Acheter une maison 3 pièces à Brion (89400)

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Amandine COMPERAT - iad
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par Amandine COMPERAT - iad 22/02/2025 - mise à jour 28/02/2025
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Maison, 80 m²

76 000 € 950 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 3 500 m²

Brion (89400)

iad France - Amandine COMPERAT vous propose: Cette longère possède un potentiel énorme pour ceux qui ont une forte envie de rénover de l'ancien pour en faire leur nouveau nid douillet ! En effet, elle est dotée en rdc d'une entrée, d'une cuisine, d'un grand séjour avec tommettes, d'un bureau, d'une chaufferie, d'une salle de bains (+douche) et d'un wc séparé. Une chambre se trouve en mezzanine avec un accès direct avec la grange attenante pour un agrandissement conséquent. L'avant de la maison bénéficie d'une grande terrasse ombragée et d'un terrain arboré et plat. Grange, dépendances et cave complètent le bien ainsi qu'un grand terrain à l'arrière offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement. Contactez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 428 et classe CLIMAT G indice 135. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine COMPERAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 800440422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Groupe 123 Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Groupe 123 Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
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Maison, 80 m²

Prix en baisse 75 900 € 949 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 3 501 m²

Brion (89400)

Découvrez une maison nichée dans un environnement calme et verdoyant à Brion, offrant une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation. Cette propriété dispose d’un agencement idéal au rez-de-chaussée : une cuisine avec entrée adjacente, un salon/séjour lumineux ouvert sur une terrasse, un bureau, un vestibule, une chaufferie, un WC séparé, et une salle de bains avec douche. À l’étage, une chambre et un grenier offrent des espaces modulables, parfaits pour façonner un intérieur à votre goût. En plus des espaces intérieurs, cette maison se distingue par ses deux dépendances, une cave, et surtout un vaste terrain de 3501 m2. Imaginez les multiples possibilités d’aménagement extérieur ou même la construction d'une nouvelle maison de 120 m2 supplémentaires ! Que ce soit pour agrandir, aménager un jardin, ou créer des espaces de vie annexes, le potentiel est immense. Si vous rêvez d'un projet de rénovation dans un cadre paisible, offrant à la fois charme et possibilités d’extension, cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire : Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou .'