Acheter une maison à Précy-sur-Vrin (89116)

iad France - Yeter Carneiro vous propose: Maison rénovée avec dépendances à Précy-sur-Vrin Située dans le paisible village de Précy-sur-Vrin, à proximité des écoles , de l’autoroute A6, cette maison de caractère entièrement rénovée de 148 m² est implantée sur une parcelle de 378 m². Elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille. La maison comprend au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec une cheminée avec insert parfait pour vos moments de convivialité, une cuisine séparée aménagée, ainsi qu'une pièce cellier-buanderie avec WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec accès à une terrasse surélevée et salle d'eau privative avec WC, une pièce pouvant servir de bureau ou de rangement, une pièce palière avec des rangements intégrés, idéale pour aménager une salle de jeux ou une chambre supplémentaire selon vos besoins, une seconde salle d'eau avec WC et un grenier isolé, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. A l'extérieur, une cour pavée soignée, un espace terrasse ensoleillé et plusieurs dépendances attenantes : un atelier avec coin chaufferie, deux granges sur deux niveaux, permettant le stationnement de plusieurs véhicules, tout en offrant de beaux espaces supplémentaires. Une dépendance au charme authentique avec façade en silex. Le tout sur une parcelle totale de 378 m², parfaitement optimisée pour profiter des espaces extérieurs tout en nécessitant peu d’entretien. Les caractéristiques techniques : maison sans travaux à prévoir, toitures en bon état sur l’ensemble des bâtiments, pompe à chaleur, fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, classe énergétique C, un excellent atout pour des économies d'énergie et faible taxe foncière, idéal pour maîtriser vos charges. Un bien qui allie confort moderne et authenticité, avec une situation idéale proche des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam carneiro yeter(ID 64198) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.