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LUDOVIC PETIT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par LUDOVIC PETIT - BSK Immobilier 03/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

210 000 € 1 469 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 142 m²

Thorigny-sur-Oreuse (89260)

Découvrez cette charmante maison de 143 m², idéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate de l'accès autoroute et d'une gare desservant Paris. Cette propriété offre un gros potentiel et nécessite quelques travaux pour exploiter pleinement ses atouts, ce qui en fait une opportunité parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. La maison se compose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et de nombreux espaces à aménager selon vos envies. Vous pourrez ainsi créer un véritable lieu de vie adapté à vos besoins. De plus, la maison est raccordée à la fibre optique, vous garantissant une connexion internet rapide et efficace. Le jardin clos et arboré ajoute au charme de cette propriété, offrant un cadre idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison pleine de potentiel, à deux pas de Paris ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 266711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Mehdi YOUHET - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Mehdi YOUHET - iad 14/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

(20 avis)

235 000 € 1 526 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 402 m²

Thorigny-sur-Oreuse (89260)

iad France - Mehdi Youhet vous propose: Située dans la charmante commune de Thorigny-sur-Oreuse, cette maison de 154m² offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 1996 et rénovée avec soin, cette propriété saura vous séduire par ses caractéristiques uniques et son atmosphère chaleureuse. La maison s'articule autour de 6 pièces lumineuses, dont 5 chambres spacieuses, offrant à chacun de ses occupants un espace privé pour se ressourcer. Deux salles d'eau supplémentaires et deux toilettes complètent ce bien, offrant praticité et confort au quotidien. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un séjour et d'une buanderie, offrant des espaces fonctionnels et conviviaux pour toute la famille. Avec sa terrasse et son jardin, vous pourrez profiter des journées ensoleillées en extérieur, et vous détendre dans un cadre paisible. Les équipements de cette maison sont nombreux et modernes, avec notamment la fibre optique, panneaux solaire, pompe à chaleur pour un chauffage efficace et économique. De plus, la maison est équipée d'un poêle à granulés, offrant une chaleur douce et agréable en hiver. Le bien est orienté sud et nord, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la maison bénéficie d'une piscine, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Cette maison vous offre un cadre de vie idyllique, entre confort moderne et charme de la campagne. N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix et de sérénité, une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Youhet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 531213973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

David DAMOUR - iad

(67 avis)

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par David DAMOUR - iad 01/03/2025 - mise à jour 03/03/2025

(67 avis)

224 500 € 1 663 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 680 m²

Thorigny-sur-Oreuse (89260)

iad France - David Damour vous propose: > Visite virtuelle disponible en accès libre directement sur la fiche de cette annonce ! Charmante Longère de 135 m² avec Annexe et Grand Jardin – Saint-Martin-sur-Oreuse (Thorigny-sur-Oreuse) - 6 pièces - 4 chambres + annexe de 18 m². Située dans un cadre paisible, cette belle longère de 135 m² offre de grands espaces lumineux et un rez-de-chaussée fonctionnel et vivable de plain-pied. Idéale pour une famille, elle allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée : - Entrée sur un vaste salon-séjour d'environ 30 m², lumineux et chaleureux, avec cuisine aménagée ouverte. - Grande suite parentale, comprenant : Une chambre spacieuse, Un dressing pratique, Une salle d’eau moderne. - WC indépendant. À l’étage : - Trois chambres confortables, idéales pour les enfants ou les invités. - Grande salle de bain, offrant un espace bien-être agréable. Annexes et extérieurs : - Annexe indépendante de 18 m², idéale pour un bureau, une chambre d’appoint ou un espace indépendant. - Abri de jardin, offrant un espace de rangement pratique. - Grand jardin bien entretenu, avec grande cour, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Confort et équipements : - Double vitrage récent, garantissant une bonne isolation. - Poêle à granulés, pour un chauffage économique et performant. + Chauffage électrique. Taxe foncière basse, un atout non négligeable ! Un cadre de vie idéal Située dans le charmant village de Saint-Martin-sur-Oreuse, sur la commune de Thorigny-sur-Oreuse, cette longère allie tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité rare, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mehdi YOUHET - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Mehdi YOUHET - iad 02/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

(20 avis)

212 000 € 1 158 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • Ter. 1 073 m²

Thorigny-sur-Oreuse (89260)

iad France - Mehdi Youhet vous propose: Charmante longère à rénover sur un terrain verdoyant à Thorigny-sur-Oreuse. Cette maison de caractère datant de 1900, d'une surface de 183m², offre un potentiel incroyable. Avec ses 5 chambres, elle est parfaite pour une grande famille ou un projet de rénovation. L'espace extérieur comprend un jardin, une terrasse et une piscine, offrant un cadre de vie paisible. Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle. Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme. Profitez de cette opportunité unique pour créer la maison de vos rêves dans un cadre bucolique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Youhet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 531213973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vanessa SOUVERIN - SAFTI

Annonce publiée le 04/02/2025

Proposée par Vanessa SOUVERIN - SAFTI 04/02/2025

155 000 € 1 131 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 229 m²

Thorigny-sur-Oreuse (89260)

Située dans l'Yonne à la limite de l'Aube et de la Seine et Marne. À 20 minutes de Nogent sur Seine et de Sens (89100) dans un petit village de Perceneige (89260), cette maison de 137 m² au cœur de la campagne, offre un cadre paisible et une exposition idéale au sud. Profitez d'un jardin spacieux de 1220 m², une cave et une grange composé d'un garage et espace de rangement au RDC, ainsi qu'un studio avec salle d'eau avec WC. dans un environnement propice à la détente. À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une vaste cuisine équipée, un séjour avec cheminée, ainsi qu’un agrandissement en cours de construction à finir également le ravalement de la façade. Nous avons aussi une salle d’eau avec WC offrant la place de mettre la machine à laver. L'étage se compose d'un palier desservant 3 chambres, dont une spacieuse avec terrasse, une salle de bains avec WC. La maison bénéficie de la fibre optique et elle est reliée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SOUVERIN, Tél. : 0629237120, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502 667 579 - SAFTI – SOUVERIN Vanessa, Conseiller indépendant

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