propriété pour les promenades en barque. Idéalement situé A moins de 2 h de Paris. A visiter sans tarder ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Isabelle HERNANDEZ au 06 11 62 87 46. N° RSAC : 316 520 816 AUXERRE Afficher plus

Maney DEMBA - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Maney DEMBA - iad 27/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(2 avis)

141 500 € 1 361 €/m²
Maison • 104 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 4 340 m²

Bléneau (89220)

iad France - Maney Demba vous propose: **Maison de 104 m² habitable sur un vaste terrain arboré de 4340 m².** Rénovée avec soin et équipée avec des matériaux de qualités, cette maison vous offrira un confort de vie optimal dans un cadre agréable et bucolique. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un bel agencement comprenant un salon et une salle à manger d'une superficie totale de 42 m², une cuisine aménagée et équipée de 17 m² pour un espace de vie fonctionnel et convivial, un hall de 7 m², une belle salle d'eau et WC de 6 m² élégamment décorée, ainsi qu'un cellier de 10 m². À l'étage, 32 m² vous accueille avec une mezzanine donnant sur une suite comprenant une magnifique salle de bain et WC semi-ouverte sur une ravissante chambre. Vous apprécierez la possibilité de créer d'autres chambres, selon vos besoins. L'espace extérieur est un véritable atout avec sa terrasse orientée sud-est et son jardin arboré et bordé par un cours d'eau qui séduira les amateurs de pêche. Situé à 2h de Paris, à 20 minutes de Briare ( sa gare SNCF et son autoroute A77 ), de Saint-Sauveur en Puisaye et son musée Colette, du Chantier médiéval de Guedelon, à 12 minutes du Chateau de Saint-Fargeau et son spectacle historique, et à tout juste 7 minutes de Rogny et ses sept écluses. Proche de tous les commerces et commodités ( quelques minutes à pied ), ce petit coin de paradis est prêt à vous accueillir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maney Demba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 901159731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Green Key Immo

(14 avis)

Annonce publiée le 13/05/2025

Proposée par Green Key Immo 13/05/2025

(14 avis)

Nouveau 16

86 000 € 876 €/m²
Maison • 98,2 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²

Bléneau (89220)

BLÉNEAU (89220) AVEC GREEN KEY IMMO - GAGNEZ DU TEMPS - VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE ! En plein coeur du bourg de Bléneau, à 45 minutes de Montargis, 50 minutes d'Auxerre et moins de 2 heures de Paris, venez découvrir cette charmante maison de 5 pièces de 98,2 m2. Elle vous offre : - au rez-de-chausseé : une entreé, un se?jour avec salle a? manger, une cuisine se?pareé e?quipeé, un bureau, un WC se?pare? ; - au premier e?tage : un palier avec dressing, trois chambres, une salle d'eau, un WC se?pare?. Grenier au dessus. Un jardin avec terrasse, barbecue et abri de jardin complète ce bien. Chauffage et eau chaude électrique. Visite virtuelle 3D* et plan 2D disponibles, comme pour chaque bien immobilier proposé par Green Key Immo ! Green Key Immo est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions par téléphone, email ou messagerie (WhatsApp, Signal ou Telegram). *La visite virtuelle 3D présente sur cette annonce vous permet de visualiser le bien avec les meubles tels qu’ils étaient le jour où nous avons réalisé les prises de vue. Pour effectuer la visite virtuelle 3D du bien dans sa version 'non meublée', cliquez sur l’icône représentant un sofa en bas à gauche (2ème icône en partant de la gauche). N’hésitez pas à nous contacter si vous aviez la moindre question. Afficher plus

Marie-Laure Letourneau - iad

Annonce publiée le 16/05/2025

Proposée par Marie-Laure Letourneau - iad 16/05/2025

Nouveau 16

129 000 € 878 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 919 m²

Bléneau (89220)

iad France - Marie-Laure Letourneau vous propose: Sublime pavillon sur un vaste terrain à Bléneau - Idéal pour les amateurs de rénovation Niché dans un écrin de verdure à Bléneau, ce charmant pavillon offre un potentiel incroyable pour être transformé en une résidence d'exception. Construit en 1968, ce pavillon de 147m² sur un terrain de 919m² est parfait pour les amateurs de travaux et de rénovation. Les deux étages offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer une véritable maison à votre image. Imaginez les pièces lumineuses que vous pourriez façonner, les espaces conviviaux que vous pourriez aménager, et les vues imprenables que vous pourriez admirer une fois les rénovations terminées. Les grandes ouvertures orientées plein sud inondent l'intérieur de lumière naturelle et offrent une vue magnifique sur le jardin, un atout indéniable pour les passionnés de nature et de lumière. À l'extérieur, le vaste terrain vous offre la possibilité de créer un espace extérieur à la hauteur de vos rêves : un jardin arboré, une terrasse ensoleillée, une piscine rafraîchissante, ou encore un potager pour les amateurs de cultures bio. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce pavillon offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de Bléneau. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation stimulant dans un environnement privilégié, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce pavillon à fort potentiel. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette propriété en un véritable havre de paix. Afin de mieux vous projeter, un prévisionnel travaux a été réalisé. Contactez moi pour en discuter !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Letourneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 493136352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Laetitia VENANZI - Capifrance

