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Ventes immobilières à Bléneau (89220)

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29 annonces
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Transaxia BLENEAU
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Transaxia BLENEAU 08/10/2024 - mise à jour 24/04/2025
16
Maison, 132 m²

151 200 € 1 145 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 848 m²

Bléneau (89220)

Transaxia BLENEAU, DECIS Corinne (EI) 1H30 de Paris Pavillon année 80 édifié sur vide sanitaire, situé au calme et proche de tous les commerces comprenant : Entrée, grand séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, chambre, salle d'eau, WC indépendants.Etage : couloir desservant 4 chambres, salle de bains, WC indépendants.Buanderie, garage, terrasse avec store électrique, cave.Terrain environ 850 m2 clos et arboré.Double vitrage.Chauffage électrique.Assainissement collectif.Date de réalisation des diagnostics : 29/08/2024La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne DECIS indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCI Tranxaxia immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 837570589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BCI Transaxia France. Afficher plus

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GROUPE ORDIM
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par GROUPE ORDIM 17/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
18
Maison, 373 m²

479 000 € 1 284 €/m²
Maison • 373 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 1 630 m²

Bléneau (89220)

**Élégante Demeure Historique au Coeur de Bléneau** Demeure d'exception située à Bléneau, un lieu où l'histoire et le charme se rencontrent harmonieusement. Ancien relais de poste royal, cette maison a traversé les siècles avec une élégance rare, préservant ses trésors architecturaux et son authenticité grâce aux propriétaires actuels qui en ont pris grand soin. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son hall d'entrée, un prélude à un double séjour et une salle à manger qui respirent le charme d'antan. Les nombreuses cheminées, les matériaux d'origine, comme ses tommettes et ses parquet, ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce, tandis que les poutres apparentes, les plafonds à la française et les ferronneries témoignent d'un savoir-faire oublié. Les lucarnes guitardes en façade ajoutent une note pittoresque à cette demeure déjà riche en détails. Avec plus de 370 m² habitables et 460 m² de surface utile hors cave et greniers, cette maison offre un espace généreux. Ses six grandes chambres sont parfaites pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités. La cuisine, équipée d'une cuisinière, vous invite à concocter des repas délicieux dans un joli cadre. A l'extérieur, le terrain de 1630 m² est un havre de paix, entièrement clos de murs et orné d'un parc séparé de la cour par une élégante grille en ferronnerie. Deux dépendances, dont une grange/garage de plus de 100 m² au sol, et un appartement indépendant ajoutent encore du potentiel à cette propriété exceptionnelle. EXCLUSIVITÉ ORDIM Immobilier - VISITE VIRTUELLE Disponible Afficher plus

Nicole ROBIN - Capifrance
(75 avis)
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Nicole ROBIN - Capifrance 16/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
(75 avis)
17
Maison, 166 m²

173 500 € 1 045 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 286 m²

Bléneau (89220)

Bléneau, maison avec du charme sur terrain clos et arboré, 7 pièces 168m2 dont 61m2 à finir de rénover, sur parcelle de 1280m2 avec garage. Elle est composée d'une entrée, grande pièce de vie(poêle à bois) avec cuisine aménagée et équipée, bureau, salle d'eau avec très belle douche à l'italienne, deux chambres en enfilade, deux toilettes indépendants dont un avec lave-mains, buanderie, à l'étage, à aménager entièrement(dont mettre un escalier) très grande pièce de 44m2 et une chambre. Chauffage central, tout à l'égout, exposition sud-ouest. Bléneau est un village de 1400 habitants qui vous charmera avec ces commerces, son marché le mardi matin, médecin, kinésithérapeutes, infirmières, vétérinaires, écoles primaire, crèche, agence postale, agence bancaire, aménagements public (aire de jeux pour les enfants, court de tennis, stade, piscine municipale d'été....). A proximité de Saint Fargeau, son Château avec spectacle, le lac du Bourdon (aviron, voile, baignade, ferme équestre, planche à voile, canoë, tir à l'arc), Parc animalier de Boutissain, le domaine de Guédelon (château-fort). La Puisaye est une région attachante avec la richesse de son patrimoine, ses paysages de forêts, d'étangs et à seulement 1h30 de Paris, 45min d'Auxerre, 45min de Montargis, 25min de Gien, 20min de Belleville sur Loire... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°342 314 408 - Greffe de AUXERRE) Nicole ROBIN Entrepreneur Individuel 07 62 80 91 70 - Réf.901906 Afficher plus

