Vente maison 76 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Brion (89400)

iad France - Amandine COMPERAT vous propose: Cette longère possède un potentiel énorme pour ceux qui ont une forte envie de rénover de l'ancien pour en faire leur nouveau nid douillet !
En effet, elle est dotée en rdc d'une entrée, d'une cuisine, d'un grand séjour avec tommettes, d'un bureau, d'une chaufferie, d'une salle de bains (+douche) et d'un wc séparé.
Une chambre se trouve en mezzanine avec un accès direct avec la grange attenante pour un agrandissement conséquent.
L'avant de la maison bénéficie d'une grande terrasse ombragée et d'un terrain arboré et plat.
Grange, dépendances et cave complètent le bien ainsi qu'un grand terrain à l'arrière offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement.
Contactez moi vite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 428 et classe CLIMAT G indice 135. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine COMPERAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 800440422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 428 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	135 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/04/2024.

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AMANDINE COMPERAT - IAD

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