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Karine AGUSTI - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 29/07/2025
Proposée par Karine AGUSTI - MeilleursBiens.com 03/05/2025 - mise à jour 29/07/2025
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Maison, 105 m²

240 000 € 2 286 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 270 m²

Malay-le-Grand (89100)

Karine AGUSTI vous propose ce bien : Exclusivité - Meilleursbiens vous propose : Pavillon sur sous-sol total situé à Malay-le-Grand (89100), offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. Cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 1270 m² clos et joliment arboré, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. La maison se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée, un salon séjour avec une cheminée foyer ouvert donnant sur un grand balcon de 30m². Un couloir dessert 3 grandes chambres, une salle de bain et un WC. Le grenier de 120m² au sol est aménageable. Le sous-sol total de 130m² est compartimenté comme suit : un garage, une buanderie, une chaufferie, une cave, un cellier, une grande pièce de stockage. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La maison est équipée d'une pompe à chaleur eau/eau. Côté travaux : l'électricité est à refaire, rafraichissement nécessaire. Le ravalement de façade de la maison a été refait en 2008. Les fenêtres sont en doubles vitrage bois et les volets roulants électriques. Malay-le-Grand est une commune paisible, offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à quelques minutes des commerces et services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort, espace et potentiel d'aménagement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété. Taxe foncière 1881€ Prix de vente public : 240 000€ - Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur Audit énergétique réalisé le 23/06/2025 Date de réalisation du DPE : 23/06/2025 Consommation énergétique : 265 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serres : 26 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460€ et 3380€ par an (Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 - abonnements compris ) Cette annonce vous est proposée par AGUSTI Karine - Sens - NoRSAC: 902 979 269, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sens - - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Céline BISSEY-PARIS - Capifrance
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 03/08/2025
Proposée par Céline BISSEY-PARIS - Capifrance 01/08/2025 - mise à jour 03/08/2025
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Maison, 245 m²

345 000 € 1 408 €/m²
Maison • 245 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 247 m²

Malay-le-Grand (89100)

Maison familiale avec volumes exceptionnels – 245 m² habitables – Malais-le-Grand (89100) Vous aimez les espaces atypiques, la hauteur sous plafond, et vous cherchez une maison authentique avec du caractère à personnaliser selon vos envies ? Cette propriété rare est faite pour vous ! Située à Malais-le-Grand, proche de SENS et de toutes les commodités (gare, commerces etc...), dans un environnement calme et résidentiel, cette maison d'environ 245 m² habitables vous séduira par ses volumes spectaculaires et son potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie magistrale de 72 m² avec mezzanine, 6 mètres de hauteur sous plafond et cheminée monumentale (à tuber), idéale pour les amoureux d'espaces ouverts. Une cuisine indépendante à mettre au gout du jour avec poutres apparentes. Une salle de bain au style unique avec une baignoire atypique et un lavabo. Deux chambres avec accès direct à la terrasse, à rafraîchir. WC indépendant. À l'étage : Une mezzanine ouverte sur le salon, parfaite pour un bureau ou un espace détente. Une pièce palière, quatre chambres supplémentaires, un deuxième WC, et une salle de bain à moderniser. Les sols sont bruts à l'étage, vous laissant libre de choisir vos finitions. En sous-sol : Une pièce buanderie avec lavabo, Une pièce technique avec l'ancienne chaudière (neutralisée), Et une cave saine. À l'extérieur : Jardin de 1247 M2, quelques finitions à prévoir côté clôture pour sécuriser l'espace. Environnement paisible et verdoyant, à 10 minutes de Sens. Informations techniques : - Toiture en excellent état, gouttières comprises. - Double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison. - Ancien chauffage fioul neutralisé : système de chauffage à installer selon vos choix (PAC, radiateur, etc.) de ce fait, bien non soumis au DPE. Envie de volumes, de lumière et d'un bien à fort potentiel ? Contactez-moi vite pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par cette maison au cachet unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf.917077 Afficher plus

Martial DELENCRE - iad
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par Martial DELENCRE - iad 17/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
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Maison, 118 m²

315 000 € 2 669 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces

Malay-le-Grand (89100)

iad France - Martial Delencre vous propose: À Malay le grand magnifique Maison de plain-pied, construite en 2022. Celle-ci se compose d’une vaste entrée desservant un salon séjour, une cuisine aménagée équipée, dernière génération, une salle d’eau, un WC séparé ainsi que trois grandes chambres avec rangements. Le tout cadastré sur un superbe terrain clos, plat et sans vis-à-vis d’une superficie de 511 m². Vous serez séduit par la modernité de cette maison qui est accessoirisée d’un spa quatre places ainsi qu’un sauna. Mode de chauffage, air air dernière génération. Garage attenant Tout à l’égout Faible taxe foncière Visite 7j/7j Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Jean Claude GRIPPAT - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 31/05/2025
Proposée par Jean Claude GRIPPAT - BL Agents immobiliers 19/04/2025 - mise à jour 31/05/2025
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Maison, 80 m²

Prix en baisse 129 700 € 1 621 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Malay-le-Grand (89100)