Maney DEMBA - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Maney DEMBA - iad 27/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
(2 avis)
20
Maison, 104 m²

141 500 € 1 361 €/m²
Maison • 104 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 4 340 m²

Bléneau (89220)

iad France - Maney Demba vous propose: **Maison de 104 m² habitable sur un vaste terrain arboré de 4340 m².** Rénovée avec soin et équipée avec des matériaux de qualités, cette maison vous offrira un confort de vie optimal dans un cadre agréable et bucolique. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un bel agencement comprenant un salon et une salle à manger d'une superficie totale de 42 m², une cuisine aménagée et équipée de 17 m² pour un espace de vie fonctionnel et convivial, un hall de 7 m², une belle salle d'eau et WC de 6 m² élégamment décorée, ainsi qu'un cellier de 10 m². À l'étage, 32 m² vous accueille avec une mezzanine donnant sur une suite comprenant une magnifique salle de bain et WC semi-ouverte sur une ravissante chambre. Vous apprécierez la possibilité de créer d'autres chambres, selon vos besoins. L'espace extérieur est un véritable atout avec sa terrasse orientée sud-est et son jardin arboré et bordé par un cours d'eau qui séduira les amateurs de pêche. Situé à 2h de Paris, à 20 minutes de Briare ( sa gare SNCF et son autoroute A77 ), de Saint-Sauveur en Puisaye et son musée Colette, du Chantier médiéval de Guedelon, à 12 minutes du Chateau de Saint-Fargeau et son spectacle historique, et à tout juste 7 minutes de Rogny et ses sept écluses. Proche de tous les commerces et commodités ( quelques minutes à pied ), ce petit coin de paradis est prêt à vous accueillir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maney Demba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 901159731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

GROUPE ORDIM
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par GROUPE ORDIM 08/08/2024 - mise à jour 25/04/2025
16
Maison, 75 m²

75 000 € 1 000 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 774 m²

Bléneau (89220)

Dans un hameau de Champcevrais, au calme, charmante maison comprenant cuisine ouverte avec coin repas, salon avec cheminée insert, salle de bains avec wc, buanderie. A l'étage, palier, wc, deux chambres . Terrain clos avec cabanon. Toiture révisée 2018. Coup de coeur assuré!.

Transaxia BLENEAU
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Transaxia BLENEAU 16/09/2024 - mise à jour 24/04/2025
13
Maison, 170 m²

129 500 € 762 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Bléneau (89220)

Immobilier Bléneau (1h30 de Paris) Secteur Bléneau , maison de bourg XVIII e siècle comprenant en rez-de-chaussée : Entrée, cuisine ouverte sur pièce de vie à finir, une chambre, wc. Etage : 3 chambres, bureau, une salle de bains wc, une salle d'eau Grenier aménageable. Cave. Terrain arboré et clos d'environ 1300 m2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne DECIS indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCI Tranxaxia immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 837570589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BCI Transaxia France. Afficher plus

Isabelle HERNANDEZ - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 02/05/2025
Proposée par Isabelle HERNANDEZ - BL Agents immobiliers 09/04/2025 - mise à jour 02/05/2025
14
Maison, 86 m²

138 000 € 1 605 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bléneau (89220)