Annonce publiée le 16/05/2025

Proposée par Laetitia VENANZI - Capifrance 16/05/2025

Nouveau 7

49 000 € 690 €/m²
Maison • 71 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 590 m²

Bléneau (89220)

Journée portes ouvertes le samedi 7 juin 2025, de 13h30 à 17h30 En Exclusivité ! À Bléneau, au 10 rue Jean Jaurès, 89220 Bléneau, une exclusivité Capifrance dans un charmant village disposant de toutes les commodités. Idéalement située en face du magnifique jardin d'eau et à quelques pas de tous les commerces, cette maison à rénover est composée de : Une cuisine ouverte sur la salle à manger, suivie d'un salon, Deux chambres spacieuses, Un WC séparé et une salle de bain. Sur une parcelle de 590 m² de terrain, vous trouverez également : Deux petites dépendances, Un garage avec buanderie, Un atelier, ancienne forge pleine de caractère. Des travaux sont à prévoir. Notre village de 1 500 habitants vous charmera avec ses commerces, médecin, kinésithérapeutes, infirmières, vétérinaires, écoles primaires, crèche, agence postale, agence bancaire, aire de jeux pour enfants, court de tennis, stade, piscine d'été... À proximité de Saint-Fargeau et de son château avec spectacles, le lac du Bourdon (aviron, voile, baignade, ferme équestre, planche à voile, canoë, tir à l'arc), le parc animalier de Boutissain, et le domaine de Guédelon (château fort). La Puisaye est une région attachante avec la richesse de son patrimoine, ses paysages de forêts et d'étangs, à seulement 1 h 30 de Paris, 45 min d'Auxerre, 45 min de Montargis, 25 min de Gien, 20 min de Belleville-sur-Loire... À visiter sans tarder ! Journée portes ouvertes le samedi 7 juin 2025, de 13h30 à 17h30. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf.905719 Afficher plus

Laetitia VENANZI - Capifrance

Annonce publiée le 16/05/2025

Proposée par Laetitia VENANZI - Capifrance 16/05/2025

Nouveau 13

158 500 € 1 183 €/m²
Maison • 134 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 017 m²

Bléneau (89220)

Bléneau, pavillon sur sous-sol total avec 6 chambres. Au cœur de la Puisaye, entre forêts et étangs, venez découvrir ce joli pavillon sur sous-sol total. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 22 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC séparé, d'une salle de bain et de 3 chambres. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres dont une de 20 m², une salle de bain, un WC séparé et deux débarras. Au sous-sol, vous découvrirez une cuisine d'été, une chaufferie, une cave et une grande pièce de 43 m² pouvant accueillir deux véhicules, un coin atelier et de nombreux rangements. Le tout est édifié sur un terrain de 1 017 m² fleuri et arboré. Au fond du terrain, il y a un autre garage de 30 m² pouvant accueillir une voiture ou être aménagé en studio pour un logement saisonnier. Le système de chauffage est au fioul. La maison est raccordée au tout-à-l'égout conforme aux normes. Des travaux sont à prévoir pour remettre la maison à votre goût. Notre village de 1 500 habitants vous charmera avec ses commerces, médecin, kinésithérapeutes, infirmières, vétérinaires, écoles primaires, crèche, agence postale, agence bancaire, aire de jeux pour enfants, court de tennis, stade, piscine d'été... À proximité de Saint-Fargeau et de son château avec spectacles, le lac du Bourdon (aviron, voile, baignade, ferme équestre, planche à voile, canoë, tir à l'arc), le parc animalier de Boutissain, et le domaine de Guédelon (château fort). La Puisaye est une région attachante avec la richesse de son patrimoine, ses paysages de forêts et d'étangs, à seulement 1 h 30 de Paris, 45 min d'Auxerre, 45 min de Montargis, 25 min de Gien, 20 min de Belleville-sur-Loire... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf.906428 Afficher plus

