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Élargir à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe (89520)
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2 annonces
Nathalie LARCHÉ - iad
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Nathalie LARCHÉ - iad 04/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 300 m²

298 000 € 993 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 14 879 m²

Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe (89520)
Sainte-Colombe-sur-Loing

iad France - Nathalie LARCHÉ (06 84 62 80 47) vous propose : Cette maison de caractère de 300 m² a été entièrement rénovée. La toiture est neuve, avec isolation et reprise de charpente pour un rehaussement à l'arrière. Les murs sont isolés thermiquement et phoniquement grâce à des plaques BA 18, et les huisseries en aluminium oscillo-battantes garantissent confort et modernité. Vous trouverez des prises internet dans toute la maison, une plomberie refaite à neuf, ainsi que des dalles et une installation électrique aux normes. La VMC double flux assure une ventilation optimale, tandis que certains murs en pierre apparente ajoutent un cachet indéniable. La cheminée tubée avec insert redistribue la chaleur à l'étage et au grenier. L'extérieur est entièrement crépi. Prévoir système d'assainissement. Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine inondée de lumière s'ouvre sur un séjour et une cave. Vous y trouverez également une buanderie, ainsi qu'un espace prévu pour une douche et des toilettes. À l'étage, une suite parentale, deux autres chambres, un dressing, un bureau et une salle d'eau vous attendent. Le grenier est habitable et aménageable selon vos envies. Le tout s'étend sur un terrain de 14 879 m² avec une grande mare, un garage et un puits. Cette maison offre une occasion unique de personnaliser votre intérieur, du choix des peintures aux sols, en passant par la cuisine et les salles d'eau. Située dans un hameau tranquille près de Saint-Sauveur-en-Puisaye, à seulement 2 heures de Paris, elle vous invite à goûter au charme de la campagne poyaudine. Profitez d'un cadre paisible, loin du tumulte urbain, tout en ayant accès à une multitude de sites touristiques et d'activités pour petits et grands. Un véritable retour à la nature, bénéfique pour toute la famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ EI (ID 38872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Loup Nadège - Dr House Immo
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Loup Nadège - Dr House Immo 05/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 310 m²

Prix en baisse 298 000 € 961 €/m²
Maison • 310 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 15 551 m²

Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe (89520)
Sainte-Colombe-sur-Loing

Au pays de Colette, Château de Guédelon et de bien d'autres sites touristiques. Au centre d'un hameau, à dix minutes de tous les commerces. Deux heures de Paris. En pleine nature, cette maison ancienne entièrement reprise avec des matériaux de qualité se compose de plus de 300 m² habitables (cuisine, salon-séjour avec cheminée insert et accès terrasse couverte, salle d'eau, à l'étage: chambre avec salle de bains-douche et dressing privatifs, 2 autres chambres, salle d'eau, dressings, une grande chambre mansardée. Des volumes amples baignés de lumière. Exposée plein-sud. Il vous faudra choisir vos finitions pour en parfaire l'aménagement. Très belle cave voutée. Terrain de 1.5 hectare: prairie avec abris et plan d'eau. Ce bien vous est présenté par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre agence immobilière Dr House Immo.