BLENEAU 89220 / BL-AGENTS Vous propose Maison Ancienne de caractère P 4 de 86 m² - 2 chambres -Terrain 1160 m² Proche de toutes commodités Parlons de la maison.... C'est une bâtisse de 4 pièces ( 2 chambres) qui s'organise sur 2 niveaux, Construite sur toute sa longueur sur un sous-sol Au RDC, vous trouverez un bel espace à vivre de 31m² (environ) avec cheminée à foyer fermé(insert) Une cuisine séparée meublée et équipée, avec balcon, une terrasse en bois. Les matériaux anciens ont été préservés, le plafond à la française accentue l'authenticité recherchée. Toujours en RDC, un espace sanitaire. En arrivant au 1 er étage, par un bel escalier en chêne, vous découvrirez 2 chambres, dont une avec balcon dominant la nature, un bureau (ou autre) puis une salle de bain WC . . Au sous-sol , Un garage, une chaufferie, une buanderie, une cave. Chauffage central fioul et bois, assainissement collectif Huisseries double vitrage. Le tout édifié sur un terrain clos (grillagé) d'environ 1160m² un abris de jardin, et un poulailler. Un cours d'eau traverse la propriété. Pour les amoureux de la pêche et de la nature la rivière se trouve proche de la propriété pour les promenades en barque. Idéalement situé A moins de 2 h de Paris. A visiter sans tarder ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Isabelle HERNANDEZ au 06 11 62 87 46. N° RSAC : 316 520 816 AUXERRE Afficher plus

Willy CAMUS - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Willy CAMUS - iad 10/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
(2 avis)
20
Maison, 145 m²

246 000 € 1 697 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • Ter. 557 m²

Bléneau (89220)

iad France - Willy CAMUS vous propose: Maison ancienne rénovée à Bléneau – 4 chambres – Prête à vivre Venez découvrir cette charmante maison de caractère construite avant 1948, située à Bléneau, dans un environnement calme et agréable, à quelques pas des commodités du village. Cette propriété offre une surface habitable généreuse et a bénéficié de nombreux travaux récents, tout en conservant son authenticité. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec escalier d’époque Une cuisine indépendante Une buanderie fonctionnelle Une salle à manger lumineuse Une chambre Une salle d’eau Un WC séparé Au 1er étage : Un palier central Deux belles chambres, chacune avec salle d’eau privative et WC. Au dernier étage : Une chambre supplémentaire, idéale pour un adolescent, un bureau, salle de jeux ou une chambre d’amis Annexes et équipements : Cave avec chaufferie Bûcher sur le terrain Chauffage central au fioul, chaudière à condensation récente. Travaux récents réalisés : Fenêtres en PVC double vitrage Électricité rénovée Toiture vérifiée Peintures intérieures refaites À l’extérieur, le terrain offre un bel espace pour profiter des beaux jours, avec un potentiel pour aménager un jardin, une terrasse ou même un potager. Situation idéale : Bléneau est un charmant village de l'Yonne, connu pour son cadre de vie paisible. Vous y trouverez : Commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie) Écoles maternelle et primaire Maison de santé, kinésithérapeute. Le célèbre Parc Floral 'les jardins d'eau' de Bléneau, à quelques minutes à pied Nombreuses balades nature et circuits vélo À seulement : 10 min de Saint-Fargeau 20 min de Briare (gare SNCF) 2h de Paris Contactez Willy Camus, conseiller immobilier, pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Une maison pleine de charme, déjà rénovée, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Dylan BOUGUEREAU - SAFTI
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Dylan BOUGUEREAU - SAFTI 16/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
9
Maison, 120 m²

Prix en baisse 69 500 € 579 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 908 m²

Bléneau (89220)

Située à Bléneau (89220), cette charmante maison individuelle bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre paisible et verdoyant. Sa proximité avec les commodités telles que les écoles, les crèches et les arrêts de bus en font un lieu pratique pour les familles. De plus, ses 908m² de terrain clos et arboré offrent un espace extérieur propice à la détente, avec une terrasse, un balcon et un poulailler. Dotée d'une surface habitable d'environ 120m², cette propriété comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse, une chambre, une cuisine, un WC et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi que deux greniers aménageables. Le sous-sol abrite deux chambres, une chaufferie et une cave, offrant des espaces de rangement pratiques. Avec 4 chambres au total, cette maison à la toiture en ardoise offre un espace confortable et fonctionnel pour accueillir toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 0686131333, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499 - SAFTI – BOUGUEREAU Dylan, Conseiller indépendant Afficher plus

