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Transaxia SAINT VALERIEN

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Transaxia SAINT VALERIEN 01/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

275 000 € 1 486 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 477 m²

Marsangy (89500)

Commune de Marsangy, accès direct en 16 mn à la Gare SNCF de SENS direct Paris Bercy. Sur un terrain de 1477m², sans vis à vis confortable maison lumineuse très ensoleillée de 185 m² exposée plein sud de construction récente en 2016. Sa piscine extérieure avec son local technique dont la pompe est neuve et le liner encore sous garantie. Son Chauffage, Pompe à chaleur air eau, EXCELLENT DIAGNOSTIQUE ENRGETIQUE « B » Faible consommation annuelle de 850€à 1250€. Au rez-de-chaussée, Sas d'entrée, séjour très lumineux de 56 m² ouvert sur une cuisine équipée, salle d’eau avec douche à l’italienne WC, buanderie, cellier A l'étage, Pièce palière ouvrant sur un balcon au Sud, quatre chambres de beaux volumes, dont une suite parentale avec 2 dressings, salle de bain avec grande baignoire, WC séparé. Accès à une cave depuis l'extérieur de la maison Aucuns travaux ne sont à prévoir, juste à poser ses meubles et ses effets personnels et profiter de la sérénité du lieux… L’Ecole de Marsangy accueille les enfants de la grande section au cm2 et les petits, moyens sont à l'école de Rousson (regroupement scolaire), le ramassage scolaire passe derrière la maison. Je tiens à votre dispositions toutes les factures des travaux et installations des équipements qui sont en places. Au plaisir de vous faire visiter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr François Cachet indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCI Transaxia immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 3840053069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BCI Transaxia France.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 01/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

275 000 € 1 486 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 477 m²

Marsangy (89500)

Commune de Marsangy, accès direct en 16 mn à la Gare SNCF de SENS direct Paris Bercy.Sur un terrain de 1477m², sans vis à vis confortable maison lumineuse très ensoleillée de 185 m² exposée plein sud de construction récente en 2016.Sa piscine extérieure avec son local technique dont la pompe est neuve et le liner encore sous garantie.Son Chauffage, Pompe à chaleur air eau, EXCELLENT DIAGNOSTIQUE ENRGETIQUE « B » Faible consommation annuelle de 850€à 1250€. Au rez-de-chaussée, Sas d'entrée, séjour très lumineux de 56 m² ouvert sur une cuisine équipée, salle d’eau avec douche à l’italienne WC, buanderie, cellierA l'étage, Pièce palière ouvrant sur un balcon au Sud, quatre chambres de beaux volumes, dont une suite parentale avec 2 dressings, salle de bain avec grande baignoire, WC séparé. Accès à une cave depuis l'extérieur de la maisonAucuns travaux ne sont à prévoir, juste à poser ses meubles et ses effets personnels et profiter de la sérénité du lieux…L’Ecole de Marsangy accueille les enfants de la grande section au cm2 et les petits, moyens sont à l'école de Rousson (regroupement scolaire), le ramassage scolaire passe derrière la maison. Je tiens à votre dispositions toutes les factures des travaux et installations des équipements qui sont en places.Au plaisir de vous faire visiter.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr François Cachet indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCI Transaxia immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 3840053069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BCI Transaxia France.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Berthier & Labe ASSOCIÉS

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par Berthier & Labe ASSOCIÉS 12/09/2024 - mise à jour 14/09/2024

357 000 € 2 303 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 520 m²

Marsangy (89500)

