Acheter une maison à Saint-Léger-Vauban (89630)

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3 annonces
Happ Alexandre - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 22/02/2025
Proposée par Happ Alexandre - Dr HOUSE-IMMO 21/02/2025 - mise à jour 22/02/2025
Nouveau 10
Maison, 190 m²

195 000 € 1 026 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 500 m²

Saint-Léger-Vauban (89630)

Soyez les premiers à découvrir cette magnifique maison de 7 pièces située au cœur du village de Saint-Léger-Vauban. Plantée sur un terrain de plus de 3500m2, la maison offre un espace de vie confortable d'environ 190m2. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall convivial avec de nombreux rangements qui mène à un espace de séjour spacieux composé d'une salle à manger et d'un salon. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, donne sur une belle terrasse où vous pourrez profiter des repas en plein air lors des journées ensoleillées. La partie nuit comprend quatre chambres confortables dont l'une au RDC avec sa pièce d'eau privative. La maison est équipée d'une salle de bain familiale, d'une salle d'eau récente et de trois WC séparés, d'une pièce servant de bureau et une de labo photo. Différents rangements aménagés dans les murs. À l'extérieur, le jardin paysager est un véritable éden, où règne une ambiance de sérénité. Vous y trouverez de nombreuses zones aménagées pour se détendre, ainsi qu'un garage spacieux, deux pièces de stockage et un appentis servant d'atelier. Vous apprécierez les matériaux nobles utilisés dans la maison tels que les tommettes anciennes, les portes et plafonds à la française en chêne, les émaux de Briare... Le village de Saint-Léger-Vauban est à moins de 5km de la petite ville dynamique de Quarré-les-Tombes avec ses différents commerces et ses nombreux évènements tout au long de l’année. Marchés les dimanches matin. Avec son charme unique, cette propriété est idéale pour les retrouvailles en famille ou entre amis. Mise sur le marché à un prix de 195,000 euros, cette maison est une véritable opportunité à saisir ! A très vite pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Alexandre Happ, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

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Jenny TERNOIS - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Jenny TERNOIS - BL Agents immobiliers 22/11/2024 - mise à jour 11/02/2025
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Maison, 104 m²

57 000 € 548 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Léger-Vauban (89630)

Sur la Commune de St Léger Vauban dans le Hameau tranquille de Trinquelin, proche du Lac de St Agnan et de l'Abbaye de la Pierre qui Vire. Votre Conseillère BL-Agents vous propose ... Maison Ancienne Individuelle d 'environ 104m² à finir de rénover, élevée en partie sur cave avec 2 jardinets arborés. Entrée sur un Salon-Séjour d'environ 18m², Une Chambre de 17m², Une Cuisine Séparée, Une Salle d'eau-Wc, Une Pièce de 8m² actuellement en Chambre, Un couloir-bureau de 11m², Une Buanderie-Cellier d'environ 25m² avec accès au jardin. A l'étage une Mezzanine, un grenier en partie isolé. VMC. Huisseries bois double vitrage. Chauffage Bois et/ou Granulés, Assainissement individuel fonctionnel mais N/C à prévoir. Le tout sur une parcelle de 282m². ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Jenny TERNOIS au 06 30 84 22 06. N° RSAC : 893 617 787 AUXERRE Afficher plus

Dom'Immo
Annonce publiée le 26/12/2024 - mise à jour 19/01/2025
Proposée par Dom'Immo 26/12/2024 - mise à jour 19/01/2025
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Maison, 309 m²

395 000 € 1 278 €/m²
Maison • 309 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 21 885 m²

Saint-Léger-Vauban (89630)

Exclusivité/Bourgogne, Nord Morvan, à proximité de ST LEGER VAUBAN, belle propriété 309 m² env sur plus de 2 hectares de terrain comprenant trois logements dont 7 chambres. Exclusivité/Bourgogne, Nord Morvan, à proximité de ST LEGER VAUBAN, entre SAULIEU et AVALLON, belle propriété 309 m² env sur plus de 2 hectares de terrain comprenant trois logements dont 7 chambres. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : développer une activité de chambres d’hôtes, profiter d'une grande maison familiale, organisation de séminaires, événementiel... En rez-de-chaussée : une entrée desservant un premier logement 73 m² env comprenant : un grand séjour 51 m² env avec coin cuisine (cheminée/poêle bois), une chambre, salle d’eau et wc. Depuis l’entrée accès à un espace chaufferie/buanderie. Ancienne grange 32 m² env à usage d’atelier. A la suite, un 2nd logement 44 m² env indépendant comprenant : entrée sur séjour 27 m² env avec coin cuisine, deux chambres et salle d’eau/wc. A l’étage : un 3ème logement comprenant : Une grande pièce de vie 99 m² env avec coin cuisine (accès à une terrasse 33 m² env surélevée avec vue plongeante sur le jardin paysager), wc. Dans le prolongement : Une première suite 30 m² env comprenant une chambre en duplex (chambre d’enfant en mezzanine) avec salle d’eau et wc. Une seconde suite 42 m² env comprenant une chambre avec salle d’eau, wc et une chambre d’enfant mansardée à la suite. Belle rénovation dans le respect de l’authenticité. Menuiseries double vitrage pour l’ensemble du bien avec une toiture en très bon état. Une connexion Internet haut débit par fibre optique est en place, vous facilitant le travail à domicile. Chauffage central à granulés (chaudière récente) et poêle à bois. Garage 33 m² env ouvert sous terrasse. Petites dépendances. Dans un cadre bucolique : grand terrain attenant divisé en jardin (nombreux arbres d’ornements), potagers, pré, ancien lavoir et petite mare. Il s’agit d’un endroit calme et idyllique, à seulement 7 minutes des commerces de proximité. 20 mn de la ville tous commerces de Saulieu, 20 mn env de la gare TER d’Avallon et 45 mn de la gare TGV de Montbard avec accès direct pour Paris en 1H00. Les sentiers de randonnée sont nombreux et directement accessibles, les occupations et activités ne manqueront pas (lacs, rivières, centres équestres etc…). Un point essentiel pour qui voudrait faire de cette propriété un lieu d'hébergement touristique d'exception ou un lieu de ressourcement. Coup de cœur garanti. Afficher plus

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