Philippe BRUN - iad
(19 avis)
Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Philippe BRUN - iad 30/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
(19 avis)
20
Maison, 131 m²

199 500 € 1 523 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • Ter. 435 m²

Bléneau (89220)

iad France - Philippe Brun vous propose: Magnifique Maison Rénovée de 131m² à Bléneau - Charme et Confort au Rendez-vous Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Bléneau, offrant charme et confort dans un cadre paisible. Datant de 1997 et entièrement rénovée, cette propriété vous séduira par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. La maison s'étend sur deux étages, offrant une surface habitable de 131m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux composé d'un salon / salle à mange, d'une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et élégante, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, une suite parentale avec salle salle de bain. À l'étage, les 3 chambres offrent de beaux volumes et assurent un espace de repos optimal. La salle de bain moderne complète l'espace nuit, offrant confort et praticité au quotidien. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif assurent un environnement de vie agréable et moderne. Le chauffage individuel par radiateurs assure une chaleur douce et homogène tout au long de l'année, pour un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'un jardin bien entretenu où il fait bon se détendre et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'absence de travaux à prévoir vous permettra de profiter pleinement de votre nouveau chez vous dès votre emménagement. Les commodités et les commerces sont facilement accessibles, vous permettant de profiter pleinement des plaisirs de la vie en toute simplicité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme à Bléneau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 825089014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Transaxia BLENEAU
Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Transaxia BLENEAU 19/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
12
Maison, 174 m²

119 000 € 684 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 555 m²

Bléneau (89220)

Transaxia BLENEAU, DECIS Corinne (EI) (1h30 de Paris) Secteur Bléneau, maison de bourg comprenant en rez-de-chaussée : entrée, salle à manger avec cheminée insert bois, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau, WC , chambre.Etage : trois chambres, salle de bains, WC , dressing.Grenier.Terrain clos d'environ 600 m2.Abri de jardin, poulailler, potager.Garage, atelier.Double vitrage.Chauffage central : chaudière à granulésAssainissement collectifTous commerces à 5 mn en voiture.Date de réalisation des diagnostics : 08/06/2023La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne DECIS indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCI Tranxaxia immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 837570589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BCI Transaxia France. Afficher plus

Transaxia BLENEAU
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Transaxia BLENEAU 29/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
12
Maison, 88 m²

72 500 € 824 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 766 m²

Bléneau (89220)

Transaxia BLENEAU, DECIS Corinne (EI) 1h30 de Paris, secteur Bléneau, maison de bourg comprenant en rez-de-chaussée : entrée sur couloir desservant, une cuisine, un salon/salle à manger, une chambre, une salle d'eau, WC indépendants. Etage: couloir, deux chambres, deux petits greniers. Cour, abri de jardin, cave, un garage.Double vitrage. volets électriques.Terrain environ 400 m2 clos et arboré + un terrain non attenant d'environ 356 m2 bordé par la rivièreAssainissement collectif.Date de réalisation des diagnostics : 22/01/2025La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne DECIS indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCI Tranxaxia immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 837570589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BCI Transaxia France. Afficher plus

Nicole ROBIN - Capifrance
(75 avis)
Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Nicole ROBIN - Capifrance 14/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
(75 avis)
15
Maison, 95 m²

87 000 € 916 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 55 m²

Bléneau (89220)