Nicole ROBIN - Capifrance

(75 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Nicole ROBIN - Capifrance 16/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

(75 avis)

173 500 € 1 045 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 286 m²

Bléneau (89220)

Bléneau, maison avec du charme sur terrain clos et arboré, 7 pièces 168m2 dont 61m2 à finir de rénover, sur parcelle de 1280m2 avec garage. Elle est composée d'une entrée, grande pièce de vie(poêle à bois) avec cuisine aménagée et équipée, bureau, salle d'eau avec très belle douche à l'italienne, deux chambres en enfilade, deux toilettes indépendants dont un avec lave-mains, buanderie, à l'étage, à aménager entièrement(dont mettre un escalier) très grande pièce de 44m2 et une chambre. Chauffage central, tout à l'égout, exposition sud-ouest. Bléneau est un village de 1400 habitants qui vous charmera avec ces commerces, son marché le mardi matin, médecin, kinésithérapeutes, infirmières, vétérinaires, écoles primaire, crèche, agence postale, agence bancaire, aménagements public (aire de jeux pour les enfants, court de tennis, stade, piscine municipale d'été....). A proximité de Saint Fargeau, son Château avec spectacle, le lac du Bourdon (aviron, voile, baignade, ferme équestre, planche à voile, canoë, tir à l'arc), Parc animalier de Boutissain, le domaine de Guédelon (château-fort). La Puisaye est une région attachante avec la richesse de son patrimoine, ses paysages de forêts, d'étangs et à seulement 1h30 de Paris, 45min d'Auxerre, 45min de Montargis, 25min de Gien, 20min de Belleville sur Loire... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°342 314 408 - Greffe de AUXERRE) Nicole ROBIN Entrepreneur Individuel 07 62 80 91 70 - Réf.901906 Afficher plus

GROUPE ORDIM

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par GROUPE ORDIM 19/02/2025 - mise à jour 12/05/2025

129 000 € 1 418 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 215 m²

Bléneau (89220)

**Maison Plain-Pied à Rogny-les-Sept-Écluses** A deux pas de la Scandibérique, cette maison livrée en 2008 par Maisons Pierre offre un cadre de vie agréable avec ses 91 m² habitables. Son grand terrain de 4215 m², permet de profiter pleinement de l'extérieur. A l'intérieur, vous trouverez un grand séjour lumineux avec un coin cuisine ouverte, parfait pour partager de bons moments. La maison dispose également de trois chambres, d'une salle de bain et d'un garage de 15,50 m². Construite sur vide sanitaire, elle est équipée d'un système d'alarme (Avec abonnement, jamais utilisé) et d'une centrale aspirante. Les radiateurs électriques et le chauffe-eau ont été changés récemment, ainsi que la VMC hygroréglable installée en avril 2025 (DPE en D !). La maison est raccordée au tout-à-l'égout, et un conduit de cheminée est en attente pour un futur poêle ou insert. Un collecteur d'eau pluviale a également été installé sur le terrain. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. De plus, la possibilité de vendre une partie du terrain offre un potentiel supplémentaire. EXCLUSIVITÉ ORDIM Immobilier - VISITE VIRTUELLE Disponible Afficher plus

Nicole ROBIN - Capifrance

(75 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025

Proposée par Nicole ROBIN - Capifrance 14/05/2025

(75 avis)

Nouveau 19

71 000 € 986 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Bléneau (89220)

Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux avec un conduit de cheminée, idéal pour l'installation d'un poêle ou d'une cheminée, d'une cuisine avec accès direct au jardin, d'une salle de bain, de toilettes indépendantes et d'une chambre confortable. À l'étage, une seconde chambre et un bureau vous offrent des espaces supplémentaires, avec un toilette indépendant et un grenier aménageable de 13 m², parfait pour créer une pièce supplémentaire ou un espace de rangement. Le système de chauffage est électrique, tout à l'égout, des travaux sont à prévoir pour remettre la maison à votre goût. Cette maison offre un cadre de vie paisible avec un jardin et un garage attenant, le tout dans un emplacement privilégié en plein centre du village. Notre village de 1400 habitants vous charmera avec ces commerces, médecin, kinésithérapeutes, infirmières, vétérinaires, écoles primaire, crèche, agence postale, agence bancaire, aire de jeux pour les enfants, court de tennis, stade, piscine d'été....A proximité de Saint Fargeau, son Château avec spectacle, le lac du Bourdon (aviron, voile, baignade, ferme équestre, planche à voile, canoë, tir à l'arc), Parc animalier de Boutissain, le domaine de Guédelon (château-fort) La Puisaye est une région attachante avec la richesse de son patrimoine, ses paysages de forêts, d'étangs et à seulement 1h30 de Paris, 45min d'Auxerre, 45min de Montargis, 25min de Gien, 20min de Belleville sur Loire... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°342 314 408 - Greffe de AUXERRE) Nicole ROBIN Entrepreneur Individuel 07 62 80 91 70 - Réf.905792 Afficher plus

