Acheter une maison 4 pièces à Escamps (89240)

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Brigitte GARRAND - iad
Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Brigitte GARRAND - iad 18/08/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 130 m²

219 000 € 1 685 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 307 m²

Escamps (89240)

iad France - Brigitte GARRAND (06 33 10 79 65) vous propose : ESCAMPS : a 12 kms d'AUXERRE, pour les amoureux d'authenticité, de poutres et pierres apparentes, de moments de convivialité entre amis ou en famille, cette propriété saura répondre à vos attentes. Dotée d'un charme certain, elle dispose d'une cuisine équipée et aménagée avec piano et poêle à bois, d'une pièce de vie avec cheminée, un salon (chauffage au sol) avec poêle à bois, une chambre avec rangement, une salle d'eau et un wc séparé. Une extension, au même niveau, est équipée d'une petite cuisine d'été et d'un espace “ado” avec salon (7m²) et mezzanine pour le couchage au-dessus. A l'étage, le palier comporte un salon et dessert une pièce mansardée et une chambre disposant d'une salle d'eau. L'espace extérieur ne manquera pas de vous ravir avec sa terrasse ombragée et sa piscine hors sol chauffée, aménagée sur son pourtour, deux cabanons dont un faisant office d'atelier, un kiosque pour vos repas au frais et un carport pour deux voitures. Le jardin, de 1000 m² environ, dispose d'un coin potager avec plusieurs arbres fruitiers et d'un cabanon. Arrosage gratuit grâce au petit ru coulant à ses pieds dont le léger clapotis garantit une atmosphère sereine. LES PLUS : toiture récente, chauffage au sol dans le salon, double-vitrage, tout à l'égout, portail motorisé, panneaux photovoltaïques (production pour vente à EDF uniquement). Exposition sud-ouest, Et pour le bonheur des petits, une cabane dans les arbres, avec toboggan. Seule une visite vous permettra d'apprécier pleinement ce petit coin de paradis … A VOS CARTONS ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte GARRAND EI (ID 35782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Groupe 123 Immobilier
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par Groupe 123 Immobilier 04/11/2024 - mise à jour 11/11/2024
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Maison, 105 m²

191 900 € 1 828 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Escamps (89240)

RARE ! Venez découvrir ce beau pavillon de plain pied sur la commune d'Escamps d'une suface habitable de 105m2 avec une vue dégagée et très agréable sur les champs. Ce bien se compose d'un séjour de 30 m2 avec son insert et clim reversible, trois chambres, une cuisine équipée très lumineuse, une buanderie avec lavabo et dressing, une salle de bains avec douche, wc séparé. Double garage avec porte automatique avec possibillité de stationné 3 véhicules, suivi d'un cellier, d'une pièce et d'un grenier pouvant être aménagé en studio. Très beau terrain plat de 1500m2! Idéalement situé pour les balades en nature.. N'attendez plus pour visiter! Contactez moi pour plus d'informations sur le bien ou programmer une éventuelle visite au 06.47.57.12.87 Mme MEIER Agent commercial enregistré au tribunal de commerce d'Auxerre sous le numéro 2016AC00023.