Bléneau, maison de ville composée en rez de chaussée, d'une entrée qui dessert un accès direct sur le jardin exposé sud-ouest sans vis-à-vis, un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un bureau et un toilette. Sur le 1er étage un dégagement dessert deux chambres, un bureau ou petite chambre, une salle d'eau, un toilette et un dressing. Au 2e étage, un grenier aménageable avec tomette au sol. Un jardin de 54 m² exposés sud-ouest vient complété ce bien, sans vis-à-vis avec terrasse en partie couverte et abri jardin. Idéalement située en plein centre de Bléneau, raccordée au tout à l'égout, avec stationnement juste devant la maison. Notre village de 1400 habitants vous charmera avec ces commerces, médecin, kinésithérapeutes, infirmières, vétérinaires, écoles primaire, crèche, agence postale, deux agences bancaire, aire de jeux pour les enfants, court de tennis, stade, piscine d'été....A proximité de Saint Fargeau, son Château avec spectacle, le lac du Bourdon (aviron, voile, baignade, ferme équestre, planche à voile, canoë, tir à l'arc), Parc animalier de Boutissain, le domaine de Guédelon (château-fort) La Puisaye est une région attachante avec la richesse de son patrimoine, ses paysages de forêts, d'étangs et à seulement 1h30 de Paris, 45min d'Auxerre, 45min de Montargis, 25min de Gien, 20min de Belleville sur Loire... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°342 314 408 - Greffe de AUXERRE) Nicole ROBIN Entrepreneur Individuel 07 62 80 91 70 - Réf.901483 Afficher plus

Nicole ROBIN - Capifrance
(75 avis)
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Nicole ROBIN - Capifrance 14/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
(75 avis)
22
Maison, 89 m²

99 000 € 1 112 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Bléneau (89220)

Bléneau, maison de ville avec grand jardin de 750m2 exposé plein sud. Dès l'entrée, un couloir central dessert toutes les pièces de la maison. Le salon séjour spacieux, équipé d'un poêle à bois, la salle à manger lumineuse offre une vue dégagée sur le jardin, la cuisine aménagée et équipée, dispose également d'un accès direct au jardin, permettant de profiter de repas en extérieur durant les beaux jours, de deux chambres et une salle d'eau avec toilette. À l'étage, un grenier aménageable, ou se trouve déjà une chambre, laisse la possibilité de créer deux autres chambres supplémentaires et une salle d'eau. À l'extérieur, une petite pièce indépendante peut être transformée en atelier, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour un usage de rangement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage central au gaz avec citerne, un puits, et un petit cour d'eau passe à coté du terrain. Cette maison offre un cadre de vie paisible avec un jardin exposé plein sud, le tout dans un emplacement privilégié en plein centre du village. Notre village de 1400 habitants vous charmera avec ces commerces, médecin, kinésithérapeutes, infirmières, vétérinaires, écoles primaire, crèche, agence postale, agence bancaire, aire de jeux pour les enfants, court de tennis, stade, piscine d'été....A proximité de Saint Fargeau, son Château avec spectacle, le lac du Bourdon (aviron, voile, baignade, ferme équestre, planche à voile, canoë, tir à l'arc), Parc animalier de Boutissain, le domaine de Guédelon (château-fort) La Puisaye est une région attachante avec la richesse de son patrimoine, ses paysages de forêts, d'étangs et à seulement 1h30 de Paris, 45min d'Auxerre, 45min de Montargis, 25min de Gien, 20min de Belleville sur Loire... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°342 314 408 - Greffe de AUXERRE) Nicole ROBIN Entrepreneur Individuel 07 62 80 91 70 - Réf.881680 Afficher plus

GROUPE ORDIM
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par GROUPE ORDIM 05/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
18
Maison, 145,78 m²

Prix en baisse 246 000 € 1 687 €/m²
Maison • 145,78 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 557 m²

Bléneau (89220)

A deux pas des commerces, Maison de Maître entièrement restaurée et rénovée avec goût comprenant au rez-de-chaussée: entrée traversante, cuisine, arrière cuisine, salle à manger, sanitaire indépendant, une chambre avec salle d'eau. Au premier étage: palier desservant deux vastes chambres chacune avec salle d'eau et wc. Au dernier étage, une grande salle de jeux. Cave sous partie, jardin paysagé. Aucun travaux à prévoir! Afficher plus

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