Découvrez votre havre de paix à Marsangy Nichée au coeur de Marsangy, 89500, cette magnifique maison individuelle de 155 m² vous ouvre ses portes. Construite en 2000, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, invitant à la préparation de délicieux repas en famille ou entre amis ainsi qu'un séjour de plus de 40 m² lumineux , une chambre et salle d'eau . A l'étage une grande mezzanine ouverte sur le salon desservant trois chambres spacieuse et salle d'eau avec WC . Le grenier, quant à lui, est un véritable atout pour stocker vos affaires ou possibilité d'aménagement. L'extérieur n'est pas en reste avec son jardin de 5520 m², véritable écrin de verdure, où petits et grands pourront s'épanouir. La piscine de 2019, couverte par un abri, vous permettra de profiter des joies de la baignade en toute saison. L'état intérieur est exceptionnel, témoignant du soin apporté à l'entretien de cette demeure. Les doubles vitrages assurent une isolation thermique et phonique optimale. Imaginez-vous, après une journée de travail, vous détendre dans ce cadre idyllique. Cette maison est prête à accueillir votre histoire. Côté commodités, vous trouverez à proximité : une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège, tous accessibles en moins de 15 minutes à pied ou en voiture. Plusieurs commerces d'alimentation générale et un restaurant sont à seulement 10 minutes en voiture. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également à proximité, à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans cette maison de charme à Marsangy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RE/MAX EULALIA

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par RE/MAX EULALIA 24/06/2024 - mise à jour 22/01/2025

290 000 € 1 568 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 477 m²

Marsangy (89500)

A Marsangy, laissez-vous séduire par cette charmante maison située dans un quartier recherché et extrêmement calme. Venez découvrir cette superbe maison reconstruite en 2016, d'une superficie habitable d'environ 185 m2 ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour/salle à manger lumineux et agréable, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'étage, une grande pièce palière avec balcon, quatre chambres spacieuses et lumineuses dont une avec double dressing, une salle de bains et des WC séparés. Le tout est accompagné d'une terrasse d'environ 30 m2, une cave et un terrain de 1400m2. Vous pourrez également profiter d'une piscine creusée, sans vis-à-vis et exposée plein sud. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pascal LEGENT - SAFTI

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Pascal LEGENT - SAFTI 22/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

195 000 € 1 147 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 400 m²

Marsangy (89500)

Je vous présente cette maison de caractère restaurée intérieurement avec qualité. D'une surface d'environ 170m² comprenant au rdc Entrée sur pièce de vie de 60m² (cuisine ouverte séjour salon), 2 chambres, salle d'eau, wc séparé. A l'étage: une immense pièce servant de chambre de plus de 50m² (potentiel pour faire plusieurs chambres et salle d'eau) et wc séparé. A l'extérieur une dépendance à finir d'aménager d'environ 25m² avec panneaux photovoltaïques (potentiel atelier, chambre, logement indépendant) En sous sol : un garage d'environ 30m², 2 caves avec chaufferie gaz de ville, adoucisseur. Maison bien isolée, menuiseries double vitrage en Aluminium, volets électriques. Très bon DPE Le tout sur un terrain d'environ 2500m² clos et arboré . Fibre Optique. à 10mn de Villeneuve sur Yonne ou 15mn de SENS et sa gare direct Paris (55mn) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880 - SAFTI – LEGENT Pascal, Conseiller indépendant

PRIVILEGE IMMO

Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par PRIVILEGE IMMO 22/07/2024 - mise à jour 25/01/2025

275 000 € 1 486 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres

Marsangy (89500)

Maison contemporaine avec Piscine Marsangy Située à Marsangy, dans un secteur calme et recherché, cette maison récente, construite en 2016, offre un cadre de vie alliant confort, modernité et luminosité. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. Des Volumes généreux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante qui mène à un superbe séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et équipée, idéale pour recevoir vos proches. Une buanderie et une salle de bains complètent ce niveau. A l'étage, un grand palier dessert quatre belles chambres, dont une avec dressing, une seconde salle de bains et des toilettes séparées. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une parcelle d'environ 1400m2 sans vis à vis. Accès à une cave depuis l'extérieur de la maison. Le plus : une jolie piscine creusée exposée plein sud pour profiter des beaux jours. Cette maison, avec ses prestations de qualité, est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Ne laissez pas passer cette belle opportunité !

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