Vente maison 298 000 €

310 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe (89520) - Sainte-Colombe-sur-Loing

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961 €/m²
1 terrasse

Loup Nadège - Dr House Immo

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Description

Au pays de Colette, Château de Guédelon et de bien d'autres sites touristiques. Au centre d'un hameau, à dix minutes de tous les commerces. Deux heures de Paris. En pleine nature, cette maison ancienne entièrement reprise avec des matériaux de qualité se compose de plus de 300 m² habitables (cuisine, salon-séjour avec cheminée insert et accès terrasse couverte, salle d'eau, à l'étage: chambre avec salle de bains-douche et dressing privatifs, 2 autres chambres, salle d'eau, dressings, une grande chambre mansardée. Des volumes amples baignés de lumière. Exposée plein-sud. Il vous faudra choisir vos finitions pour en parfaire l'aménagement. Très belle cave voutée. Terrain de 1.5 hectare: prairie avec abris et plan d'eau. Ce bien vous est présenté par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre agence immobilière Dr House Immo.

Publiée le 05/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 09035DHI2401 - Réf Superimmo : ANVXW8MXA

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 961 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/265.pdf

310 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 15 551 m²	1 terrasse
Année de construction : 1870	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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Historique des prix

4 septembre 2024

Baisse de 9,1%

298 000 €

5 juillet 2024

328 000 €

Localisation

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LOUP NADÈGE - DR HOUSE IMMO

Siren : 838883304 - N° de carte professionnelle : CPI 8901 2022 000 000 002