Achat immobilier idéal pour primo-accédant, jeune couple ou investisseur (importantes demandes de location)... Pour financement consultation gratuite par courtier offerte et sans engagement. Ce bien en plain-pied offre une cuisine aménagée ouverte sur pièce à vivre lumineuse avec baie vitrée donnant sur terrasse couverte et terrain clos. Cet espace de vie fait environ 40 m2, suivent 3 pièces, un WC séparé avec lave-mains, une salle d'eau avec douche. Possibilité d'aménagé les combles. Un poêle à granulés dans pièce à vivre, Chauffage central avec radiateurs en fonte. Environnement calme, toiture neuve, aucun travaux à prévoir, tout à l'égout, double vitrage, taxe foncière environ 600 euros. Ce bien en exclusivité avec encore du potentiel est à visiter sans retard... Organisation des visites sur rendez-vous en appelant 7 jours sur 7 JC GRIPPAT au 07 85 87 78 15 ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Jean Claude GRIPPAT au 07 85 87 78 15. N° RSAC : 421 975 236 SENS Afficher plus

C-L'IMMO SENS
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par C-L'IMMO SENS 20/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 125 m²

245 000 € 1 960 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres

Malay-le-Grand (89100)

À MALAY-LE-GRAND, commune recherchée de l'agglomération sénonaise. Cette maison de 125 m² vous invite par une entrée spacieuse et lumineuse; d'un côté, placard de rangement, un wc séparé, et une salle de bain avec douche et baignoire. De l'autre, l'entrée vous ouvre le regard sur une pièce à vivre de 64 m² environ; salon et son insert, cuisine ouverte avec rangements et ilot centrale, sur son séjour et une accessibilité en direct sur sa terrasse d'environ 30 m². Un cellier et une chambre de plain pied de 15 m² environ. Un escalier du séjour vous guide à un palier qui dessert une salle d'eau et son wc, deux chambres, une de 12 m² environ avec placard intégré, et une deuxième chambre de 9,25 m² environ. Les huisseries sont en double vitrage pour vous apporter le confort et conserver le calme du lieu. Un garage / grange de 60 m² environ est présent avec porte automatique; une cave de 20 m². Le tout sur un terrain de 596 m², légèrement arboré avec en finalité de terrain un accès privatif en contrebas à la Vanne. Chauffage au gaz de ville. Maison en tout à l'égout. Taxe foncière de 1219 EUR. Maison avec une décoration très soignée avec des matériaux de qualité. Une visite s'impose.Une visite virtuelle a été réalisée sur ce bienLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www. géoriques. gouv. frContactez Mr Axel CHICANNE au 06 13 36 26 79 immatriclué au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57167_30743657) Afficher plus

CECILIA DAVEY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 09/08/2025
Proposée par CECILIA DAVEY - BSK Immobilier 10/03/2025 - mise à jour 09/08/2025
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Maison, 125 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 392 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Malay-le-Grand (89100)

*** Coup de cœur pour cette jolie propriété avec piscine chauffée idéalement située *** Edifiée sur un beau terrain plat et entièrement clos de murs, une jolie Maison très lumineuse, rénovée avec goût et offrant de beaux volumes, avec un superbe espace extérieur doté d'une piscine et d'une dépendance. Idéalement située dans un village recherché avec ses commerces de proximité accessibles à pieds et à seulement 3 mins de la ville de Sens. * Descriptif de la Maison * De plain-pied : - Un entrée - Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée - Un bel espace de vie lumineux grâce à ses grandes ouvertures sur la terrasse et la piscine, agrémenté d'un poêle à granulés - Un dégagement offrant de grands rangements - 2 chambres - Une salle d'eau/salle de bain dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire d'angle balnéothérapie - Un wc séparé - Une buanderie avec un accès direct sur l'extérieur À l'étage : - Une pièce palière aménagée en grand bureau - Une chambre très spacieuse Au sous-sol : - Une cave - Un vide sanitaire total accessible * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 543m2 entièrement plat et clos de murs - Une jolie terrasse carrelée - Une piscine 8mX4m chauffée grâce à sa pompe à chaleur récente - Un espace jardin * Son secteur * - proximité de services accessibles à pieds : école maternelle et primaire avec un service de cantine et de garderie, service de transports scolaires pour le collège et le lycée, centre périscolaire, pharmacie, boulangerie, café-bar-tabac, coiffeur, poste, centre de santé, parcs de jeux pour enfants, terrain de pétanque, terrain de tennis… - 3 mins de la ville de Sens - 13 mins de la Gare de Sens - 8 mins de l'autoroute A5 * Ses équipements et ses avantages * - Village recherché de part sa proximité avec la ville de Sens ,de ses commerces, son marché hebdomadaire et ses promenades - Chauffage Electrique couplé avec un Poêle à granulés et une Pompe à Chaleur pour l'étage pour un confort optimal - Pompe à Chaleur permettant de chauffer la piscine - Electricité et plomberie remis aux normes - Assainissement collectif - Fibre installée - Toutes les ouvertures sont équipées de Double Vitrage et accompagnées de volets roulants avec un système de centralisation offrant un confort au quotidien - Faible taxe foncière - Toiture isolée - Maison très économique - Façades et toiture en très bon état - Piscine avec un liner renforcé en très bon état - Système de filtration de la piscine avec filtre à sable et sondeur de PH en parfait état - Aucun travaux à prévoir Cette superbe Maison coup de cœur est à visiter rapidement... Cette annonce référence 276485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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