Dylan BOUGUEREAU - SAFTI

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 11/05/2025

Proposée par Dylan BOUGUEREAU - SAFTI 16/11/2024 - mise à jour 11/05/2025

69 500 € 579 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 908 m²

Bléneau (89220)

Située à Bléneau (89220), cette charmante maison individuelle bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre paisible et verdoyant. Sa proximité avec les commodités telles que les écoles, les crèches et les arrêts de bus en font un lieu pratique pour les familles. De plus, ses 908m² de terrain clos et arboré offrent un espace extérieur propice à la détente, avec une terrasse, un balcon et un poulailler. Dotée d'une surface habitable d'environ 120m², cette propriété comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse, une chambre, une cuisine, un WC et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi que deux greniers aménageables. Le sous-sol abrite deux chambres, une chaufferie et une cave, offrant des espaces de rangement pratiques. Avec 4 chambres au total, cette maison à la toiture en ardoise offre un espace confortable et fonctionnel pour accueillir toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 0686131333, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499 - SAFTI – BOUGUEREAU Dylan, Conseiller indépendant Afficher plus

GROUPE ORDIM

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par GROUPE ORDIM 08/08/2024 - mise à jour 25/04/2025

75 000 € 1 000 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 774 m²

Bléneau (89220)

Dans un hameau de Champcevrais, au calme, charmante maison comprenant cuisine ouverte avec coin repas, salon avec cheminée insert, salle de bains avec wc, buanderie. A l'étage, palier, wc, deux chambres . Terrain clos avec cabanon. Toiture révisée 2018. Coup de coeur assuré!.

Willy CAMUS - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Willy CAMUS - iad 10/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(2 avis)

246 000 € 1 697 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • Ter. 557 m²

Bléneau (89220)

iad France - Willy CAMUS vous propose: Maison ancienne rénovée à Bléneau – 4 chambres – Prête à vivre Venez découvrir cette charmante maison de caractère construite avant 1948, située à Bléneau, dans un environnement calme et agréable, à quelques pas des commodités du village. Cette propriété offre une surface habitable généreuse et a bénéficié de nombreux travaux récents, tout en conservant son authenticité. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec escalier d’époque Une cuisine indépendante Une buanderie fonctionnelle Une salle à manger lumineuse Une chambre Une salle d’eau Un WC séparé Au 1er étage : Un palier central Deux belles chambres, chacune avec salle d’eau privative et WC. Au dernier étage : Une chambre supplémentaire, idéale pour un adolescent, un bureau, salle de jeux ou une chambre d’amis Annexes et équipements : Cave avec chaufferie Bûcher sur le terrain Chauffage central au fioul, chaudière à condensation récente. Travaux récents réalisés : Fenêtres en PVC double vitrage Électricité rénovée Toiture vérifiée Peintures intérieures refaites À l’extérieur, le terrain offre un bel espace pour profiter des beaux jours, avec un potentiel pour aménager un jardin, une terrasse ou même un potager. Situation idéale : Bléneau est un charmant village de l'Yonne, connu pour son cadre de vie paisible. Vous y trouverez : Commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie) Écoles maternelle et primaire Maison de santé, kinésithérapeute. Le célèbre Parc Floral 'les jardins d'eau' de Bléneau, à quelques minutes à pied Nombreuses balades nature et circuits vélo À seulement : 10 min de Saint-Fargeau 20 min de Briare (gare SNCF) 2h de Paris Contactez Willy Camus, conseiller immobilier, pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Une maison pleine de charme, déjà rénovée, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

GROUPE ORDIM

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par GROUPE ORDIM 05/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

246 000 € 1 687 €/m²
Maison • 145,78 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 557 m²

Bléneau (89220)

A deux pas des commerces, Maison de Maître entièrement restaurée et rénovée avec goût comprenant au rez-de-chaussée: entrée traversante, cuisine, arrière cuisine, salle à manger, sanitaire indépendant, une chambre avec salle d'eau. Au premier étage: palier desservant deux vastes chambres chacune avec salle d'eau et wc. Au dernier étage, une grande salle de jeux. Cave sous partie, jardin paysagé. Aucun travaux à prévoir! Afficher plus

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